1樓:一灘新約
一、地圖反映內容不同:
1、宗地草圖:
主要描述宗地的位置、界址點、線和相鄰宗地關係的實地紀錄。
2、宗地圖:
反映一宗地的基本情況。包括宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建築物位置與性質,與相鄰宗地的關係等。
3、基本地籍圖:
用來說明和反映地籍調查區內各宗地的分布、境界、位置和面積的地圖。
二、專業程度不同:
1、宗地草圖:
宗地草圖相對專業程度最低,屬於草圖型別。
2、宗地圖:
宗地圖相對宗地草圖專業測繪程度較高。
3、基本地籍圖:
基本地籍圖專業程度最高,屬於經過土地登記具有法律效力的專業地圖。
三、聯絡:
宗地草圖、宗地圖、基本地籍圖均是反映宗地情況的地圖。
擴充套件資料
繪圖方法:
1、蒙繪法
以基本地籍圖作底圖,將薄膜蒙在所需宗地位置上,逐項準確地透繪所需要素,整飾後製作宗地圖。
2、縮放繪製法
宗地過大或過小時,可採取按比例縮小或放大的方法,先透繪後整飾,再製作宗地圖。
3、複製法
宗地的資訊過多時,可採用複製法複製地籍圖製作宗地圖。大宗地可縮小影印,小宗地可放大影印,但影印後須加註界址邊長資料、面積及圖廓等要素,並刪除鄰宗地的部分內容。
4、計算機輸出法
利用數字法測圖時,宗地圖生成是在數字法測圖系統中自動生成,生成的宗地圖須加註界址邊長資料、面積及圖廓等要素。
2樓:周義國
宗地草圖是現場繪製的,主要採用的儀器是鋼尺丈量。包含四至和本宗的主要建築物,比例不限制
宗地圖是經過全野外數位化之後,用cad軟體繪製出來的宗地圖,與宗地草圖詳細。比例尺一般是以a4、a3幅面的紙張為大小輸出。系統自動算出比例
3樓:匿名使用者
宗地草地圖是紅線標註,指的是大小平面效果。
宗地圖是比較細的了,上面資料都有。
地籍圖、宗地圖有什麼區別?
4樓:匿名使用者
一、性質不同
1、地籍圖:地籍圖是基本地籍圖和宗地圖的統稱。
2、宗地圖:描述宗地空間位置關係的地圖。
二、用途不同
1、地籍圖:地籍圖是地籍測量繪製的圖件,是一種詳細劃分土地權屬 (所有權或使用權) 界限的大比例尺地圖,用於說明或證明權屬土地的位置和面積等。
2、宗地圖:反映一宗地的基本情況。包括宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建築物位置與性質,與相鄰宗地的關係等。
三、內容不同
1、地籍圖:行政界線、地籍街坊界線、界址點、界址線、地類、地籍號、面積、坐落、土地使用者或所有者及土地等級等地籍要素。
2、宗地圖:圖幅號、地籍號、坐落;單位名稱、宗地號、地類號和占地面積;界址點、點號、界址線和界址邊長;宗地內建築物和構築物;鄰宗地宗地號及界址線;相鄰道路、街巷及名稱。
5樓:匿名使用者
地籍圖是全面反映房屋及其用地的位置和權屬的狀況的基本圖。它是測製宗地圖的基礎。
宗地圖只表示特定的宗地及其四至的內容。
地籍圖是土地管理部門辦理土地登記和發放土地使用權時的依據;宗地圖是該宗土地產權證書和地籍檔案的附圖;分丘圖是房產權證的附圖的基本圖;分戶圖是房產證的附圖。
宗地圖和宗地草圖一樣嗎? 5
6樓:匿名使用者
不一樣,宗地圖記載內容精確、全面,可以作為土地出讓、確權的依據,而宗地草圖只能作為說明土地情況的一宗參考,不屬於正式檔案,無法律效力。
7樓:匿名使用者
不一樣,宗地草圖是宗地圖的基礎
宗地圖是什麼
8樓:不避諱真心丶
宗地圖是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括:
宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建築物位置與性質,與相鄰宗地的關係等。宗地圖定義為描述宗地空間位置關係的地圖。
宗地圖是描述宗地位置、界址點線關係、相鄰宗地編號的分宗地籍圖,用來作為該宗土地產權證書和地籍檔案的附圖。宗地圖屬於地籍圖的一種,是在地籍圖的基礎上編制的,以一宗土地為單位繪製的宗地圖。基本地籍圖的側重點是土地及其地上附著物的位置權屬。
宗地圖側重的是權屬。
宗地圖樣式如下:
擴充套件資料
宗地圖繪製方法有蒙繪法、縮放繪製法、複製法、計算機輸出法。
1、蒙繪法
以基本地籍圖作底圖,將薄膜蒙在所需宗地位置上,逐項準確地透繪所需要素,整飾後製作宗地圖。
2、縮放繪製法
宗地過大或過小時,可採取按比例縮小或放大的方法,先透繪後整飾,再製作宗地圖。
3、複製法
宗地的資訊過多時,可採用複製法複製地籍圖製作宗地圖。大宗地可縮小影印,小宗地可放大影印,但影印後須加註界址邊長資料、面積及圖廓等要素,並刪除鄰宗地的部分內容。
4、計算機輸出法
利用數字法測圖時,宗地圖生成是在數字法測圖系統中自動生成,生成的宗地圖須加註界址邊長資料、面積及圖廓等要素。
9樓:80後的生活點滴
宗地圖定義為:描述宗地空間位置關係的地圖。(宗地:
parcel of land,土地使用權人的權屬界址範圍內的地塊。 權屬界址線所封閉的地塊。歷史上曾稱宗地為「丘」。
)宗地圖是描述宗地位置、界址點線關係、相鄰宗地編號的分宗地籍圖,用來作為該宗土地產權證書和地籍檔案的附圖。宗地圖中包括:
(1)圖幅號、地籍號、坐落
