1樓:土巴兔裝修
找裝修設計公司要注意什麼?現在市場上做裝修的,除了大大小小的裝修公司外還有很多任務長俱樂部及個人工長裝修。網上蒐集資料是看的雲裡霧裡。
那麼作為要裝修的業主如何才能找到一家適合自己的裝修公司呢?接下來小編為大家簡單介紹!
找裝修設計公司要注意什麼
確定自己的裝修預算
裝修是個「無底洞」,你得確定花多少錢去裝修。這不僅能控制你的裝修成本,還能確定乙個大的裝修反向,**不一樣,裝修的風格和選材上肯定不一樣。所以確定裝修預算就確定了乙個大的裝修方向。
有初步的裝修方案
房子在裝修前,業主們多多少少會期待自己的房子將會裝成什麼樣。哪是主臥、哪是次臥,客廳是什麼樣的風格、廚房裝成什麼樣等。有了初步的方案和合理的預算以便將來能更好的和設計師溝通。
多諮詢幾家正規的公司
這是主要針對對裝修不太了解的業主。對裝修不太了解,可以多諮詢一些正規公司,多了解幾家,你就知道大概的乙個市場**和裝修流程情況。方便你為下一步確定哪家裝修公司裝修打下基礎。
挑選能直接施工的裝修公司
這裡給業主的乙個建議是,裝修盡量找能直接施工的裝修公司。至於公司的規模不一定要規模大的。裝修的好壞不侷限於公司的規模。
很多大公司施工也是轉包出去的。什麼叫能直接施工的呢?現在市面上裝修中介、轉包的現象非常多。
其一:羊毛出在羊身上,無論是中介還是轉包,中間環節的費用最終還是算在了業主頭上。其二:
將來售後維權不方便。一些中介、分包的工程隊責任心不強,出現質量問題是找工程隊還是承包的公司呢?都比較麻煩。
能直接施工的公司是自己承接的工程,自己的工長做,沒有分包和轉包。無論是從費用和維權方面都佔優勢。
設計公司怎麼找
營業執照:乙個正規的從事家庭裝修的公司,必須有營業執照。營業執照的「主營」和「附營」專案中,必須有「裝飾工程」、「家庭裝修」這類的經營專案。
另外,執照上的「年檢章」是證明該企業本年度通過了工商局的年檢,屬合法經營。
名稱:根據註冊資金的不同,從事家庭裝修的裝飾公司的名稱也不同。實力最強的是「裝飾工程公司」,這種公司一般都在建委註冊,是最正規的裝飾公司。
其次是帶「有限責任公司」字樣的公司,這種公司都是股份制公司,註冊資金有限。如果公司倒閉,往往會使您受到連帶損失。最後,是「設計公司」、「裝潢公司」,這種公司往往偏重廣告裝潢,註冊資金很少,是最需要詳細考察的公司。
辦公室:選擇裝飾公司,您必須登門造訪。進入裝飾公司的辦公室,有些細微之處可以顯示該公司的實力。
首先,辦公室的位置和面積反映著公司的實力。往往是那些租用高檔寫字樓,或占用單獨樓宇的裝飾公司,最能提供完善的服務。公司的員工多,需要的辦公空間也會大一些,這從乙個側面反映了公司實力。
乙個裝飾公司正規與否,和該公司的規章制度是否健全有很大關係。您會在牆壁上看到這些規章制度,最主要的制度是有關設計師、監理和工長的管理制度因為這些制度直接管理著為您服務的人。其次是材料、施工和驗收管理制度,這是保障工程質量的前提。
另外,從辦公空間的設計上,您也可以對裝飾公司的設計力量和風格略知一二。選擇一家裝飾公司之前,您最好去看看這家公司的樣板間,留意設計師是怎樣處理戶主要求的;看正在施工的樣板間,則是看施工工藝和工序是否正規,施工現場管理是否嚴格等。
找裝修設計公司也是一門大學問,要去了解清楚該裝修公司的資質、服務情況、公司的信用等等,選擇優秀的裝修設計公司,能讓我們的裝修順利、省心省力,還能省去很多後期居住煩惱!
2樓:匿名使用者
看你選的這個公司的規模,服務,然後諮詢一下周圍的人,再做做對比,選個價效比高的,服務***的。
在選擇裝修公司的時候,需要注意些什麼?
3樓:博洛尼家裝
選擇裝修是到底是什麼更重要,是**更重要呢?還是價效比更重要,當然肯定是**低,價效比高最重要對吧?要知道便宜的裝修肯定非常實惠,但是實惠的**一定就便宜嗎?
便宜的**也不一定是實惠的家裝。
負擔得起的裝飾是在滿足人們基本生活條件後,對房子的質量設計有更好的定位。所有的裝飾費用都會讓你覺得物超所值。經濟實惠的裝飾包括設計師對你想要的裝飾效果的風格定位,裝飾材料的選擇和裝飾施工中的詳細處理,以及一系列深化的裝飾要點和安全保障。
大概每個人都知道裝飾材料產生的有害氣體對人體的影響,以及裝飾細節對家庭生活的影響,不在此詳述。
當你遇到便宜的裝飾時,我建議你盡量避免,在你上前諮詢時,你可能會進入無數的裝飾程式。例如,我們的**僅指勞動力,其餘材料不包括在內,你需要自己購買;這是我們**包中唯一的材料。對不起,這個**只包括水泥河沙,其餘的材料我們不包括在內...
