1樓：鑽誠投資擔保****
不可以的
公積金貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
2樓：匿名使用者
辦理公積金貸款時，夫妻一方是借款人，另一方是共同還款人，雙方都有責任和義務償還該筆貸款。夫妻離婚後，如果離婚調解書上沒有涉及該貸款房屋和貸款責任的劃分，或者雖已劃分但另一方自願承擔還貸責任，那雙方的公積金都可以繼續提取還貸。
夫妻貸款買的房子可以用兩個人的公積金一起償還嗎?
3樓：匿名使用者
可以。共同貸款共同還款。但如果夫妻雙方有一方已經使用了公積金貸款時，那就不能一起償還了，只有當貸款方還清後，才能一起償還。
夫妻買房可以使用兩個人的住房公積金。申請公積金貸款買房應具備以下基本條件：
借款人需要具備完全民事行為能力;
提供公積金繳存證明(或住房公積金卡)、身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月(含)以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額;
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內，可以申請購房貸款;
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%(含)以上的首付款;
借款人應用有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
擴充套件資料：
根據《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
4樓：80後的生活點滴
一、夫妻貸款買的房子可以用兩個人的公積金一起償還貸款的。
二、依據《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
5樓：匿名使用者
按照我們當地的情況，是可以的，但具體的貸款利率是多少就不清楚，兩個人一起算總比一個好。你去辦理公積金那裡問吧。
6樓：匿名使用者
夫妻貸款買的房子本來就是夫妻的共同財產，當然可以，也應該可以！！
7樓：匿名使用者
可以的。我們這邊是貸款後，每年就可以把全年的公積金取出來去還貸款。
8樓：午後陽光
分為主貸和副貸，以主貸人的公積金帳戶申請貸款金額（一般誰的公積金繳費基數高用誰主貸），還款時由兩個貸款人共同還款。
9樓：匿名使用者
按當地情況來定的啊，不過應該是可以的
夫妻雙方用公積金還貸,離婚後還能一起還貸嗎
10樓：情感諮詢珊
只要當事人雙方協商一致即可，當事人雙方的婚姻狀況與該項是否一起償還是無關的；
從法律的角度來說，當事人雙方離婚的，對夫妻共同財產已經做出分配，房產屬於哪一方，相應的債（貸）務（款），也應該由該方承擔。
《住房公積金管理條例》（修訂版）：第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金（貸）款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予（貸）款或者不準（貸）款的決定，並通知申請人；准予（貸）款的，由受委託銀行辦理。
注意事項
1、簽約、過戶、辦房貸時一定要夫妻雙方到場
在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場；如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此,需要雙方到場簽字確認。
但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清。
2、選徵信好的一方作為主貸人
夫妻申請公積金共同貸款，貸款銀行需要稽核兩個人的資質，其中徵信是較為重要的一項。如果主貸人徵信有問題，會影響到貸款申請，即便接受了，也會被提高貸款利率。要是讓徵信好的一方當主貸人，雖然次貸人的徵信也會影響貸款申請，但是貸款通過率相比前者會有所提高。
3、注意銀行對貸款人年齡的限制
公積金貸款對貸款人年齡和貸款期限的要求是，貸款期限最長不超過30年，最長可算到貸款人70週歲，因此，年齡大的一方申請貸款，貸款期限也會縮短。所以年齡較小的一方申請貸款比較好。
11樓：希財網
現在人們結婚的時候夫妻雙方都會買新房來居住，而大多數伴侶都選擇的是貸款買房，所以在婚後也需要一直還房貸。但若是在之後離婚的話，房貸就會成為雙方需要解決的問題之一。那麼，離婚後房貸怎麼處理呢？
12樓：平安山雀
可以一起還貸的。
離婚的時候，可以由一個人得到房子自己單獨還貸。也可以兩個人一同還貸，因為如果在公積金的貸款本來就是兩個人的名字，這樣手續也比較簡單。貸款還清以後，兩個人可以就房產的部分進行分割。
假如出現分歧，協商不成可以訴訟解決。
夫妻共同用公積金還房貸，離婚後另一方還能繼續幫還貸嗎
13樓：手機使用者
按法律來講，離婚就會分割財產，是要看房子分割給哪一方，如果是分割某一方那就是獲得方自己還款，但如果房子還是兩人的那麼還是一起還款，直到還完，
14樓：張明律師諮詢
如果離婚協議中約定 是可以的
離婚的兩個人應該怎樣相處，婚姻中的兩個人如何相處才不會離婚？
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