1樓：匿名使用者
現在基本上所有銀行都有貸款這種業務，具體好不好貸，主要取決於主要取決於以下幾點：
1、收入，因為借款人收入是貸款的第一還款**，因此銀行在對借款人進行調查的時候會比較看重其是否擁有較高、穩定的收入；
2、擔保方式，能否提供銀行所認可的擔保方式也是最終能否獲得貸款的關鍵，目前個人小額貸款80％以上的擔保方式都為抵押，如房產、車輛、土地抵押等等；另外，樓主可以考慮提供資信良好的擔保人、開立保證金帳戶等方式進行擔保，不過效果會比抵押略差一些；
3、申請金額，如果申請金額較之其擔保方式所覆蓋的額度差距太大，也會影響到貸款的最終審批；不過樓主只申請2萬元，估計問題不會太大。
以上基本上就是申請貸款需要注意的內容，個人認為小型股份制銀行比國有四大對擔保方式的要求要稍微寬鬆一些，因此建議樓主到一些小一點的銀行諮詢，如：民生、浦發、光大等銀行。
2樓：高密聖亞
若是有房產證和土地證明，建設銀行和中國銀行下設網點都行；若是隻有房權證，只有到郵政銀行看看了！
3樓：匿名使用者
所有銀行的購房貸款利率都是一樣的，一般都選擇等額本息還款。
你第一次貸款購房，可以享受7折利率優惠，即五年以上的按揭貸款利率4.158%。
4樓：勿忘初音
1、首先明確現在全國各個銀行的貸款利率是一樣的，所以不存在哪個銀行的貸款比較合算的說法。
2、你目前要考慮的就是各個銀行的服務怎麼樣和網點是否方便自己。
3、一般來說建設銀行和中國銀行做住房貸款做的比較好服務業不錯，這個你可以根據當地的情況來選擇。
房貸選哪個銀行好？ 20
5樓：鑽誠投資擔保****
建議辦理和開發商合作的銀**貸
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本影印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
6樓：匿名使用者
一、收入證明是沒有用的，有經驗的信貸員是要看你的銀行流水的。
二、你要先明確自己是否有提前還貸的能力和需求，什麼時候還，還多少，你這樣兩家銀行分開一算，就知道哪個便宜了。因為一家上浮10%但不受違約金，一家基準但提前還貸要收違約金，所以你自己要按照自己的情況算下賬。
三、貸款審批的過程都是比較嚴格的，房貸的風險相對於銀行來說算是比較小的，所以其實不存在哪家鬆一點哪家緊一點，你要關注哪家服務態度好，在每期還息的時候是否貼心的告知你，否則造成還款逾期，上了徵信記錄很麻煩的。
歡迎追問我。
7樓：匠子金融
既然銀行都是一樣的安全靠譜，當然是優先選借款成本最低的，畢竟買房貸款可不是小數目，一點細微的差距可以為你節約幾萬塊錢。
8樓：羿桀蓋欣愉
看發展商的合作按揭銀行有哪些銀行，根據範圍來選擇。一般來講首選招商銀行，財力雄厚，按揭要交的資料也較少，利息優惠，放款速度不錯；其次是中行，手續上也比較簡單。建行的利率相比其他銀行沒有什麼優勢，不建議選；農行手續比較麻煩。
9樓：匿名使用者
房貸這塊你不用擔心，房地產會幫你處理的，所以貸款可以下來的。按照通貨膨脹率來算，我建議你工行貸會比較合算。至少利息的錢先省了，貨幣一直在貶值，未來的錢就不值錢了。
無需浪費10%的利息。退一步來說，工行批不下，在拿到農商行貸咯。也不吃虧。
徵信上也沒記錄。
10樓：枚曼雲
工行。若打算一年後提前還需要貸款嗎？跟開發商說分期付得了。
11樓：希悅浦恬靜
開發商會和他的關係銀行簽訂房貸協議，你買房時只能選和開發商有協議的銀行。房貸利率是國家統一的，哪個行都差不多。
購房貸款用哪個銀行好
12樓：招商銀行
若在招行申請住房貸款，需滿足當地購房政策，具體政策您可以諮詢當地招行版貸款部門
13樓：13381004139韓
貸款抄買房銀行利率都是一樣的，但一般
