1樓：匿名使用者
信託貸款定義
信託貸款是指信託機構在國家規定的範圍內，運用信託存款等自有資金，對自行審定的單位和專案發放的貸款。
[編輯本段]信託貸款分類
信託貸款按委託人是否提出特定要求為標準，可劃分為兩大類：甲類信託貸款和乙類信託貸款；以貸款的用途分，可劃分為固定資產信託貸款、流動資金信託貸款和臨時周轉信託貸款。
信託貸款
根據專案選定主體的不同以及委託人的不同標準和要求，將貸款分為甲類信託貸款和乙類信託貸款。所謂甲類信託貸款，就是由委託人指定貸款專案，專案風險由委託人負責；乙類貸款則是由受託人選定專案，風險相應由受託人承擔。
[編輯本段]信託貸款與委託貸款的區別
委託貸款的物件和用途由委託人指定，而信託貸款的物件和用途由信託機構自行選定；國家對委託貸款的管理較鬆，而對信託貸款的管理則與銀行貸款一樣偏嚴。和銀行貸款相比，信託貸款的利率有一定的浮動幅度，因此，信託機構可以在國家政策允許的條件下，對一些企業特殊而合理的資金需要給予支援。
[編輯本段]信託貸款的主要業務
信託貸款業務主要有聯營投資信託貸款、技術改造信託貸款、補償**信託貸款、住房信託貸款等。
[編輯本段]信託貸款的基本特點
首先，專案的收益是封頂的。收益**於貸款利息，執行人民銀行相關利率標準。這意味著委託人的收益高限是貸款利率，而且面臨著信託公司提取管理費用可能對這一收益的抵扣。
不同的管理費用計提方式意味著收益抵扣的程度是不一樣的，直接影響著投資人的利益。
其次，儘管信託公司基於自身的專業技能挑選了相關的專案進行貸款，但由於資訊不對稱，只能依賴對信託公司的信任。而信託公司最近剛整頓完畢，自身的信譽機制並沒有建立起來，貸款的信用風險必須通過外部機制來控制。
[編輯本段]信託貸款的貸款限制
信託貸款業務主要有聯營投資信託貸款、技術改造信託貸款、補償**信託貸款、住房信託貸款等。
中國銀監會發布新信託監管規章，規定信託公司向他人提供貸款不得超過其管理的所有信託計畫實收餘額的30%。新辦法在信託公司型別、信託產品設立、集合信託異地
信託貸款
業務、信託財產託管等方面作出更靈活的規定。同時，在信託公司固有業務、關聯交易、合格投資者、自然人人數、信託貸款等方面，作出了一些限制和要求。
原辦法規定「信託公司管理、運用信託財產時，可以依照信託檔案的約定，採取貸款的方式進行」。新辦法規定信託公司向他人提供貸款不得超過其管理的所有信託計畫實收餘額的30%，這主要是防止信託公司以貸款作為主要業務模式和盈利模式。
銀監會有關負責人表示，近年來，一些信託公司的經營存在偏離信託本業、風險管理能力不強、公司治理不完善等問題，再加上少數股東和高管人員違規經營、違法犯罪，信託公司經營風險時有發生。新辦法的頒布實施，將進一步明確信託公司「受人之託、代人理財」的定位。
2樓：康波財經
信託貸款和銀行貸款的區別
3樓：匿名使用者
就是通過信託平台 籌錢 。。而資金的**是百姓 自然人或者一些機構法人的錢。。信託公司就是為民理財。。把專案打包成理財產品
4樓：匿名使用者
貸款信託是指受託人接受委託人的委託，將委託人存入的資金，按其(或信託計畫中)指定的物件、用途、期限、利率與金額等發放貸款，並負責到期收回貸款本息的一項金融業務。委託人在發放貸款的物件、用途等方面有充分的自主權，同時又可利用信託公司在企業資信與資金管理方面的優勢，增加資金的安全性。
貸款信託是什麼意思？
5樓：廣發**
家族信託是一種長期理財方式,信託機構受個人或家族的委託,幫助處置家庭財產以實現財富長期規劃的目標。家族信託的資產所有權與收益權是分離的,委託人一旦把個人或家族的資產交給信託公司打理,其所有權就不再歸他本人,但相應的收益依然根據他的意願收取和分配。
6樓：匿名使用者
看門狗財富為您解答：
貸款信託是指通過信託方式吸收資金用來發放貸款的信託方式。這種型別的信託產品，是目前數量最多的一種。
貸款作為一種傳統業務，業務流程相對簡單，風險控制方法比較成熟，所以信託公司在展業初期，選擇這種方式進入市場、樹立公司品牌也就順理成章了。
採取貸款方式進行投資，使得這類信託產品在收益風險上具有以下幾個特點：
首先，專案的收益是封頂的。收益**於貸款利息，執行人民銀行相關利率標準。這意味著委託人的收益高限是貸款利率，而且面臨著信託公司提取管理費用可能對這一收益的抵扣。
不同的管理費用計提方式意味著收益抵扣的程度是不一樣的，直接影響著投資人的利益。
