1樓：任何時候的家
深圳市**出臺了一個新的政策，“夫妻離婚，購房資格倒追3年計算套數”，意思很簡單，就是夫妻雙方離婚了，3年之內也不能購房房產，這樣可以有效的遏制假離婚去買房的人群，維持房地產的穩定，不允許這些人肆意太高房價。深圳作為全國的一線城市，不僅經濟發展迅速，而且近幾年房價也**的讓人驚訝，為了避免房價**過快，深圳市**也推出了一系列的政策來調控房價，穩定房價市場。
堅持房住不炒，維護房地產市場的穩定。**採取了很多政策，例如社保滿三年才有購房資格，非深圳戶口的需要滿5年社保才能購買房產，增值稅從兩年免變成5年來增加交易成本。來達到控制房產**的目的。
住房**關係到每一個人，有很多家庭甚至需要三代人的努力，才能在深圳買得起房產。更有許多人在這裡獻出了自己的青春，但是連房子都買不起，我們**要特別的關注這一類群體，而且這類群體佔了絕大部分。正是因為這些人才讓深圳取得了快速的一個飛躍，他們才是城市發展的源動力，因此**不僅要維持房價的穩定，來保證每一個在這裡辛勤工作的人群都能得到保障。
未來房地產市場的投資可能也會逐漸下滑。首先**出臺了相關的政策會限制房地產的**，其次由於國內經濟的逐漸穩定，房產**不會出現很大的波動，未來的投資以多元化為主，房地產投資不再是我們的主要投資資產。**市場可能是我們關注的一個新的方向。
我也希望大家不要再採用假離婚等多種違規方式來購買房產，這樣有肆意抬高房價的嫌疑，是不合法，也是不合理的。
2樓：不會飛的肥豬
因為人們在離婚的時候，房子成為了首要發生糾紛的產物，一直得不到很好的解決。
3樓：喬松情感
深圳購房追溯3年內離婚記錄，出臺這樣的政策也是為了防止某些人利用漏洞，通過離婚騙取購房資格！
4樓：詞顧北
最近幾年，深圳房價節節攀高，很多工薪階級購買房產已經到了很吃力的程度有很多人，為了炒房甚至夫妻協議離婚，為了避免夫妻家離婚進行炒房深圳出臺了最新的限購政策。
深圳購房追溯3年內離婚記錄，其目的是什麼？
5樓：宜小兮兮
深圳購房追溯3年內離婚記錄，其目的是防範和抑制為了買房進行的“假離婚”，維護家庭幸福和社會的和諧發展，降低離婚率，促進房地產穩定發展。
社會與家庭之間的利益緊密相連，對於深圳實施的房地產政策，我們要做到支援“715”新政、支援打擊炒房行為，支援調整深圳房價。給那些“假離婚”的人一個嚴厲的打擊。其實在現實社會中，“假離婚”的人初衷只為了炒房，但隨著時間的推移，弄假成真的可能性越來越大。
一方面來說炒房，破壞了家庭生活，影響了社會的和諧發展；從另一方面來說，炒房會導致房價**，給那些真正沒房子的人帶來買房上的更大壓力。房子也無法真正落實到那些需要房子的人手上。
那些“假離婚”買房的人缺乏道德修養，他們的心中是蔑視“房住不炒”的，他們總是習慣性地逃避法律法規。所以深圳市將3年離婚紀錄作為購房稅費、貸款、限購的標準，是對房地產市場真正的殺手鐗。俗話說打蛇打七寸，這次是對他們的一個打擊。
此次廣東深圳市關於房地產調控的這一政策既能有效打擊房地產的違法行為，規範了市場秩序。同時打擊“假離婚”行為，維護家庭和社會和諧。如今深圳樓市土地稀缺、人民之間矛盾問題依然存在。
這些政策有利於人民需求端和房地產市場調控。但深圳更應該重視的問題是：**端的住房長期不夠。
