1樓：中國銀行
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
2樓：鑽誠投資擔保****
中國銀行的房產抵押貸款是一般乙個月左右。
中國銀行的房產抵押貸款的條件：
1、銀**屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;房屋的面積要大於50平公尺;房屋要有較強的變現能力。
2、銀**產抵押貸款價值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
3、銀**產抵押貸款貸款年限：新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
4、銀**產抵押貸款利率和優惠：貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。
3樓：大戰趙二楞
一般乙個月左右。
抵押貸款的貸款條件：
1.有合法的身份；
2.有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3.有合法有效的購房合同；
4.以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
5.能夠提供貸款行認可的有效擔保；
6.貸款行規定的其他條件。
中**屋抵押貸款，審批需要多長時間？
4樓：答疑解惑
銀**屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。
一、銀行貸款流程：
1.先提交乙份個人貸款申請書；
2.銀行受理後----對抵押房產進行評估；
3.根據評估價、借款人提供的資料進行貸款審查；
4.審查通過後到律師事務所簽定借款合同，同時辦理房地產權證的抵押手續；
5.銀行放款 。
二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進行審批，最起碼要得15個工作日，貸款辦理完成。
三、貸款所需要的資料：
1.身份證
2.婚姻證明
3.收入證明（連續幾期）
4.戶口本
5.房地產權證（或有價單券）
6.擔保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等
7.銀行需要提供的資料。
中國銀行按揭買房貸款多久能批下來，需要多少個
5樓：中國銀行
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
中國銀**貸貸款，一般審批通過了多久放款？
6樓：左手半夏右手花
一星期左右。
正常情況下，資料齊全合同簽訂完畢後， 10天左右的審批期， 然後辦理抵押登紀要1個星期左右， 最後等放款乙個星期左右。通過後銀行會給你打**告訴你什麼時候到房管局辦理抵押登記，辦好抵押後銀行會在2個工作日放款到你的收款卡上。
擴充套件資料《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：
第七條 借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答覆。貸款人審查同意後，按照規定向借款人發放住房貸款。
申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。
7樓：匿名使用者
一般放款的話大概需要2-3個月的時間，
不同城市的情況不一樣，所以放款時間也是不一樣的；
一般銀行審批資料為3個工作日，放款最快7個工作日，慢的需要2個月左右，一般是乙個月左右的時間就能辦理完，主要是跟銀行的放款指標有關。
一、操作流程圖提供諮詢 —>受理申請 —>貸前調查 —>貸款審批 —>貸款發放 —>貸款** —>貸款管理
流程中各環節簡要說明
1、提供諮詢、受理申請 、貸前調查
（1）提供諮詢 經辦人向客戶提供諮詢服務，諮詢內容包括：已開辦的個人信房貸款種類，物件、條件、額度、期限、利率，還款方式等情況。
（2） 受理申請 借款人在向建設銀行諮詢後，並提供以下資料：身份證，抵押人夫妻關係證明，借款人收入證明，購房合同，首付款憑證，保證人同意擔保的書面證明及建設銀行要求提供的其他有關資料。
（3）貸前調查 經辦人受理借款申請後，對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性和合法性進行調查。通過貸前調查，認為符合貸款條件，準備報批。
二、貸款審批
（1）經辦行審批許可權內 經辦行信貸人員——信貸部門負責人——經辦行負責人
（2） 經辦行審批許可權以外經辦行審批同意——報上級行信貸審批機構審批經辦人員經調查後，並將貸款審批表及審批材料交信貸部門負責人，信貸部門負責人在審批表上簽署審批意見並交支行分管行長在審批表上鑑署審批意見。
三、貸款發放簽訂合同——辦理抵押登記、保險、公證等手續——合同生效後填各類憑證——借款人開立存款帳戶——辦理貸款劃付手續。
（1）簽訂合同 貸款審批後，經辦人員按不同的借款用途和貸款擔保方式要求分別填與合同、借款人當事人（借款人、抵押人、保證人）與建設銀行有權簽字人簽訂有關合同。（2） 辦理抵押登記、保險公證、開立借款人存款帳戶等有關手續，簽訂抵押合同及收妥抵押物後，信貸部門應按抵押物逐項登記「抵押物及權證登記簿」同時根據抵押價值填製「中國建設銀行抵押物收妥通知書」加蓋經辦人 名章、業務部門公章及借款人或抵押人名章後，連同抵押權證、質物及權證交保管部門和會計部門。
（3）合同生效後填製各類會計憑證。
（4）辦理貸款劃付手續 會計部門收到信貸部門的發放款通知並審核無誤後，按有關規定和程式辦理貸款劃付手續、劃款採用直按款或專項劃款中的一種方式劃款
四、貸款**
（1）委託扣款方式：借款人應與貸款行簽訂委託扣款協議。
（2）櫃檯還款方式：借款人將現金或信用卡、儲蓄卡交櫃檯經辦人辦理。
五、貸後管理
（1）日常管理：對所發入個人住房貸款進行跟蹤管理、查詢分析、具體包括貸款臺帳、貸款日常通知、逾期催收、貸後檢查、查詢統計、抵押物日常保管，直至貸款結清.
