1樓：孫洪革
籤合同的時候會有一個簽約銀行卡，那裡錢夠了，公積金就可以定期從裡面把錢划走，不用你往公積金賬戶裡存。
2樓：邰閎狂麗姿
用公積金買房，首付必須將可帶金額扣除，剩下需要繳納多少就繳納多少，不需要往公積金存錢。相反，公積金裡的錢你是可以提出來繳款的，屆時需要出示購房合同和發票。
住房公積金裡面的錢不夠房貸，要往裡存錢怎麼辦
3樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下：
按還貸能力計算公式，×貸款期限（月），使用配偶額度的×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按房屋**計算公式，貸款額度=房屋**×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定；
按賬戶餘額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算；
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
住房公積金不夠房貸，自己能夠往公積金賬戶裡存錢嗎 10
4樓：l一
不可以。公積金貸款額度不夠，可以採用組合貸款。公積金貸款額度不僅與公積金餘額有關，還與你的公積金繳納額，個人收入，當地公積金限額等有關。
不能個人往賬戶裡存錢，只能由單位按月統一繳納，單位和個人各處一半的費用。
組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
個人住房組合貸款是指符合某銀行個人住房商業性貸款條件的借款人，同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時，還可向銀行申請個人住房公積金貸款。即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物，銀行向同一借款申請人同時發放的，用於購買同一套自住普通商品住宅的個人住房貸款，是政策性和商業性貸款組合的總稱。
就是公積金貸款和商業貸款同時使用，一般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的最高上限才使用的，
如購買高檔住宅，須貸款50萬元，而當地公積金管理中心規定公積金最多貸款40萬元。這樣的話，剩餘的10萬元將使用商業貸款，同時利息也不能享受公積金貸款的利息。
組合貸款，是住房資金管理部門運用政策性住房資金、商業銀行利用信貸資金向同一借款人發放的貸款，是政策性貸款和商業性貸款組合的總稱。當個人通過公積金貸款不足以支付購房款時，可以向受委託辦理公積金貸款的經辦銀行申請組合貸款。
5樓：還讓不讓改了
公積金本就不能自己往賬戶裡存錢，而是單位給你交多少，你自己交多少。滿足條件可以公積金貸款買房，貸款成功後可以提取公積金。
你可以公積金足額貸款，不足部分用商業貸款補，這叫組合貸。也算首次貸款。
各地的公積金政策不盡相同，你需要依據你公積金所在地的公積金政策。
6樓：
就用組合貸款吧
不足部分用商業貸款。
公積金賬戶不是你想存就能存的，而是按照收入的一定比例繳納的。
7樓：肚裡墨水沒得
不可以存款的。異地公積金貸款每個地方的規定都是不一樣的。目前連雲港是不能受理異地公積金貸款的。如果二選一的話，只能用商業貸款了。
住房公積金裡的錢不夠每月還款的怎麼辦？ 10
8樓：藥郎小跟班
不可以用現金，你可以先往銀行還款卡中轉錢，湊足月供數額。
如果你已辦理了委託按月提取內轉還貸業務，當您的住房公積金賬戶餘額不足於償還當月您的住房公積金貸款月還本息，您不可以直接往您的住房公積金賬戶裡繳存現金。
管理機構將從您辦理住房公積金貸款時預留的銀行還款卡中扣除您當月的住房公積金貸款月還本息額，請您在銀行還款卡中存入足夠的月還本息額。
逐月還貸（商業性住房貸款和公積金住房貸款）的資金在委託人簽訂委託協議扣除保留金額後，在每月20日（遇節假日順延）之後的3個工作日內劃轉。
貸款人還需隨時關注自己的還款卡情況，及時將每月的還款金額（或不足部分）打到卡上，以免產生逾期貸款，造成不良的個人信用。
住房貸款委託還貸資金劃轉的順序為先借款人後配偶再直系親屬（存在多名直系親屬的，按簽約的先後順序進行資金劃轉），先公積金後新職工住房補貼。
9樓：
不可以，你可以先往銀行還款卡中轉錢，不可以直接用現金。
如果你已辦理了委託按月提取內轉還貸業務，當您的住房公積金賬戶餘額不足於償還當月您的住房公積金貸款月還本息，您不可以直接往您的住房公積金賬戶裡繳存現金，管理機構將從您辦理住房公積金貸款時預留的銀行還款卡中扣除您當月的住房公積金貸款月還本息額，請您在銀行還款卡中存入足夠的月還本息額。
你還可以辦理按月提取內轉還貸業務，所需要的材料如下：身份證、（結婚證）、《溫州市住房公積金委託按月提取內轉還貸申請表》（單位蓋章）。在這種情況下，當月住房公積金賬戶內餘額不足時，當月全額從銀行卡中扣除當月還款本息，待住房公積金賬戶內餘額足夠當月還款時，當月將從住房公積金賬戶內扣除。
1、以購房方式提取：提取最後一次付款發票載明日期或契稅完稅憑證載明日期當月的住房公積金賬戶內的儲存餘額，但提取金額不得超過實際發生的住房支出。
