1樓：匿名使用者
有關這個問題，凡是租房經營的企業都會遇到。
雖說私人出租房屋，按照稅法應該由房東去稅務局開發票納稅，但現在潛規則裡都是房東不管開票納稅。企業租金入不入賬，都是看稅務局要不要企業提供租賃發票影印件。如果稅務局要求提供，企業就自己去開發票（往往也是合同上租金少寫，為開票時少交點稅），這時，有發票了，自然也入賬了；如果稅務局不說要提供，就不去開票，沒發票，自然也不入賬，因為都知道收據入賬不行。
在稅務局那裡，私人出租房屋收入不納稅，他們根本無法控制，只能盯著租房企業了，採取每年房產稅申報時，租房企業要提供發票影印件，你拿不出就你來繳稅。如果私人出租的對方不是企業而是個人，稅務局似乎就沒轍了。
把辦公場地解釋成法人無償提供，這個方法做的人現在太多了，你們有對策，稅務局也有對付你們的方法,我們這裡，你說是法人個人房產無租使用，稅務局就讓你按照該房產所在地段市場租價來納稅。這就如同買賣房子，你說10萬買賣的，不會讓你按10萬來納稅，得按評估價可能就是30萬納稅。到最後結果，稅沒少交，發票也沒了（不是你自己說無償嗎）。
稅務局也可以不要你發票影印件了，反正有稅單呢。
我這麼說，就是覺得要過稅務局那關，你多少還是要交點。
除非你另有更好更合理的辦法。
2樓：小陳說財稅
回答雖說私人出租房屋，按照稅法應該由房東去稅務局開發票納稅，但現在潛規則裡都是房東不管開票納稅。企業租金入不入賬，都是看稅務局要不要企業提供租賃發票影印件。如果稅務局要求提供，企業就自己去開發票（往往也是合同上租金少寫，為開票時少交點稅），這時，有發票了，自然也入賬了；如果稅務局不說要提供，就不去開票，沒發票，自然也不入賬，因為都知道收據入賬不行。
在稅務局那裡，私人出租房屋收入不納稅，他們根本無法控制，只能盯著租房企業了，採取每年房產稅申報時，租房企業要提供發票影印件，你拿不出就你來繳稅。如果私人出租的對方不是企業而是個人，稅務局似乎就沒轍了。
把辦公場地解釋成法人無償提供，這個方法做的人現在太多了，你們有對策，稅務局也有對付你們的方法,我們這裡，你說是法人個人房產無租使用，稅務局就讓你按照該房產所在地段市場租價來納稅。這就如同買賣房子，你說10萬買賣的，不會讓你按10萬來納稅，得按評估價可能就是30萬納稅。到最後結果，稅沒少交，發票也沒了（不是你自己說無償嗎）。
稅務局也可以不要你發票影印件了，反正有稅單呢。
我這麼說，就是覺得要過稅務局那關，你多少還是要交點。
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3樓：餘湧泉
不可以不入賬。
從大的方面來說，這是違法行為，違反了會計法關於會計核算的規定。會計核算應該完整性正確性，租用辦公場所的房屋租金是正常業務，這種租金不入賬的話，會計核算就是不完整的。
還有稅務風險。任何企業都應該有辦公場所，你如果沒有租金入賬，只說明你是自有房產或者是免租金房產辦公，這種情況下，需按房產原值繳納房產稅和土地稅，不僅手續繁瑣，而且損失很大。
4樓：資料恢復
可以不入賬，把辦公場地解釋成法人無償提供，這個辦法可行。你跟房東錢乙份無償使用的房租合同，你現在趕快去你租房地區的街道去補交一下房產稅和土地使用稅，你和房東說明一下這個稅錢必須他出，他要不出你就嚇唬他，你就說他犯法了，再說不會交很多，因為在街道交房產稅和土地使用稅合起來才交5%的稅錢，放心，這絕對可行，我辦過！相信我！
5樓：匿名使用者
不可能不入賬的，房租的發生確實存在，也已經入賬。
自己去地稅大廳開房租發票吧。
至於無償提供房屋給法人使用，那是不存在的，無法解釋啊。
