1樓：上海獻峰網路
一、深圳首套房貸利率是多少
房貸利率是隨人行基準利率變化而變化的，實際執行開始日為次年一月一日，執行一月一日前最後一次調整，其他時間不變，和現行利率比是高點，不過還要看貸款年限有關，年限越長越高。再要看當時貸款的折扣，或基準得率上浮多少，最新的基準是6%，上多少就剩1點幾，如上浮10就是6.6，看看當時簽訂的合同就可知道，有具體要求。
央行加息或降息調節的都是貸款基準利率，借款人原來享受到的優惠利率折扣是不受影響的。而目前由於信貸收緊，銀行對一套房貸利率優惠僅為八五折到九折，而且對於申請人的要求也會卡得更嚴。若提前還貸的話，以後再有購房需求，不但享受不到這個利率優惠，而且還要執行二套房上浮1.
1倍的利率。
二、最新的房貸利率是多少
2023年6月8日起，5年以上貸款年利率也就是房貸所對應的利率從原來的7.05%下調至6.8%，而隨後的7月6日起，又進一步下調至6.
55%。也就是說，在2023年，房貸年利率下調了0.5個百分點。
今年，央行先後兩次下調人民幣存貸款利率。按照慣例，對於“老房貸”的利率調整將在2023年1日起開始執行。也就是說，今年的兩次降息要從2023年元旦起正式“消化”。
執行新利率後，房貸月供款將會相應減少。提醒已享受7折利率優惠的市民，先別急著提前還貸。
三、房貸利率如何計算
其計算公式是：利息率= 利息量 ÷ 本金÷時間×100%。
利率又稱利息率。表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。
2樓：
目前的基準利率是4.9%，不同城市根據當地房地產市場情況及客戶的不同資質給予上浮或下浮。目前的基準利率是房地產市場有史以來最低的。
什麼情況下房貸利率高
3樓：業來業往_張
一般各家銀行的房貸利率基本上都是一樣的,主要因素還是取決於地方的房貸政策。不同地區的房貸政策也不同。如:
限購政策。外市籍戶口,購房貸款必須要提供當地工作一年以上社保和個人納稅證明才能享受當地首次購房貸款優惠。否則可視為投資用房,按第二套購房政策執行。
對於首次購房貸款有的地方還有優惠政策,首購貸款最高可貸七成,利率享受下浮15%(八五折)優惠。這主要是為了差別化投資用房。
房貸利率多少，現在房貸利率是多少了
大鬍子說房小助理 1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9 上浮10 房貸利率即4.9 1 10 5.39 2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。 房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利...
現在的房貸利率是多少
搜狐焦點 深圳3月份的時候房貸利率連降兩次，深圳大部分銀行的首套房貸利率有所下調，四大國有銀行 中 農 工 建 首套房貸普遍執行基準利率上浮5 左右。二套利率最低可執行基準利率上浮10 房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，...
長春市商業房貸利率是多少與公積金貸款利率相差多少
俺又回來了 按照最來新的房貸利率5年以下自的住房公積bai金貸款利率為du2.75 商業貸款利率為5.00 相差zhi2.25 五年以上的公積dao金貸款利率為3.25 商業貸款利率為5.15 相查1.9 例如房貸100萬30年還清公積金貸款本息合計商業1566742.75 元貸款本息合計19656...