(2)單位名稱、宗地號、地類號和占地面積
單位名稱、宗地號、地類號和占地面積標註在宗地圖的中部。例如,某宗地的使用權屬第六中學,宗地號為7,地類號為44(按城鎮土地分類44為教育單位),占地面積1 165.6㎡。
(3)界址點、點號、界址線和界址邊長
界址點以直徑0.8mm的小圓圈表示,包含與鄰宗地公用的界址點,從宗地左上角沿順時針方向以1開始順序編號,連線各界址點形成界址線,兩相鄰界址點之間的距離即為界址邊長。
(4)宗地內建築物和構築物
若宗地內有房屋和圍牆,應註明房屋和圍牆的邊長。
(5)鄰宗地宗地號及界址線
應在宗地圖中畫出與本宗地有共同界址點的鄰宗地界址線,並在鄰宗地範圍內註明它的宗地號。
(6)相鄰道路、街巷及名稱
宗地圖中應畫出與該宗地相鄰的道路及街巷,並註明道路和街巷的名稱。此外,宗地圖中還應標出指北針方向,註明所選比例,還應有繪圖員和審核員的簽名以及宗地圖的繪製日期。宗地圖要求必須按比例真實繪製,比例尺一般為l:
500或大於1:500,通常採用32開、16開、8開大小的圖紙。
10樓:匿名使用者
宗地圖?還有乙個叫紅線圖。
宗地圖是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括:宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建築物位置與性質,與相鄰宗地的關係等。
宗地圖定義為:描述宗地空間位置關係的地圖。(宗地:
parcel of land,土地使用權人的權屬界址範圍內的地塊。 權屬界址線所封閉的地塊。歷史上曾稱宗地為「丘」。
)臨時建築
是指單位和個人因生產、生活需要臨時建造使用,而搭建的結構簡易並在規定期限內必須拆除的建築物、構築物或其他設施。比如:鐵皮房、油氈房、窩棚、遮陽棚、房頂棚屋、棚架、工棚、菜農、果農搭建的臨時棚屋等, 臨時建築還應當有規定的使用期限,按照《城鄉規劃法》第四十四條規定:
「在城市、鎮規劃區內進行臨時建設的,應當經城市、縣人民**城鄉規劃主管部門批准。臨時建設影響近期建設規劃或者控制性詳細規劃的實施以及交通、市容、安全等的,不得批准。臨時建設應當在批准的使用期限內自行拆除。
」沒有土地證有房產證和宗地圖,這塊土地也是合法的。搭蓬子 去審批了也是合法的。如果不審批就不合法了。
其實挺複雜的。多說兩句
城鎮住房用地登記發證的範圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和其他住房用地,它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移後的變更土地登記,發證物件為擁有房屋所有權的住房產權人。房屋和土地是不可分割的整體,只有進行發證登記並且兩者權利主體一致,房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。
因此趕緊去辦土地使用證
房改房和經濟適用房用地"土地使用證"的辦理:由住房戶和原使用土地單位到轄區國土資源管理部門共同申請,國土資源管理部門將依法辦理;如原用地單位已不存在,住房戶可和該單位的上級主管部門,或現在實際使用原單位土地的單位,到國土資源管理部門共同申請;如果住房由居委會管理,住戶可和居委會到國土資源管理部門共同申請。
商品房住房土地"土地使用證"的辦理:由住房戶和開發商共同到所在轄區的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料報括:房主身份證影印件、售房合同或單位售房證明或房產證。
如果城鎮居民的工作單位或房屋開發商沒有給房屋產權人辦理住房"土地使用證",房屋產權人可向工作單位或開發商提出要求。仍不辦理的,可向所在轄區的國土資源管理部門舉報。
其實現在很多地方都是房地一體的,北京就是,所以具體你還是去諮詢房管部
11樓:小陳來報道
是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括:宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建築位置與性質、與相鄰宗地的關係等。
宗地什麼意思,什麼是宗地,宗地是什麼意思
宗地是地籍的最小單元,是指以權屬界線組成的封閉地塊,是地球表面一塊有確定邊界 有確定權屬的土地,其面積不包括公用的道路 公共綠地 大型市政及公共設施用地等。以宗地為基本單位統一編號,叫宗地號,又稱地號,其有四層含義,稱為 區 帶 片 宗,從大範圍逐級體現其所在的地理位置。如 b107 24這個地號表...
宗地是什麼意思什麼是宗地,宗地是什麼意思
土地使用權人的權屬界址範圍內的地塊。權屬界址線所封閉的地塊。一般情況下,一宗地為乙個權屬單位 同乙個土地使用者使用不相連線的若干地塊時,則每一地塊分別為一宗。宗地是土地登記的基本單元,也是地籍調查的基本單元。歷史上曾稱宗地為 丘 回答 宗地是被權屬界址線所封閉的地塊。通常,一宗地是乙個權利人所擁有或...
cass中輸出的宗地圖的地籍圖號表示什麼意思
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