14樓：求知的明明
用等本金法比較划算
月還本金 = 貸款金額 / 期數
本月月還利息 = 上月剩餘貸款餘額回 x 月利率本月月還款額 = 月還本答金 + 本月月還利息本月剩餘貸款餘額 = 上月剩餘貸款餘額 - 月還本金你可以去附近的幾家銀行諮詢一下，差別不太大。
15樓：匿名使用者
1.現在銀行還bai沒取消七折優du
惠利率，只要你zhi
滿足條件，默dao認為七折優惠
專2.選擇哪個銀行差別不大，貸款
屬方式分為等額本金和等額本息兩種，一般都會選擇等額本金3.房貸利率都是隨國家政策改變而變動的，有的銀行是一年變動一次，有的銀行是從國家政策變動的下月起變動，這要看你貸款的銀行是怎樣操作的
另如果你想提前還貸，在貸款時要看貸款銀行提前還貸時是否要收手續費，一般四大銀行都不收
16樓：菅穆歧丹雲
要看你在哪個城市的，大城市找股份制銀行，服務好些，小城市就國有的銀行吧，也沒得選了，手續費沒有的。只付利息好了，通過中介可能要收費的。
17樓：匿名使用者
首先你要落實樓盤屬於哪家銀行受理，你沒得選擇，另外各家銀行都是按照人民銀行掛牌利率執行，房貸也是這樣，至於固定利率，要問開戶行是否有這個產品選擇。
18樓：匿名使用者
只要抄你兩證全，在哪個銀行做都是一樣的，執行利率是統一標準，操作規範的要屬建設銀行，其他銀行如交通銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行都有貸款業務，你可以根據你的實際情況選擇，另外跟你透露一點，好多銀行都有任務指標的，它們都希望你去做業務。
19樓：填寫後不能漢字
區別不大，主要是銀行根據材料稽核是否可以放款
可以嘗試多家銀行諮詢，然後有確切訊息了，在根據具體情況決定選擇那家銀行
20樓：不透任何時候
總體來說，在各個copy商業銀行貸房貸bai都是差不多的。行業競爭du，貸款條件都差不多zhi。不過有dao幾個要素你可以參考一下：
1.如果你買新房，一般開發商會和某個或某幾個銀行合作辦理房貸，所以基本上沒得選擇。不過這樣的好處是貸款手續和審批比較簡單； 2.
如果你買二手房，你要是開辦二手房貸款的銀行都可以辦理。這時候，你需要考察貸款銀行提供的利率和還款方式，算一下細賬。 3.
最好找有熟人的銀行辦理，這樣審批起來比較方便，同時還可能在保險費、評估費等等費用上省一小筆。
21樓：匿名使用者
所有bai銀行的利率都統一執行的du國家制定的政策，zhi銀行之間的房dao貸不存在好壞差異，專各個銀行的還屬貸方式也大同小異，選擇你覺得方便的銀行就可以了。
還款方式有等額本金和等額本息，不論採用哪一種還款方式，都可以提前還貸，只是如果你預先打算提前還貸，最好採用等額本金方式，這種方式相對比較合算一點點。
房貸選擇什麼銀行有區別嗎？
22樓：棉言麻語
今天我們就來討論一下，房貸是很多人買房要用的，各個銀行關於房貸有區別嗎？
現在購買房子，都會選擇銀行貸款，畢竟銀**貸利率低太多了，雖然我國有這麼多銀行可以辦理房貸，可是不同銀行之間的區別是很大的，那麼我們在辦理房貸的時候應該怎麼選銀行呢？下面我們來具體說一下。
1、房貸利率
既然銀行都是一樣的安全靠譜，當然是優先選借款成本最低的，畢竟買房貸款可不是小數目，一點細微的差距可以為你節約幾萬塊錢。所以去銀行諮詢的時候，首先要了解房貸利率，利率的高低直接關係房貸利息支出多少。
今年央行出臺了新的政策，商業銀行取消自營性個人住房貸款優惠利率，恢復到同期貸款利率水平，實行下限管理，針對不同區域結構和客戶結構，對住房貸款實行了差別利率。建議大家多跑幾個銀行，對比一下就知道了，還要結合其他的優惠。
2、還款方式