深圳作為一線城市，不說炒房，真正住房有需要的人群也不在少數。如今，深圳提出加大居住用地，2020計劃**居住用地比往年增長一倍以上，今後新增的土地資源也將用於住房建設。
6樓：天枰或許不懂你
深圳購房追溯三年內離婚記錄，其目的是為了維護深圳社會穩定，減少因假離婚而帶來的炒房危機，讓需要住房的人得到房子，這一政策既有效打擊了那些為炒房的違法行為，也減少了廣大人民的社會壓力
7樓：啊呆
那必須是為了打擊假離婚避限購的現象呀。
首先我們先說假離婚避限購是怎麼一回事。由於現在樓市**高，尤其是在像深圳這樣的一線城市，**便推出了限購這一政策來維護商品房交易市場的穩定。但這就導致很多家庭想多買房卻不行。
於是聰明的中國人就想出了假離婚這麼個辦法來獲取買房資格。不得不說，上有政策下有對策，這句話真沒說錯。
可是假離婚真的可取嗎？要知道只要是通過民政局辦理正式手續的離婚，就是真離婚。很多人會說我只是暫時離婚，目的達到後我就會復婚。
但是人心易變，誰又能保證另一方不會順勢而為弄假成真呢？更何況法律上也是嚴令禁止這一行為的，若雙方最後確實私下起了糾紛，只有你能為自己的行為買單了。
還有人就想了，那我辦個假的離婚證吧。這樣我既沒有真離婚，也能買房。如果真的有人這麼做了，那麼恭喜，你已經涉嫌構成“偽造國家公文印章證件罪”，一旦被查出，輕了是賠償損失，重了甚至需要追究刑事責任。
所以只要你離婚的初衷是不單純的，都是有很大風險的，所以利用婚姻作為交易這條路必須被堵死。也因此，深圳釋出了購房追溯3年內離婚記錄這一條例。
這一條例的具體內容是購房之日前3年內，有一次以上離婚記錄的。其擁有的住房套數按購買之日前3年曆次離異時家庭總套數之和算。
也就是說購房之日前3年內，你正常離婚一次及以內的，是不在這一條例限制範圍內的。打擊的也正是那些真正懷有目的的假離婚。
最後，還是少不得要老話常談，沒有規矩，不成方圓，每一條合理條例的頒佈都有著其重大的意義，希望大家都能做一個遵紀守法，問心無愧的合格公民。
8樓：cc不在這
防止炒房呀，抑制房價快速增長，反正我是買不起，嗚嗚嗚嗚。
9樓：彭雁凡
7月15日，深圳住房和建設局等多部門聯合下發了《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知 》，其中有一條規定，在深圳購房，要追溯3年內的離婚記錄，這一規定引起了大家的廣泛關注。
追溯3年內的離婚記錄怎麼理解呢？比如夫妻甲和乙於2023年9月份離婚，離婚之前有一套住房，如果甲現在準備買房，那麼這就算是第二套房。有人會問，是不是隻追溯一次離婚記錄呢？
不，政策規定是從購房之日起三年內的所有離婚記錄。
購買第二套房和第一套房有什麼區別呢？國家為了限制一部分人的炒房行為，不論是在房子首付、契稅、利率等哪個方面第一套房都比二套房要低很多。另外，許多重點城市還有規定，本地戶籍家庭最多限擁有兩套房等等一些限購政策。
說到這裡，深圳購房追溯三年離婚記錄的目的就很清楚了，就是為了嚴厲打擊那些為了逃避限購政策而假離婚的群體。這也是現實生活中很多人假離婚的根本原因。
近年來，國家為了穩定房市，也是想盡了辦法，相繼出臺了一系列房地產調控政策，但是，道高一尺魔高一丈，上有政策下有對策，部分群體總是絞盡腦汁，千方百計鑽政策空子，不知道此項政策出臺後，那些已經假離婚正準備在深圳買房的群體是不是後悔了呢?
