1樓：職場spring老師
「剛需人群」就是指「有硬性需求的購房人群」，是房市購買力最真正的人群。「剛需人群」包攬了初次購置產業人群、青年人購置產業人群、新房主要人群、外地自主創業人群和公共租賃住房。具體包括以下幾種型別：
一、適婚年齡新手
伴隨著社會經濟發展，大家意識也產生著變化。房子逐漸與婚姻生活畫到了百分號。年青人期待有歸屬於自身的室內空間，而因為意識不一樣，婚後與父母共住又會造成各式各樣的分歧。
因此對結婚夫妻來講，房子便是日常生活用品。
二、單身男女青年人
購房不但能夠 用於定居，還可以作為一種專案投資。
三、年輕父母
再苦不可以窮文化教育，對大部分父母來講，孩子上學是一件大事兒。因為文化教育資源配置的不效率性，促使一些地區的院校不盡如人意，因此買學位房是以便讓小孩進到更強的自然環境學習培訓最立即的方法。
剛需人群購房前要預計好購房大約需要的花費，自身的心裡要有乙個自身能承擔的**範疇。依據自身的承受力去挑選相對性應的樓盤，防止中後期承受不起的局勢。
費用預算搞好後，最先應當多訪問一些值得信任的有權威性的房地產**掌握合適自身的樓盤，隨後再到售樓部參觀考察掌握新樓盤詳細情況，那樣不但能減少購房風險性，節省購房成本費，並且還能讓您挑到價效比高的房子。
2樓：盡心的云云老師
所謂的剛需，就是指那些不得不買房的人，比如，要結婚成家，很多女方父母都要求男方在婚前買房，不買就不能結婚，這樣要娶老婆的人就不得不買了；還有像孩子讀書，有些房子沒有學區指標，有的房子有學區指標，這樣一來家長未來孩子上學，或者是上更好的學校，也不得不買帶指標的學區房，這也是剛需。
但是這些年，房價持續暴漲，該買房的都已經買了，90後都已經成家立業，甚至都快奔三了，為結婚買房的剛需已經不存在了。另外成長起來的00後，爺爺奶奶，姥爺姥姥都有房子，雙方父母也有房子，自己還是獨生子女，以後最少乙個人能繼承3套房子，而且現在父母基本上會準備婚房，所以00後以後40左右的時候基本上每家都有7-8套房子，也不是剛需。
綜上，說明現在房地產說剛需已經是個偽命題，沒那麼多人買了，就不是剛需了，再者現在該買房能買房的人都已經買了，沒有買房的人也沒錢買，現在加上國家租售同權的提出，學校劃片區教育，很多時候買房也不是一種必須了。
3樓：匿名使用者
剛需不是乙個法律概念，只是乙個順著房地產興起的乙個新造詞彙，所以並不嚴謹；
可以有兩個理解：1、剛剛好現在就需要，不是未來（比如找女朋友），也不是過去（但是現在已經不需要）的一種需求；2、迫切需求的一種基本要求，比如吃喝住行等；
所以它可以寬泛：比如條件改善，想換乙個好的生活條件去買房，小房換大房，大房換別墅，這也可以看做剛需；
也可以狹窄：只有沒有房子住的，迫切改變流浪生活的人才是剛需；由此往下延伸：本來有房住（老房或父母房），要再買房結婚的；老家有房，希望在城市定居的，都可以不算是剛需；
一般來說就是取乙個模糊中間值，往上的，有幾套房還要買別墅的就不算了；往下的，買房結婚的，在城市定居的當然也就又算了，但是很具體的概念是沒有的，否則乙個城市有幾套房，移居的另乙個城市工作的又怎麼算呢？只能說是實際迫切需求的就是剛需了。
4樓：房**
今後買房只能是剛需自住，如果是首套房，那最好盡早買，最好是公積金貸款買。因為有一點可以肯定就是房子不會大幅度降價，而對於投資炒房來說，現在最好就不要想了。
5樓：
定義：現有需求必須要解決的人群。
現在多出現在購房置業中。比如急著購房結婚的人群就是購房剛需人群。
6樓：御殿谷
剛需就是必需需要的，房子就是一種剛需。車卻不是，奢侈品不是。中國人口眾多，房子剛需很大，所以房價是很難降的。
除非用計畫經濟。市場經濟下房價最大降過虛高的程度，還是會比很多國家貴。房地產泡沫幾乎不可能形成，因為我們剛需大
請問什麼叫剛需？
7樓：鯨娛文化
其實剛需就是剛性需求的簡稱，相對於「彈性需求」而言的，從字面可以理解「剛需」就是必須要有的東西。常見的剛需用品有住房、食鹽、大公尺、各類蔬菜等。