雖然房貸支援的還款方式很多，但是不同的銀行對不同的客戶可能有不一樣，也許指定你只能用某種方式還款，大家要選擇最適合自己的還款方式，因為不同的還款在利息上會有差別，比如等額本金和等額本息。
3、調息方案
銀行可在合同期內按月、按季或按年進行調整，也可採用固定利率方式，不同的銀行規定不同，可以與客戶商量，建議提前瞭解一些相關的內容再與銀行溝通，有的允許客戶選擇，有的則對客戶執行同一調息方式，可以選擇最適合自己的。
4、罰息
現在銀行已經可以自主決定房貸罰息利率的權利，每個銀行的規定不同，一般會在借款合同中載明的借款利率水平上，加收30％至50％，雖然很多人並不會逾期，但是難免會出現忘記還款情況，所以儘量選擇罰息低一點的準沒錯。
23樓：還是醬紫吧
有。各個商業銀行的房貸在央行的監管下，貸款條件都是差不多的。不過回如果是為新房辦理房貸答一般開發商會和某個或某幾個銀行合作辦理房貸，所以基本上作為業主來講是沒得選擇的。
不過這樣的貸款手續和審批比較簡單，並且會有地產商協助我們辦理。
銀行的貸款條件也是有差別的，尤其在稽核這一塊，不同的銀行有著不同的要求，但一般來說，銀行的優質客戶申請貸款時，下款快，還能獲得較低的利率。因為各個銀行的對於貸款人的考核標準不同，對於不同資質的人差異還挺大。
因為央行允許銀行在貸款基準利率基礎上進行浮動，所以在貸款基準利率方面也都有所不同，辦事效率不同，稽核速度和標準不同，放款速度快慢也不同。
還有銀行對二手房房齡要求也有差異，比如有的銀行要求申請貸款的二手房房齡最長不能超過20年，有嚴格的銀行要求不能超過15年，也有要求不能超過10年。
24樓：101劉辰
有區別的，房貸選擇的銀行不同利息不同，要選擇一個比較經濟的而且穩定的銀行會比較好。
25樓：15蟲蟲樂
因為央行允許銀行在貸款基準利率基礎上進行版浮動,所以在貸款基權準利率方面也都有所不同。
1、房貸利率
既然銀行都是一樣的安全靠譜，當然是優先選借款成本最低的，畢竟買房貸款可不是小數目，一點細微的差距可以為你節約幾萬塊錢。所以去銀行諮詢的時候，首先要了解房貸利率，利率的高低直接關係房貸利息支出多少。
2、還款方式
雖然房貸支援的還款方式很多，但是不同的銀行對不同的客戶可能有不一樣，也許指定你只能用某種方式還款，大家要選擇最適合自己的還款方式，因為不同的還款在利息上會有差別，比如等額本金和等額本息。
3、罰息
現在銀行已經可以自主決定房貸罰息利率的權利，每個銀行的規定不同，一般會在借款合同中載明的借款利率水平上，加收30％至50％，雖然很多人並不會逾期，但是難免會出現忘記還款情況，所以儘量選擇罰息低一點的準沒錯。
綜上所述，其實銀**貸差距不是很大，但是在一些細微的條款上面會有區別，建議大家去各家銀行之前先自己做做功課，再做好記錄，回來做對比，選擇最合適的銀行辦房貸。
不知道學哪個專業，我是女生 不知道學什麼專業合適！！！
你可以看看現在比較熱門的,其實烹飪專業是個不錯的選擇,門檻低,現在美食綜藝那麼火,民以食為天再說,當然還是要看你自己,如果能學一下自己喜歡的最好。實在不行，根據自己的實際情況。選乙個吃喝不愁的，用那個了解自己愛好.的專業。不懂就別編故事 1，沒有叫 建築設計 的專業，而是應該叫 建xx 業內這是常識...
銀行卡丟了，我不知道賬號。要如何才能查詢到。急急急
路西法之約 掛失銀行卡，可先進行 口頭掛失，保證賬戶資金安全 隨後到銀行營業廳，填寫掛失申請書 掛失成功後取回回執，妥善儲存。卡號不知道可以憑身份證在銀行櫃檯進行查詢。七日後掛失正式生效，持身份證前往銀行辦理補卡業務 持身份證 掛失回執前往銀行 排隊取號 叫到號後將補辦銀行卡需要的資料交給櫃員 稍等...
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