關於我在購房中遇到的一些問題，請教有法律知識的前輩

1樓：甘肅區域董事長

朋友你的這個問題很複雜

我是做房產的開發商對你們說的擔保費與你們無關那些應該由開發商出的

再一個開發商建築的戶型還原來設計的不一樣

與你們合同不符合這就是開發商首先違約現在我建議你們首先和開發商協商

爭取要會首付款萬一不行的話

最好找個律師起訴開發商

現在我國對這些非常重視

2樓：找瓶子的魚兒

1.2023年7月中旬因辦理按揭本人又交了2.3萬，——這是稅費而不是按揭所產生的費用。

2.房產證上的房屋面積是以實地測量面積為準的，由第三方的當地房產局測定。允許的誤差值各地標準不同，一般以合同為準。

3.房屋面積和戶型都與合同約定不符合，你可以無條件退房。

4。合同，收據，附件上承諾的圖紙你都要儲存好，條件成熟時向公司展示覆印件。

5.你所交的二萬三千元是辦理契稅，印花稅等產生的費用，已經繳納的稅費肯定是沒有退的啦。不過你可以要求房地產公司拿出票據來。

因為有的是交房時才繳納的費用，所以你可能還可以退回一部分。

我也是做房地產的，雖然房地產公司屬於強勢一方，但是最怕每一樣都合同辦事的客戶，依法辦事，你說話才硬氣。當然，與其溝通時要講究策略。

祝你好運！

3樓：匿名使用者

趕緊找個律師，花小錢辦大事。

不要擔心上法院。讓律師幫你操辦。

心頭的擔子放下來，愉快地生活。

混賬開發商太多了！不能軟弱！

4樓：草莓

看來你不去法院是沒辦法解決的了，開發商是強勢的一方以你個人的力量根本鬥不過他們，打官司也會花掉你很多的時間和精力，最後也未見得能如願。先去當地的律師事務所諮詢一下吧，也許他們會給你出些好主意，諮詢費大概幾十元。

在職場中，向職場前輩請教，尋求幫助的方法

5樓：匿名使用者

每一年畢業季，都有幾百萬大學畢業生湧入職場，成為職場新人。在進入職場，會發現職場和學校的不同，再也沒有人向老師那樣一把手的教導。可是要進步，像前輩學習時必須的。

那麼在職場中該如何向前輩請教呢？

1、主動求知，懂得輕快

主動求知對於年輕人來說格外重要。對於老一輩的人來說，懶惰可能是他們最看不慣的一種現象了。這可能是時代的原因，他們很多人都深信勤能補拙，所以新人一定要勤快，一個勤快的年輕人是他們看著順眼的前提，看著順眼了才會願意言傳身教，所以，勤快是非常重要的。

2、學會尊敬職場老人，注意語氣和語調

既然自己想向人家請教問題，，無形當中就會佔用人家的時間和經歷，態度要謙和，姿態放低，隨意打斷別人的講話或者是反駁別人的觀點，更不要過於貶低，有不同意見可以提出，但是要明白自己的立場，是請教，不是指導，不能對於別人的觀點指手畫腳，不然人家還會願意教你嗎？

3、提前準備好問題，問題要清晰明瞭

職場中有許多新人想請教別人沒有一定的章法，不做任何準備，一遇到問題，就馬上請教，東一榔頭，西一榔頭，沒有中心主題，如此問問題，別人不是字典隨時準備給你解疑答惑，別人也有自己的工作要做，老是像小學生一樣問題問多了，別人也會不耐煩，問多了，人家也不願意教了。

4、學會自我解決，不懂再問

有些職場新人真的會“不懂就問”，但這往往是職場老人最反感的，特別是對於一些特基礎的問題，有些問題答案可以通過公司內部資料或網路找到的，比如培訓上講得很清楚的內容，你卻沒通過筆記或認真聽講，而反問領導，就會給人一種不認真的態度。建議多自行查詢答案再提問。