等等一系列的補充。所謂的低價只指乙個過程的**,而不是全部。當你裝修的時候,你會發現所謂的廉價裝修**已經讓你支付了很多額外的費用,實際裝修成本已經遠遠超出了你的預期,裝修質量也達不到你的預期。
事實上,在我們的生活中,任何行業都有投機商人。他們利用人們覬覦低價的心理,悄悄地挖陷阱,等待盲人跳躍。
裝飾是一件非常嚴肅的事情。選擇負擔得起的是對的,但決不是便宜的。我們都知道每一分錢都很重要的原則,我們絕不能貪圖便宜,落入他人的圈套和常規。
4樓:日出東方第一縷
警惕家裝合同八大陷阱
陷阱一:混淆材料籠統**
簽約時將某一材料籠統**計算,施工時更換單項材料。
案例:林先生裝修一套住宅,與家裝公司簽訂協議時註明牆面油漆用「立邦永得麗」。這種油漆由每桶520元的「永得麗面漆」和每桶420元的「5101底漆組成」,但該家裝公司籤協議時不向房主說明而算在一起**,而在實際施工中卻用單價為120元左右的「時時麗」面漆作底漆。
用這種漆做底漆,既不能防鹼、又不能防潮,牆面質量沒保障,房主還要多付每桶300餘元的冤枉錢。
陷阱二:條款不實利己解釋
炮製一些不具體或可多種解釋的條款,等著房主上當挨宰。
案例:劉女士與家裝公司籤裝修合同協議時,其中第六條第5款是這樣寫的:「合同簽訂後,工程開工前,如甲方要求減少合同規定的專案時,為部分違約,須向乙方支付減項金額20%的違約金。
」實際裝修中,劉女士感到原設計的主臥衣櫃和書房的書架位置不合理,要求移動,為此,家裝公司表示要收取減項費才肯改動。
還有的家裝修公司在設計中就留下伏筆,比如櫃子設計寬一點,吊櫃多做乙個。等施工時發現寬了,多了,要求減少,就落入了家裝公司的合同圈套,只好心不甘情不願地付違約金。
陷阱三:少報工程量讓你空歡喜
少報工程量有兩種,一種是少報預算款,並在設計方案時故意隱報或少報工程量,讓你覺著便宜痛快簽約。結算時實打實的算,才發現裝修款又多出一大筆。
案例:消費者黃先生投訴說,他委託一家裝公司裝修一套住宅,裝修公司最初的**為38998.33元,但工程做到中期,公司又要他在原工程造價上追加約1萬元,否則將停止施工。
理由是合同規定「工程價款按公司預算,按實際工程量結算」,現所做地板、大櫥櫃等的實際工程量均超出了預算。
二是故意少算單項工程量,讓人覺得專案挺多,單價卻便宜,實在,馬上簽約。其實如果按裝修公司所出的預算圖紙,根本無法完成工程。
陷阱四:偷換材料賺取差價
合同里定的是價高裝飾材料,實際用的卻是價低普通材料,還喬裝打扮一番,讓人難以發現。
案例:何女士的家裝修合同中木芯板是單價約100元一塊的品牌木芯板,施工中家裝公司卻用每塊50元的杉木或楊木板代替。為掩人耳目,在暴露部分則用合同所指明的木芯板,而且故意找貼有標籤的那一部分,就算房主投訴也找不到證據。
又將太陽牌電線換成單價相差很大的劣質線。
陷阱五:相同材料質量懸殊
有的家裝公司利用消費者裝修心切,在籤協議時,故意埋下以次充好的伏筆。
案例:一家裝公司的協議上就有這樣的條款:裝修中如原牌材料沒貨時,乙方可臨時更換相同型號的材料。
這個「同」是同質量的,還是同類材料的,沒有寫明。這樣,家裝公司就可理直氣壯地以價低質差的材料賺錢了。
陷阱六:偷工減料矇騙房主
房主通常時間較緊,不可能全程在現場檢查,一些家裝公司就乘房主不在場的時候,在不容易發現的地方違反合同,偷工減料。
案例:陳先生最近到12315投訴。他發現裝修公司在打完牆後也不找平就直接把櫥櫃的底板釘到牆上,而合同條款上明明寫著敲打過後的牆壁要泥漿找平後再做櫥櫃的。
12315的執法人員趕到現場時發現做好的櫥櫃外表很光鮮,根本看不出它的背後是什麼。直到陳先生把櫥櫃撬開,坑坑窪窪的牆面才現出原形。
陷阱七:混淆概念多算費用
家裝工程有許多專業術語,一些家裝公司就利用房主大多是外行,偷換概念。
案例:一家裝公司與消費者王先生簽訂的「家庭居室裝飾裝修工程合同」第十三條第5款內容是:各種櫥櫃、低櫃、吊櫃等高度不足1公尺的家具均按延公尺計算,工程量少於1公尺的按1公尺計算,超過1公尺按延公尺據實計算。
消費者大都會這樣理解,即不足1公尺時按1公尺計算,超過一公尺就按實際長度算。但情況卻不是這樣,家裝公司的所謂「延公尺」計算,是不管長度是多少,尾數不足1公尺時均按1公尺算。如,王先生的住宅裝修結算時,家裝公司是這樣與他計算的:
