1樓：du知道君
您好！違章建築，是指違反法律和政策的規定，由公民或法人擅自建造的建築物及構築物，通常表現為擅自搭建的棚房、攤位、簡易樓宇等。
違章建築最主要的特徵就是不具有合法性，即違章建築是不受法律保護的。由於其違反了法律的禁止性規定，所以原則上不賦予當事人所有權，不能依法進行產權登記（《城市房屋權屬登記管理辦法》第5條和第23條）。但是，違章建築物本身仍然是物的一種，在有關行政主管部門未依法認定要求拆除之前，違章建築建造者仍然對物享有某些物權法上的權利。
這些權利主要包括：
1、有權處分建築材料。雖然建造人對該建築物不享有所有權，因此亦不享有處分權，但違章建築物建造人對違章建築物的構築材料享有所有權，對構築材料當然享有處分權。
2、有權占有建築物。占有是一種事實而非一種權利，是一種人對物的控制與支配狀態。占有可因享有所有權、他物權或者其他權利而發生，也可因某種缺乏權利依據的行為以及單純的自然事實而發生。
違章建築物儘管不能取得所有權，但因為建造人對該違章建築物具有事實上的管領力，可以成立占有。這種占有的事實狀態受法律保護。
3、有權使用建築物。占有的目的並不僅僅是據為己有，而是按照物的物理效能和用途加以利用。違章建築之上的使用權是一種臨時性使用權。
一旦建築物被拆除，使用權隨即消滅；或者違章建築取得合法性之後，該種違章建築之上的使用權也就消滅，轉化為合法建築的使用權（《城市房屋拆遷管理條理》第32條和第35條）。
4、有權對違章建築收益。違章建築的所有人對違章建築的占有是有權占有，所以其當然有權收益，只是這種收益權應當受到法律的限制，占有人只能因本人使用建築物而取得收益，而不能以出租等方式收益。
建議還是在合法的情況進行拆除，畢竟違章建築存在一定的危險性！
希望對您能有幫助，祝您的問題能夠早日解決。
2樓：商標註冊
您好，違建歸屬各級鄉、鎮、街道辦事處的拆違辦或城建科處理，城管只負責後期拆除工作，不負責受理舉報違章建築，建議您聯絡城建科或拆違辦反映。
3樓：匿名使用者
違建正常是歸屬當地的拆違辦或城建科部門管轄的，你可以先向物業反饋。
居住小區是否為違章建築怎麼判斷
小區業主違章建築，物業管理應當承擔什麼責任
4樓：小雨手機使用者
《物業管理條例》明確規定：「物業管理是指業主大會選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及其配套設施裝置和相關場地進行維修、養護和管理，維護物業管理區域內的環境衛生和秩序的活動。」
「物業服務企業、業主委員會發現有違反本條例的違法建設的，應當予以勸阻；勸阻無效的，應當及時告知有關主管部門，有關主管部門應當依法及時處理。」
「未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設建築物、構築物或者其他設施的，由規劃主管部門和城市管理執法部門按照各自職責依照有關法律法規的規定予以處罰。」
擴充套件資料：
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理。
（十）法律、法規規定的其他權利。
5樓：來自九宮山窈窕無雙的馬超
物業管理可以根據事前雙方簽訂的合同、協議或規約及時且有效的制止違法搭建的行為。而不能象武隆仙女山「芳草地·雪嶺仙山」物業公司：坐視不管、等到違法建築建成以後，業主有投訴的才向執法部門報告，達到推卸責任之目的。
且以現在自己沒有執法權，把自己扮演成受害者。
6樓：友望未來
舉報城管局，責令拆除就可以了～
居住小區是否為違章建築怎麼判斷，如何確定居民區裡的車棚是否是違章建築？
居民區裡的車棚，沒有取得批准建造的就是違章建築。違章建築是指未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證規定進行建設的建築物和構築物。屬於違章建築，任何建築的內外變動 加高加長加寬加深加厚等 未經過審批都屬於違章建築，如果對你影響不大，只好聽之任之，車棚加長主要占用公共空間處理比較複雜還浪費...
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違章建築怎麼查，違章建築農村違章建築怎麼處理？
鄉鎮人民 包括街道，應按照區縣人民 的要求，查處查封施工現場或者強行制止直至消除在建的違法建築，對已建成違法建築依法實施強制拆除或者回填，同時，對當事人進行誠信懲戒性的約束，可以在新聞 上公開，並向有關單位 行業組織通報。耕地違建歸國土局處理，其他地方的違建歸各級鄉鎮 街道辦事處的城建科或拆違辦負責...