開具房租費發票後，依法繳納了房產稅及附加，房租的費用就可以入賬作房租費了，作為企業所得稅的稅前扣除依據，不然繳納企業所得稅就不好了。
6樓：遠古大炮
當然可以！只要註明就可以，不要把問題想的太複雜！
公司租賃私人房子辦公所產生的稅費可以直接入賬嗎？
7樓：龍泉
房管所那邊不給開你們公司的名字，也不讓加到租金裡面一起，那這部分稅金就不可以入賬，也不可以稅前列支。
即然籤租賃合同時有註明，規定租房產生的所有相關稅費都由於你們公司承擔，那麼租金的金額應該包括所承擔的相關稅費啊。
現在，你們雙方應該再訂立乙份補充協議，增加租金，協議註明是含相關稅費。
8樓：綠水青山
公司租賃私人房子辦公所產生的稅費，不可以直接入賬。也不可以在企業所得稅稅前扣除。
公司租賃私人房子辦公所產生的稅費，是依法應有出租人承擔的，不可以直接入承租方的賬。
籤房屋租賃合同時應註明稅金的承擔問題，規定租房產生的所有相關稅費都由於承租方承擔，那麼租金的金額應該包括承租方所承擔的相關稅費，在開發票時，這部分稅費要開到租金裡面，才可以入賬。現
9樓：匿名使用者
開到租金裡面，稅務會根據你合同金額作為計稅基數。還是正常開租金發票，稅款計入營業外支出合適。
新準則下公司開辦期間選取的臨時辦公場所租金應該如何記賬，還有總經理住房租金怎麼做賬可以不計入福利費
10樓：會計學堂
籌建期間裝修費及辦公室租金可否計入開辦費？
可以。新準則取消了待攤費用，規定開辦費在發生時直接記入當期損益。所以可以計入開辦費。
裝修費資本化還是費用化處理，首先要看被裝修物件（廠房、辦公室等）產權是否是你的。如果是，還要看裝修費用是否超過原值的50%，或者延長使用年限2年以上。如果這些條件都滿足，可以計入固定資產成本，否則就應費用化處理。
辦公室租金如果是本年度的沒有問題，如果跨年度的要分攤了。
我將開辦費設定為管理費用明細科目是否可行？
按照新準則規定，就應該設定在管理費用或銷售費用（商業）科目下的二級科目。
房租沒有發票可以不做入賬內嗎？
11樓：九層台起於壘土
你公司辦理工商營業執照的時候就明確要求填寫場地情況，所以稅務是很容易查到的。如果公司規模不大，就不管了，稅務也不會查賬徵收，一般都是核定徵收。如果公司規模大，建議你還是按合同要求把發票開了，免得以後查到麻煩事就多了。
12樓：匿名使用者
如果你的的公司一定需要發票的話，可以要房東憑他家裡的房產證和戶口及身份證，到當地地稅局去開一張房租的發票。
13樓：匿名使用者
會問的，建議把稅費含在房租內，讓房東去開票。
公司租個人房屋作為辦公場所，房租、水電費的發票抬頭都只能開房東名字，發票可以入賬嗎？
14樓：匿名使用者
租賃合同就是依據，水電費的發票抬頭是開房東名字，只要該水電費f票日期在房屋租賃期內就可以入賬，但是房租f票必須是承租人的名稱，不會是房東的。
工業企業的辦公室租金和廠房租金怎麼入賬
15樓：匿名使用者
如果是租來用的
借：管理費用--房租費
製造費用--廠房租金
貸：銀行存款
如果是對外出租的
借：銀行存款
貸：其他業務收入-房屋租賃收入
16樓：覆水疊涯
計入其他業務收入科目
借 銀行存款等
貸 其他業務收入-房屋租賃
17樓：匿名使用者
1、租入：
借：管理費用--房租費
製造費用--廠房租金
貸：銀行存款
2、租出：
（1）租金收入
借：銀行存款
貸：其他業務收入-房屋租賃收入
（2）繳納稅金
借：其他業務成本
貸：應交稅費
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