（2）清戶撤押：當借款人按期還清全部借款本息後，信貸部門應銷記「抵（質）押物及權證登記簿」同時填製「中國建設銀行抵押物、質押物轉出通知書」通知會計部門和抵押物保管部門。會計部門、保管部門、保管部門審核無誤後據此辦理清戶撤押手續。
（3）檔案管理：信貸經辦人員辦妥每筆貸款後，定期將收集齊全的有關資料整理後，將合同正本交檔案專管員，並辦理有關移交手續。合同副本留信貸部門專人保管以備日常管理。
貸款本息結清後信貸部門應通知檔案專管員將檔案正式歸檔。
8樓：中國銀行
您在中行申請個人貸款後，需要進行貸款審批，煩請與中行貸款經辦網點諮詢確認審核時限。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
9樓：漫看天邊雲卷雲紓
中國銀**貸貸款審核時間，沒有統一規定，每筆業務情況不同，審核的時間都有差別。
10樓：匿名使用者
這個是根據銀行當年的任務來定的，審批通過後放款時間沒有固定，如果是年初就會快點，如果是年末就會慢點，耐心等待就行了。
11樓：馨悅
10日4號申批通過}了，到現在為什麼款還沒到帳呀呀
12樓：酷愛釣魚人
應該是審批通過再走一下手續，馬上就能放款。
13樓：羅胖紙
今天銀行給我說，要等半年，房貸沒有錢了
14樓：澤皖山佛
大概是乙個月的時間，耐心等吧親。謝謝
15樓：台式小情歌
1，如果銀行審批通過了，可以執行下浮15%的利率，你貸款就應該走85折優惠，不過建議你跟銀行要乙份批單，這樣比口頭確認保險一點。
2，銀行放款要等到你購買的房產完成過戶，並且完成抵押登記手續後之後，才能放款。如果你還沒做，銀行不會放款的。
另外，如果銀行額度緊張，會影響放款速度。但是這種情況銀行會在審批後提前通知你們買賣雙方的，不然過戶後房子歸你了，可原業主不能拿到你的貸款，他還不瘋了。
中國銀行按揭買房貸款多久能批下來，需要多少個工作日
16樓：中國銀行
您在中行申請個人貸款後，需要進行貸款審批，煩請與中行貸款經辦網點諮詢確認審核時限。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
17樓：康波財經
房貸批下來的時間並沒有明確的標準，不同銀行、不同時間段申請都會影響審批時效，短的話需要2-3周，時間長的話有可能要3個月以上。
銀行審核房貸比較嚴苛，需要提交的資料也比較多，如果因為提交的資料不過關，會影響房貸批下來的時間。
另外，銀行審核也比較複雜，客戶經理錄入系統後需要提交給領導複核，還得信審部門審查、專門的審批人審批，最後才能決定是否通過、批下來。
貸款不通過原因：
1、如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的。
此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
2、如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款，購房者應該承擔違約責任。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。房貸按揭多久能批下來
18樓：鑽誠投資擔保****
一般需要20天左右
按揭貸款的條件：
借款人必須同時具備下列條件：
1.有合法的身份；
2.有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3.有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案；
4.有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
5.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
6.貸款行規定的其他條件。
中國銀行按揭貸款多久能審批下來
19樓：中國銀行
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
20樓：鑽誠投資擔保****
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
貸款辦理的程式一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本資訊資料，包括工作單位和聯絡**。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用資訊，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
21樓：康波財經
房貸按揭多久能批下來
22樓：匿名使用者
現在貸款最好別選中國銀行。他們的審批非常麻煩。。我去年12月在中行給乙個客戶辦貸款，一直到5月中旬才放款。。客戶和房東差點沒瘋。。。。
最好換個銀行。現在郵政辦的算比較快的。或者是再準備幾份材料，幾家銀行同時做，哪個先出來用哪個銀行的。
23樓：辛親哇
你所指的是什麼按揭？
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銀行無抵押貸款隨借隨還，中國的銀行哪些銀行有隨借隨還的貸款
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