1樓：匿名使用者
現代商業實質上是一種生活方式，它不僅提供豐富的生活內容，改變消費觀念、轉變生活方式，而且營造生活環境。不管是商業業態的完善、商業形態的構建，還是內部功能配套，服務質量或是服務方式，發展商業都是為全面實現小康社會創造生活環境、提供生活內容；第二，發展商業，樹立形象。城市的內聚力和輻射力，取決於城市商業發展的狀況，乙個市中心、一條商業街、乙個知名的商業企業,都是一張城市名片，城市的視窗，都在塑造著城市的形象。
第三，發展商業可以提高城市綜合競爭力。現代城市綜合競爭力應該表現為人居條件、投資環境和集聚能力，是生產力、流通力和文化力的總和。現代文明是指乙個城市的經營能力，包括價值取向，道德水準和服務能力。
這些集中起來都取決於商業的發展。
一般在實務中的考慮就是以不同的資產相交換。
如果是存貨換存貨的話，那麼就不具有商業實質，因為風險相同，
2樓：血薇阿布羅迪
通俗地講,
是否具商業實質就是說，資產換出方能否通過交換取得盈利空間。比如，同樣價值同種型別的商品，就沒有交換的必要。
（一）說的是你換入的東西能帶來的收益很可能比你手中持有的東西更有賺錢的潛力，所以你想把你手中的東西換出去。比如，你用存貨換入了人家的房產，這是在時間上的顯著差異，雖然存在房價**的風險，但比積壓的存貨更有利可圖。再如，你用國庫券換入了房產，這是在風險上的差異。
眾所周知，國庫券的風險明顯小於地產。
（二）說的基本上也是乙個意思。就是說，你要換出的東西和要換進來的東西未來能帶來的收益是懸殊的，即有很大差價。
非貨幣性資產交換是否具有商業實質？
3樓：手機使用者
企業應當遵循實質重於形式的要求判斷非貨幣性資產交換是否具有商業實質。根據換入資產的性質和換入企業經營活動的特徵等，換入資產與換入企業其他現有資產相結合能夠產生更大的效用，從而導致換入企業受該換入資產影響產生的現金流量與換出資產明顯不同，表明該項資產交換具有商業實質。
根據本準則第四條規定，滿足下列條件之一的非貨幣性資產交換具有商業實質：
(一)換入資產的未來現金流量在風險、時間和金額方面與換出資產顯著不同。這種情況通常包括下列情形：
1．未來現金流量的風險、金額相同，時間不同。此種情形是指換入資產和換出資產產生的未來現金流量總額相同，獲得這些現金流量的風險相同，但現金流量流入企業的時間明顯不同。
2．未來現金流量的時間、金額相同，風險不同。此種情形是指換入資產和換出資產產生的未來現金流量時間和金額相同，但企業獲得現金流量的不確定性程度存在明顯差異。
3．未來現金流量的風險、時間相同，金額不同。此種情形是指換入資產和換出資產產生的未來現金流量總額相同，預計為企業帶來現金流量的時間跨度相同，風險也相同，但各年產生的現金流量金額存在明顯差異。
(二)換入資產與換出資產的預計未來現金流量現值不同，且其差額與換入資產和換出資產的公允價值相比是重大的。
這種情況是指換入資產對換入企業的特定價值(即預計未來現金流量現值)與換出資產存在明顯差異。本準則所指資產的預計未來現金流量現值，應當按照資產在持續使用過程中和最終處置時所產生的預計稅後未來現金流量，根據企業自身而不是市場參與者對資產特定風險的評價，選擇恰當的折現率對其進行折現後的金額加以確定。
4樓：匿名使用者
1、企業應當遵循實質重於形式的要求判斷非貨幣性資產交換是否具有商業實質。根據換入資產的性質和換入企業經營活動的特徵等，換入資產與換入企業其他現有資產相結合能夠產生更大的效用，從而導致換入企業受該換入資產影響產生的現金流量與換出資產明顯不同，表明該項資產交換具有商業實質。
2、不具有商業實質的非貨幣性資產交換的會計處理和具有商業實質的區別在於：不具有商業實質的情況不確認損益。在計算換入資產的成本時，對於交換中發生的相關稅費，不需要考慮是為換入資產還是為換出資產而發生的。
3、滿足下列條件之一的非貨幣性資產交換具有商業實質：
（一）換入資產的未來現金流量在風險、時間和金額方面與換出資產顯著不同。
（二）換入資產與換出資產的預計未來現金流量現值不同，且其差額與換入資產和換出資產的公允價值相比是重大的。
5樓：
滿足下列條件之一的非貨幣性資產交換具有商業實質：
（1）換入資產的未來現金流量在風險、時間和金額方面與換出資產顯著不同。
（2）換入資產與換出資產的預計未來現金流量現值不同，且其差額與換入資產和換出資產的公允價值相比是重大的。
在確定非貨幣性資產交換是否具有商業實質時，企業應當關注交易各方之間是否存在關聯方關係。關聯方關係的存在可能導致發生的非貨幣性資產交換不具有商業實質。
請新增詳細解釋
什麼是商業實質
6樓：██隱
您好!商業實質是指，必須是換入資產的未來現金流量在風險、時間和金額方
專面與換出資產顯屬著不同，或者是換入資產與換出資產的預計未來現金流量現值不同，且其差額與換入資產和換出資產的公允價值相比是重大的。新準則還規定在確定是否具有商業實質時，企業應當關注交易各方之間是否存在關聯方關係。關聯方關係的存在可能導致發生的非貨幣性資產交換不具有商業實質。
這些前提條件，將有效制約以非貨幣性資產交換的方式操縱收益的行為。從這些規定中，我們可以看出，公允價值的應用是有嚴格的限制條件的，公允價值不允許被濫用。
7樓：匿名使用者
商業實質是指抄，必須襲是換入資產的未來現金流量bai在風險、
du時間和金額方面zhi
與換出資產顯著不dao同，或者是換入資產與換出資產的預計未來現金流量現值不同，且其差額與換入資產和換出資產的公允價值相比是重大的。新準則還規定在確定是否具有商業實質時，企業應當關注交易各方之間是否存在關聯方關係。關聯方關係的存在可能導致發生的非貨幣性資產交換不具有商業實質。
這些前提條件，將有效制約以非貨幣性資產交換的方式操縱收益的行為。從這些規定中，我們可以看出，公允價值的應用是有嚴格的限制條件的，公允價值不允許被濫用。
8樓：闕通施駿桀
企業應當遵循實復質重於形式
制的要求判斷非貨幣bai性資產交換du是否具有商業實zhi質。根據換入資產dao
的性質和換入企業經營活動的特徵等，換入資產與換入企業其他現有資產相結合能夠產生更大的效用，從而導致換入企業受該換入資產影響產生的現金流量與換出資產明顯不同，表明該項資產交換具有商業實質。
關於不具有商業實質的非貨性資產交換，下列專案會影響支付補價企業計算換入資產入賬價值的有（ ）。
9樓：匿名使用者
a.支付的補價
b.可以抵扣的進項稅額
c.換出資產已計提的減值準備
e.換出資產的增值稅銷項稅額
因為換入資產的原賬面價值對於這個沒有影響。
不具有商業實質的。說白了就是你們的換出資產的賬面淨值加相關稅費加補價減增值稅進項減補價來確認的。
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