在這裡，小編還是要奉勸大家，婚姻不是兒戲，假離婚最初的目的是為了買房，享受優惠政策，但是聰明反被聰明誤，說不準哪一天它就變成真的呢。因為夫妻關係一旦解除，只要有一方不願意，復婚就不可能實現。如果是這樣，為了買房而假離婚的你們付出的代價是不是太大了？
10樓：莫吉托加冰
目的是防止一些人為了多多囤積房產惡性炒房而假離婚。新政實行後，若原異前家庭名下在本市有2套商品住房，離異後任一家庭成員在本市均不得購買商品住房。所以，在深圳離婚要謹慎，因為一不小心離婚了就沒房住了 即使你再有錢國家也不給你再次買房的權利。
不過對於新政，大家不必恐慌，調控的本質並不是讓房價跌，而是最終想保持房地產市場健康發展。
11樓：重飯以
深圳購房追溯三年內離婚記錄，其目的是不讓你們拿婚姻當兒戲，拿家庭作為賭注來炒房。
12樓：湯鴻遠
深圳購房追溯3年內離婚記錄，即購房者購房之日前3年內有一次以上離婚記錄的，其擁有的住房套數按購房之日前3年曆次離異時家庭總套數之和計算。
這一政策目的，我認為有一下三點:
一、是為了限購——追溯3年內離婚記錄有效的防止了某些人群投機取巧，鑽政策漏洞借“假離婚”來擺脫現已擁有的住房套數的限制，獲得購房資格，從而多買幾套住房。
若有的人仍然願意離婚3年以上來換取購房機會，那就要好好考慮清楚，沒有法律的維護伴侶對彼此的忠誠能否扛過三年的冷淡期，住房和婚姻該如何選擇？
二、是**從政策層面對深圳房地產市場進行巨集觀調控，進而穩定深圳房地產市場——深圳是全國性經濟中心城市和國際化城市，繁榮發達，同時深圳是超大城市，地少人多，住房供不應求。追溯3年內離婚記錄提高了購房門檻，更有效地防止某些人群一人擁有多套住宅，而某些人群無房可住，有效地打擊炒房者，有利於做到住房不炒，有利於穩定深圳房價；
三、該政策的實施不僅有利於穩定深圳房地產市場，也有助於深圳周邊城市的發展——許多在深圳發展的人群，因限購政策，在深圳買不到適宜的住房，或是不能擁有多套住房的人群將會在深圳的周邊城市購房，而深圳周邊的城市也會有相應的惠民政策吸引購房者購房，藉此給該城市的住房去庫存，帶動該城市的經濟發展。
13樓：管河
深圳市住房建設局等八個部門，於2023年7月15日聯合印發的《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，對一路高漲的深圳房價產生了巨大的衝擊。這一堪稱“史上最嚴”的樓市限購細則，主要是為了調節2023年初深圳市一路高漲的房價走勢。隨著武漢疫情方艙醫院防控工作的結束，全國疫情防控等級的下調，國民市場經濟開始復甦。
然而，在深圳卻掀起了一場購房熱，當地的房價更是水漲船高，甚至一度出現二手房一夜漲幅100多萬的驚人現象。似乎看到了房價暴漲的訊號，人們爭先恐後的在樓市開盤現場排起長隊甚至大打出手。
7月17日，深圳樓市細則的出臺，正是應對房價暴漲的強力調控措施。在該細則中，更是做出了關於深圳購房將追溯三年內離婚記錄的政策。俗話說上政策下有對策，自全國一線城市做出一人限購兩套房的政策之後，有些人便想出了利用假離婚來逃避稅收的辦法，這種非法行為也對限購政策的有效實施產生了極大的不利。
而深圳此次做出購房追溯三年內離婚記錄的目的，正是為了斷絕此種以合法手段掩蓋非法目的的違法行為；為了迅速調控深圳暴漲的房價，恢復房價的平穩發展；為了打擊炒房價的惡意行為維護正常的市場秩序。
婚姻本是夫妻雙方出於愛與親情，自願達成法律上結合的浪漫行為，而有些人為了逃避國家政策，把婚姻變成了牟取一己私利的工具。為了應對國家限制購房的政策，假離婚事件層出不窮，夫妻雙方的法律保障也難以維繫。深圳這一舉措，不但可以有效的維持當地房地產市場的經濟秩序，還能夠保護婚姻法律關係的正當持續。
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