8樓：不乖的
剛性需求，相對於彈性需求，指商品供求關係中受**影響較小剛性需求的需求。
從字面可以理解「剛需」就是硬性的，必須的需要的東西。例如比如說柴公尺油鹽等等。也可理解為人們日常生活中常見的商品和必需品。
需求是指消費者在一定**條件下對商品的需要量。
開發商們所說的剛性需求，也就是市場經濟環境中的供求關係，在市場經濟環境中，商品供不應求時，商品**就會出現**。剛性需求就是漲不漲都需要購買。
9樓：一一之一
剛需是針對需求曲線來說的。
正常情況下，需求曲線（一條在座標系中由左上至右下的直線，橫座標表示交易量，縱座標表示**）。表示的是在一定的環境下，如果**降低交易量就會增加，相反如果**公升高交易量就會下降。
由此來說，剛需就是交易量不受**影響，無論**多高或者多低交易量都是不會變的。也就是說剛需表示的是一條垂直於x軸的需求曲線。可見剛需是跟本不存在的。
那怕是油鹽等生活必需品，因為當**高到一定程度的時候，人們就會去尋找替代品，或者是選擇生病，再或者是被迫死亡。
10樓：劉中介不賣房
買房的剛需並不多？什麼是真正意義上的剛需？曹德旺一語道破
11樓：
如果我需要那一顆鑽石才能結婚，鑽石是不是剛需？如果我沒有一箱茅台我就拿不下拿筆訂單，我就不能養家餬口，茅台是不是剛需？
12樓：樂無邊盲
你好，就比如對於什麼東西剛剛需要，所以說這就叫剛需。
13樓：冒音
討厭這種詞，文化人沒球事幹就編一些讓人難理解的詞語，無聊的癖語別上檯面！
14樓：爽朗的
成都去年一年時間房價從八千漲到均價兩三萬了怎麼說？
剛需是什麼意思？
15樓：xxp閃電的力量
剛性需求是指在商品復供求關係制中受**影bai響較小的需求du。
當剛性需求被**過快的zhi商品破壞後，這個剛性需求就dao成了彈性需求。對於住房的剛性需求，其實就是大眾為了財產保值增值的一種投資手段。
開發商所說的剛性需求，也就是市場經濟環境中的供求關係，在市場經濟中，商品供不應求時，商品**就會出現**。剛性需求就是漲不漲都需要購買。
16樓：熱詞課代表
其實剛需就是剛性需求的簡稱，相對於「彈性需求」而言的，從字面可以理解「剛需」就是必須要有的東西。常見的剛需用品有住房、食鹽、大公尺、各類蔬菜等。
17樓：匿名使用者
剛需bai即剛性需求（rigid demand），是有條件的，du當剛性需zhi求被**過快的房價破壞後，dao這個剛性需求就內
成了彈容性需求 。
對於住房的剛性需求，其實就是大眾為了財產保值增值的一種投資手段，對於沒有更好投資渠道的中國來說這是大多數民眾的唯一選擇。
需求是指消費者在一定**條件下對商品的需要量。
對於開發商而言，「剛性需求」可以用在不同場合。開發商們推崇剛性需求，一方面是要為其房價**製造理由，另一方面就是要借助強大的話語權用來忽悠普通購房者。其實，開發商們所說的剛性需求，也就是市場經濟環境中的供求關係，在市場經濟環境中，商品供不應求時，商品**就會出現**。
剛性需求就是漲不漲都需要購買。
18樓：汗朗楊柔靜
「剛需」就是剛性需求。
剛性需求的另外乙個意思就是相對彈性需求而言的。彈性需求可以是變動很大的需求。比如旅遊、度假、娛樂等，這些需求可有可無可大可小。但是剛性需求是必須的，而且可變動和伸縮的空間不大。
19樓：奕莊廖向雁
剛性需求，在建築中就是指必須要買房子的意思
20樓：爾池毓碧玉
剛性需求（rigid
demand）指在商品供求關係中受**影響較小的需求。當剛性需求被**過快的商品破壞後，這個剛性需求就成了彈性需求。
21樓：匿名使用者
所謂剛需意思就是你需要房子住
可能是結婚，可能是養老
這些型別都是屬於剛需
22樓：王尚倫
簡單來說，就是剛性需求，生活必須的東西，生存必備的東西，比如說柴公尺油鹽
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