2、以還貸方式提取：職工償還購房貸款本息的，職工本人及其配偶在償還購房貸款期間可提取住房公積金賬戶內的儲存餘額，但夫妻雙方合計提取金額不得超過年度實際償還的貸款本息總額。
若職工本人及其配偶在還款期間有年度未提取住房公積金的，則在本年提取時可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公積金儲存餘額（不含提前還款金額）。償還購房貸款本息的，最後申請提取時限不得超過貸款還清之日起1年。
公積金住房貸款逐年還貸的資金根據職工《協議》約定的月份進行劃轉，逐年還貸資金一年劃轉一次。逐年還貸的資金於每月第五個工作日開始，五個工作日之內（節假日順延）劃轉至貸款賬戶作部分提前還貸，貸款人在部分提前還貸後仍需按貸款銀行重新計算的月還款額進行還款。
逐月還貸（商業性住房貸款和公積金住房貸款）的資金在委託人簽訂委託協議扣除保留金額後，在每月20日（遇節假日順延）之後的3個工作日內劃轉。貸款人還需隨時關注自己的還款卡情況，及時將每月的還款金額（或不足部分）打到卡上，以免產生逾期貸款，造成不良的個人信用。
住房貸款委託還貸資金劃轉的順序為先借款人後配偶再直系親屬（存在多名直系親屬的，按簽約的先後順序進行資金劃轉），先公積金後新職工住房補貼。
個人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發放商業性住房貸款後，再由受託銀行**借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業住房貸款期限短一年以上。
住房公積金具體貸款額度為：一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限。
二是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)。
三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。
10樓：
當然，不夠還，必須補足，往你的還款卡記憶體入補足的金額就可。
11樓：匿名使用者
剩餘的錢自己得在還款日前打入到公積金賬戶中，湊足月供數額。
12樓：業枋茵
勞動者應當主動往銀行卡里存錢，以免銀行再次扣款時，導致不成功，以便自己進入黑名單。
勞動者可以採用逐月還貸採用的是報銷制度。即每個月在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金，然後劃轉到住房公積金貸款受託銀行提供的扣款銀行賬戶中，用於抵償借款人上月歸還的住房公積金貸款本息。公積金每個月報銷的金額是在保留公積金月繳額的12倍後，依據客戶上月的月還款額和上月的公積金餘額進行計算的。
如果某個職工賬戶中只有12個月的月繳存額，次月是不會發生代扣的。
13樓：匿名使用者
不是你想的那樣這樣,公積金是根據貸款去公積金規定的銀行去提取的,提取到指定的銀行賬戶,
最多每隔3個月1次,提取了的錢你怎樣用是你的事,可以拿去存供房的帳號,也可以拿去買菜,沒人管你.
14樓：鑽誠投資擔保****
如果購房者申請的公積金貸款額度不足以支付房款，剩餘房款可以用商業貸款來彌補，這種貸款模式也就是大家熟知的“組合貸款”。不過，申請組合貸款時，借款人要注意以下幾點：
1、 組合貸款並非人人都能申請
組合貸款只適合連續足額繳存公積金的購房者，因為此項貸款中涉及到公積金貸款，所以對適用物件有一定的限制。
2、 商業貸款與公積金貸款期限必須一致
大多數銀行要求，申請組合貸款的借款人，設定貸款期限時，商業貸款與公積金貸款期限必須一致，因為這樣銀行才好處理抵押物。
3、 提前還款應先還商業貸款
申請了組合貸款的客戶，若想提前還款，那麼最好先還商業貸款，因為此項貸款的利率比公積金貸款利率高，這樣可以節省貸款成本。
公積金裡面錢太少買房貸款不夠怎麼辦？
15樓：小喇叭
你的理解有誤，不是公積金太少就貸款少的。通常一般只要交納滿10個月以上公積金，就可以享受公積金貸款的待遇，（可能還要交納兩年以上的養老金）貸款的利率按照公積金較低的利率執行，比商業貸款低些。
你每月的公積金交納是參考你貸款的數目，還有你的收入證明也是要考慮的，公積金政策各地不同，你可以諮詢你當地的公積金中心，比較正確。
16樓：匿名使用者
親，你購買的是不是老房子？據說購買超過20年、30年樓齡的老房子，公積金貸款額度是有限制的。除了支付首期款，和公積金貸款的額度外，房子剩下的款項你還可以選擇商業貸款，現在利息也不算很高。
你可以諮詢一些中介公司。
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e小朋友 你要先向銀行審批貸款，把首付款給銀行，貸款放款時會把首付和貸款部分一起打給賣家，賣家不讓你貸款那你就只能換別的房子了 對方公積金貸款買我的房子,流程應該是怎樣 鰲水唯有一暖陽 基本上都是過戶 後買方找銀行抵押房產貸款，但是有些地方是先抵押，放款後才過戶。你的這個情況建議去，簽訂一份關於貸款...
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