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昨天,一張關於太湖廣場地區建設規劃的設計圖掛上了市規劃局會議室牆頭,在經過一番論證後,局長翁林敏難抑興奮地說:“太湖廣場地區將成為無錫市區高層建築最密集、城市功能最完備、佈局規劃最嚴格的區域,它將成為城市新的高地,並代表無錫特大城市的等級。” ,
這番話顯露了無錫新三年築城行動的“冰山一角”,也使中心城區著力/丁造的九大工程之一——太湖廣場市民活動中心的建設思路正式浮出水面。
高層密集將有效解決三年來太湖廣場“廣而無場”的困局。按前沿規劃理念來看,太湖廣場總面積28.6萬平方米,偌大的廣場若沒有高層建築“圍合”,就很難形成城市“客廳”的氛圍。因此,根據廣場平面要求,規劃周邊建築以高層為主,並形成層次分佈。
目前,以太湖大道;清揚路為座標,其西北角已經動工建設無錫工商局辦公大樓、凱賓斯基大酒店,兩者高度分別為110米、181:米;西南角即原揚名鎮**、鎮醫院所在地為深圳茂業百貨,該商業群佔地5.5公頃,由多幢高層建築組成,掃書館附近還建有青少年活動中心、科技報業大廈;東帝角為57層高189米的世貿中心;東北角則是目前在建的數碼大廈。為使高層建築群形成合理的空間佈局,規劃跨運河留出長1.5公里、寬200米的高層建築帶,同時將運河水景攬入城中。
市規劃局一位負責人透露:廣場周邊總共將崛起近40幢高層建築,每幢高度至少在百米以上,完全有可能突破200米,重新整理目前“摩天360”150米的極限。從現在起,每年會有兩三幢高層建築在廣場周邊拔地而起。
密集的高層建築將充分填充該區域功能的缺失。按照現有專案來看,太湖廣場的文化、休閒、會展、辦公和配套商業功能將逐一顯現,併成為無錫城市發展的新地標。
空前嚴格的規劃也在廣場地區建設中顯露無遺。參與規劃的一位專家明確表示,廣場周邊的高層建築必須是規劃控制下的有序建設,除了考慮高度與採光這類關係外,建築的體量、形狀甚至是色彩都會有統一的要求,使廣場廣而不散”,高樓“高而不悶”。此外,所有建築物地下空間納入統一規劃,用規定的通道互桕連通,形成規可獨立又可成片的“地下城堡”。
廣場周邊的路網會進一步完善,道路交叉口的設計會更加合理,使車流、**蛀出暢通,避免商務區可能出現的交通弊病。
據估算,太湖廣場周邊真正形成高層圍合約3年時間。
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1.摩天360
2.凱賓斯基
3.東方時代
4.中國銀行
5.保利廣場2期
6.中國電信
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紅豆 潤華 九龍倉 世貿
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