其次，儘管信託公司基於自身的專業技能挑選了相關的專案進行貸款，但由於資訊不對稱，只能依賴對信託公司的信任。而信託公司最近剛整頓完畢，自身的信譽機制並沒有建立起來，貸款的信用風險必須通過外部機制來控制。
7樓：wangyuhhhh歲月
央行資料顯示，3月末，房地產貸款餘額 2251 萬億元！！！
銀行貸款和信託貸款有什麼區別
8樓：匿名使用者
信託和銀行信貸都是一種信用方式，但兩者多有不同。
1、經濟關係不同
信託是按照「受人之託、代人理財」的經營宗旨來融通資金、管理財產，涉及委託人、受託人和受益人三個當事人，其信託行為體現的是多邊的信用關係。而銀行信貸則是作為「信用中介」籌集和調節資金供求，是銀行與存款人、與貸款人之間發生的雙邊信用關係。
2、行為主體不同
信託業務的行為主體是委託人。在信託行為中，受託人要按照委託人的意旨開展業務，為受益人服務，其整個過程，委託人都佔主動地位，受託人被動地履行信託契約，受委託人意旨的制約。而銀行信貸的行為主體是銀行，銀行自主地發放貸款，進行經營，其行為既不受存款人意旨的制約，也不受借款人意旨的強求。
3、承擔風險不同
信託一般按委託人的意圖經營管理信託財產，信託的經營風險一般由委託人或受益人承擔，信託投資公司只收取手續費和佣金，不保證信託本金不受損失和最低收益。而銀行信貸則是根據國家規定的存放款利率吸收存款、發放貸款，自主經營，因而銀行承擔整個信貸資金的營運風險，只要不破產，對存款要保本付息、按期支付。
4、清算方式不同
銀行破產時，存、貸款作為破產清算財產統一參與清算；而信託投資公司終止時，信託財產不屬於清算財產，由新的受託人承接繼續管理，保護信託財產免受損失。
9樓：康波財經
信託貸款和銀行貸款的區別
10樓：鑽誠投資擔保****
銀行貸款與信託的區別
第一，銀行貸款是非常標準化的產品，其利率的彈性比較小。而信託不同，它可以區別對待，靈活定價，可以滿足客戶的個性化需求。
第二，信託公司發放貸款，一般要與貸款人約定控制公章及限制重大經營活動，實時掌握企業財務和經營狀況，這是銀行貸款無法做到的。銀行貸款只能從企業財務指標、管理指標等方面評價企業的債務清償能力和風險，但不對企業經營管理施加影響。
第三，信託是依託公司具有直接投資功能，而且其貸款和投資是相互結合和互相轉化的，這樣可以滿足依託資金運用的最大化，在收益和風險中力求做到最大平衡。
對比銀行貸款，信託具有靈活性，個性化強的優點，不過信託有一定的門檻
11樓：看不懂的天空
第二種是變相的高利貸
信託貸款和委託貸款有什麼區別？
12樓：匿名使用者
所bai謂信託
貸款是指以信託機構自du行籌zhi措的資金和自有資金進行dao的貸款版。信託貸款與委託貸款的主要權區別有：
1.資金**和運用不同。信託貸款的資金主要通過信託公司自行籌集，信託資金如何運用可以由信託機構決定，也可以根據委託人的要求來確定；而委託貸款是委託人指定受託人將其委託存款發放給特定受益人和用於特定專案。
2.貸款風險的負擔不同。委託貸款的風險由委託人承擔；而信託貸款作為受託人受人之託、代人理財的信託機構必須負管理責任，承擔部分理財風險。
信託貸款和委託貸款有什麼區別，信託貸款和委託貸款有何區別？
康波財經 信託貸款和銀行貸款的區別 理財師李金紅 信託貸款只是委託貸款的一種。從這個角度看沒有區別的。能夠做委託貸款的機構除了信託還有銀行 融資租賃公司等等機構。信託貸款和委託貸款有何區別？ 一 資金性質不抄同。襲 1 信託貸款是金融信託機構bai用吸收的du信託存款和部分自有資zhi金，在保證受益...
信託含義是什麼，信託是什麼意思？
家族信託是一種長期理財方式,信託機構受個人或家族的委託,幫助處置家庭財產以實現財富長期規劃的目標。家族信託的資產所有權與收益權是分離的,委託人一旦把個人或家族的資產交給信託公司打理,其所有權就不再歸他本人,但相應的收益依然根據他的意願收取和分配。信託究竟是什麼，能讓外國人那麼喜歡？小鯨 信託是受託人...
什麼是信託基金，信託基金是什麼意思？
是一種 利益共享 風險共擔 的集 合投資方式。指通過契約或公司的形迴 式，借助發行 券的方式，將答社會上不確定的多數投資者不等額的資金集中起來，形成一定規模的信託資產，交由專門的投資機構按資產組合原理進行分散投資，獲得的收益由投資者按出資比例分享，並承擔相應風險的一種集合投資信託制度 信託 也叫投資...