1樓：
根據國家計委、建設部頒布的《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》，住宅小區物業管理費的成本構成包括以下專案：(1)管理服務人員的工資和按規定提取的福利費；(2)公共設施、裝置日常執行、維護及保養費；(3)綠化管理費；(4)清潔衛生費；(5)保安費；(6)辦公費；(7)物業管理單位固定資產折舊費；(8)法定稅費。 所以物業費的高低與上述專案支出,以及服務水平有關。
另外你所謂的開放式小區與封閉式小區應該主要指的是人員出入情況吧，一般封閉式小區只有乙個出入口，所以可以減少物業管理人員的支出，正常而言應該比較便宜。而現在的小區基本上都採用封閉式管理，這樣不容易出狀況。安全性也比較高
2樓：呆寶的小江
開放式小區服務了大眾，但小區的業主在很多方面都會有損失。比如小區綠化破壞，小區路面損壞，財產安全得不到保障等等。隨著社會的發展，人們對安居樂業，對居住環境的要求越來越高，希望都改為封閉式小區，哪怕多交物業費也願意。
什麼是開放式小區 說法律或相關規定的標準定義
3樓：匿名使用者
小區的配套包括會所的經營完全可以根據不同的專案檔次、居住人群、周邊環境等情況實行不同的經營模式:高檔樓盤採用社群專屬或是會員制,打規模品牌的大開發商
4樓：匿名使用者
這個，，，有法律或者相關規定嗎，未聽說。標準只是開發商和業主形成的這個概念而已吧。
開放式小區是什麼意思？？
5樓：
簡單的說中間有路，不是小區裡的人也可以隨便進出。封閉式的只有小區業主才能進出。
開放式廚房的優缺點都是哪個，很多人對開放式廚房又愛又恨，開放式廚房的優缺點都有什麼？
優點就是大方 寬敞 缺點主要感覺是廚房油煙 問題 油煙機效果不好的話 跑煙 很容易搞的滿屋子的油煙味 油煙跑到房間了了就容易使牆壁 什麼的變色 非要同開放式廚房 就要選個 效果好的油煙機！開放式廚房是指巧妙利用空間，將實用美觀的餐桌與廚房緊密相連，形成乙個開放式的烹飪就餐空間，開放式廚房營造出溫馨的...
廚房是開放式的，要怎麼避免油煙，開放式廚房怎麼可以避免油煙的問題
開放式廚房總是有利有弊的，對於開放式廚房避免油煙的方法，有以下建議 1.首先可以添乙個半牆，這個廚房與就餐區相通，半牆卻起到一定阻隔作用，它隱蔽了廚房大部分操作空間。這樣的格局，既保持了兩個空間的內在聯絡，又阻隔了一些不必讓客人看見的混亂 2.其次可以安裝滾動拉，安裝乙個大型的滾動拉門即可隨時改變廚...
什麼是群體開放式創新商業模式，1 什麼是商業模式？商業模式六要素包括哪些？
開放式創新商業模式。指的就是群體合作達到集體共贏。我覺得應該就是公共合作，公共共享福利，或者是危機 公共網路的話應該就是有一些地方的免費wifi的群體開放式創新商業模式就是指大家一起創業 什麼是群體開放式創新商業模式？針對所有人員開放的一種模式。什麼是群體開放式創新，商業模式群體開放式商業創新模式，...