1樓：蠶她爸
改種之後的果樹所有權歸改種者所有。
《土地管理法實施條例》第26條規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
2樓：
在合同期內，果園被徵用，果樹賠償款歸你。
3樓：匿名使用者
歸你，所有全是你的。合同未期滿。所以是你的。。。。。
4樓：王子龍律師
你好，你們已經承租了該果園，那麼在承包期內果園被徵用，取得的徵地補償款、青苗補償費等一系列補償款均歸你方所有。
你所述的協議約定的合同期滿頭果樹由雙方協商處理屬於約定不明確，等同於沒有具體約定，也就是說該批改種的果樹是歸你方所有的，如出租人想繼續種植需要向你方支付一定的費用，如出租人明確表示不需要繼續種植，那麼果樹你方自行處理。
現在的重點是：果園被徵用，那麼該徵用的全部補償款應當均歸你方所有。
我承包了村里的果園，現在由於某項工程我的果樹被刨，請問賠償的錢是不是應該全部歸我？
5樓：匿名使用者
果樹被刨，請問賠償的錢中青苗費歸你,承包期間的損失補償歸你,至於土地的補償歸村集體.
6樓：河山湖畔
一般承包的bai土地來du說，看工程的性質，如zhi果屬於國家或者政dao府的徵
專收或徵用，對屬於土地的賠償應該屬於村集體所有，因為土地的性質為集體用地，為村里的果園，但是對於地上附著物及投入和青苗的補助用該為你所有，這是對於你投入的賠償，至於你說的你於村集體簽訂的果園承包合同未到期，村集體如何補償你 ，應該按照你們當時簽訂合同時的約定辦理，是否約定了退還承包費或者其他的合同條款，但是賠償的錢如果包括土地的費用的話，一般應該有村集體的一部分。如果時私人的工程，你現在作為土地的使用人，可以與其進行商議，條件不符合的情況下 ，你完全可以不讓其在此土地上進行該專案。對於你的追問，即使 鎮上監督的工程其性質也很難判斷，對於現有的補償，一般來講對於你投入的補償應該包括在內，但是具體佔到多少，這百分數無法確定，加之你當時簽訂的合同又比較的含糊，你諮詢一下專業的律師，盡量爭取吧。
7樓：土地資源網
樓主，來不是得，對方自會賠償土地費用還有種植費用，種植與土地上其他建築物的賠償的錢都會全部歸的····然後就是土地賠償的費用你得知道工程的租憑是多少年，比如是70年，那麼你就是其中的5年，（按現在開始賠償），這樣子的比率來賠償給你錢，或者你之前承包10年土地的費用的一半錢賠償給你
8樓：匿名使用者
在承包期，賠償的錢應該就全部屬於你！
但是要看賠償的錢都包括賠償什麼的錢！要結合賠償協議，具體去判斷！
承包荒山30年栽果樹,30年後果園主權歸我所有,並在縣司法局與村委辦理公證手續,請問30年後荒山和果園是... 20
9樓：匿名使用者
你只有使用權，不是所有權，算不上私產
10樓：信仰vs愛情
相關手續都辦齊全了果園所有權就是你的.注意（證件一定要齊全）就像買房子一樣..有...
房產證.房子不一定是你的.但是你如果有土地證.
產權證.房產證。房子一定是你的.
果園也一樣
11樓：匿名使用者
相關手續都辦齊全了果園所有權才是你的.
2023年我承包了一片果園,每年果樹都虧我就用一半種果樹一半修農家樂,請問我這
12樓：儒雅的酒酒酒發
你好，你們已經承租了該果園，那麼在承包期內果園被徵用，取得的徵地補償款、青苗補償費等一系列補償款均歸你方所有。
你所述的協議約定的合同期滿頭果樹由雙方協商處理屬於約定不明確，等同於沒有具體約定，也就是說該批改種的果樹是歸你方所有的，如出租人想繼續種植需要向你方支付一定的費用，如出租人明確表示不需要繼續種植，那麼果樹你方自行處理。
現在的重點是：果園被徵用，那麼該徵用的全部補償款應當均歸你方所有。
你們好，如果農村土地承包到期後有優先承包權，但村委會不再續包，並且承包地上的果樹該怎麼處理？
13樓：匿名使用者
承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
你回去好好的看看自己的承包合同，上面是不是有土地承包合同到期後你們在同等條件之下有優先續包權，要是有這一條款的話，村委會就不應該早早的收回承包地，他們應該在以前三個月左右的時間告知你們有人想要承包這塊地，然後告知你們他們出的價款，要是你們能夠在同樣的價款之內支付則村委會必須要跟你們簽訂續包合同，並且不得續包給外地人。
至於土地上面的附著物，你說桃樹正直生產時節，收回土地將會遭受巨大的損失，如果你們拿著承包合同向法院起訴，則可能得到賠償，如果你們沒有承包合同，（沒優先承包權這一項）你們有權要求村委會給予補償，但是賠償金可能沒有多少，還是要走法律維權的途徑。
14樓：法學專家李敬民
你可以在同等條件下享受優先承包權。
如果承包不成功，村里應該將你增加的附屬物進行補償。
祝福你愉快。
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