主臥大衣櫃24.7公尺以25公尺計、電視櫃4.24公尺以5公尺計……僅這個「延公尺」演算法裝修款就多了1000多元。
陷阱八:提前付費留活要錢
家庭裝修合同普遍都有這樣的條款:付款方式為,工程開始即付30%-70%,工程過半付總價的95%,剩下的5%在全部工程完成驗收後付清。
案例:一些消費者認為雙方講定的裝修款,早付晚付差不多,其實不然。房主往往對那些偷工減料的裝修在工程進行到一半或多半時就可發現,如此時與他們理論,則裝修公司一撤了之,因為他們已經賺夠了錢,留下乙個半拉子工程讓你有苦說不出,而名義上你還欠著他的錢呢。
以上內容純屬經驗總結,但願對你有所幫助。
5樓:果道整裝
在選擇裝修公司的時候,需要注意下面幾點:
1、認定裝修公司的資格
裝修公司必須有進行裝修工程施工的資格。您除了要檢查營業執照之外,公司有無正規的辦公地點,是否能出具合格的票據等,都是您要仔細考察的。
2、確認設計和討價還價
在與裝修公司達成初步默契之後,裝修公司就要了解您的具體要求,並進行實地測量。之後,公司會將設計圖以及一張詳盡的**單交給您,上面列有非常具體的用料和施工量。您在拿到這份材料之後,先要看設計是否符合自己的要求。
您可以請設計師來解釋這份設計方案,比如說一些空間的處理、材料的應用以及**和用量是否合理。
3、界定裝修公司**方式
一是您報出想投入多少錢,由裝修公司結合您的要求,開始設計和**;二是您提出居室裝修的具體要求,由裝修公司報出實現您的要求要花多少錢;許多消費者願意採用第二種洽談方式,其目的是為了避免裝修公司把「底」探走。消費者都想讓裝修公司先**,自己也有個比較和還價的餘地。這裡建議您與裝修公司開始接觸時,最好直接將自己準備花多少錢,想達到什麼樣的效果,全都告訴裝修公司,看他們是否接受;如果裝修公司同意承接您的家庭裝修工程,才能進入下一階段(含設計、**等)
4、考察施工隊伍的施工質量、服務態度
裝修質量的好壞,很大程度上取決於公司的施工隊伍的素質,所以在裝修之前,您還要考察一下裝修公司所用的施工隊。另外,施工隊是否有實力,從他們使用的工具上也能窺見一斑。可參觀他們的在建施工工地;這樣更直接地了解其施工隊的施工質量和服務態度;
5、選擇設計師
在設計師的介紹上可以看一下設計師從事設計方面的工作年限,一方面是有經驗的設計師更容易給出乙個讓人滿意的方案,另一方面請的的設計師較資深,側面體現這個公司的實力較為雄厚。
6、杜絕裝修合同的存在漏洞
在認可了**之後,正規的裝修公司還要和業主簽訂乙份施工合同或協議書。在這份合同中,業主要注意以下幾個問題:首先,合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。
有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝修公司粗製濫造和拖延工期埋下了「伏筆」。其次,在合同中必須註明使用的裝修材料的具體品牌或型號,以防裝修公司以次充好。
總之,裝修是一件蠻費時間和精力的事情,所以最好分解一下時間,交房前期每天花一點時間了解,做到心中有數。然後找幾個裝修公司做幾個初步方案,後期再慢慢選擇裝修公司。
找裝修公司裝修的問題,找裝修公司應注意什麼問題
遼寧林鳳裝飾裝修工程 那要看你裝修的時候是找誰裝的啊,如果是裝修公司的話,出問題了肯定要找裝修公司啊。如果是找的施工隊的話,出問題了一定是找施工隊。裝修出問題了直接找相關責任負責人。 怎樣選擇家裝公司?以下幾個方面可以參考 一 選擇家裝公司應該至少考察其如下幾個方面 公司的專業水平 公司的可靠性 公...
找裝修公司應注意什麼問題,找裝修公司時,要注意有哪些常見的陷阱?
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選擇家庭家居裝修公司時應注意什麼?
要注意他們會不會在裝修的過程中收另外的費用,很多業主找裝修工的時候開始 非常低,但是裝修過程中,不是要這個錢就是要那個錢。選擇家庭裝修時要注意這個公司的知名度,注意這個公司以前的客戶評價,還有這個公司的資質等。主要是看這個裝修公司的技術,還有裝修好壞,多看一下他們的成品,給別人裝修的樣子,這個是最主...