1樓:
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民**批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
不過各個省市是不同的,有省裡的按省裡,沒省裡的按市裡,就當事人來說,那個有利就用那個!
徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。
2樓:匿名使用者
您好,徵收土地的補償包括:土地補償費、安置補助費、地上附屬物費以及青苗補償費。
3樓:匿名使用者
應給予徵地補償,具體要看當地制定的補償標準。
4樓:戚廣利
國家修路徵地補償,應當按照***檔案辦理。
***《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定:作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
5樓:
肯定有的啦!只是各地標準不同而已
國家修公路占地給補償嗎
6樓:匿名使用者
當然可以要求!不過各地法規會有一些差別,例如:(一)徵收土地補償標準�
根據《中華人民共和國土地管理法》、《遼寧省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》以及《***關於深化改革嚴格土地管理的決定》等相關法律、法規的規定制定徵地補償標準。�
1�徵收耕地補償標準�
旱田平均每畝補償1.3萬元。�
水田平均每畝補償2萬元。�
菜田平均每畝補償3萬元。�
2�徵收基本農田補償標準�
旱田平均每畝補償1.76萬元。�
水田平均每畝補償2.64萬元。�
菜田平均每畝補償4.4萬元。�
3�徵收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。�
4�徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。�
5�徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。�
(二)其他稅費�
1�耕地占用稅,按每平方公尺2元計算。�
2�商品菜地開發建設**,按每畝1萬元計算。�
3�徵地管理費,按徵地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。�
4�耕地佔補平衡造地費,平均每畝4000元,由遼寧省徵地事務服務處具體組織實施,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。�
(三)徵地工作程式�
1�告知徵地情況。在徵地依法報批前,當地國土資源部門應將擬徵地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被徵地農村集體經濟組織和農戶。在告知後,凡被徵地農村集體經濟組織和農戶在擬徵土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,徵地時一律不予補償。
�2�確認徵地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門,對擬徵土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查,調查結果應與被徵地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。�
3�組織徵地聽證。在徵地依法報批前,國土資源部門應告知被徵地農村集體經濟組織和農戶,對擬徵土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規定》規定的程式和有關要求組織聽證。
�4�簽訂徵地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被徵地農村集體經濟組織和農民個人簽訂徵地補償協議,並將協議作為徵地報件必備件附徵地卷一同上報。�
5�公開徵地批准事項。經依法批准徵收的土地,除涉及國家保密規定等特殊情況外,省國土資源廳通過**向社會公示徵地批准事項。縣(市)國土資源部門應按照《徵用土地公告辦法》規定,在被徵地所在村、組公告徵地批准事項。
�6�支付徵地補償安置費。徵地補償安置方案經市、縣**批准後應按法律規定的時限向被徵地農村集體經濟組織按時支付徵地補償安置費用。當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被徵地集體組織內部徵地補償安置費用的分配和使用情況進行監督。
�三、房屋地上物補償標準�
1�房屋補償標準�
樓房(二層以上)每平方公尺補償650元。�
搗(預)製磚砼結構房屋每平方公尺補償550元。�
磚瓦房每平方公尺補償400元。�
平(草)房每平方公尺補償300元。�
2�其他地上(下)附著物補償標準�
倉房每平方公尺補償120元。�
室外水泥地坪每平方公尺補償25元。�
沼氣池每個補償400元。�
廁所每平方公尺補償50—100元。�
豬雞舍每平方公尺補償50—100元。�
塑料大棚每平方公尺補償25—30元。�
菜窖每平方公尺補償50—130元。�
磚石牆每延長公尺補償50元。�
格柵(含工藝格柵欄)每延長公尺補償150元。�
大門樓每個補償400元。�
飲用水井(含壓水裝置)每眼補償2000元。�
農家排灌水井(含幫浦水裝置)每眼補償2000元。�
排灌大井(含裝置)每眼補償1萬元。�
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長公尺補償10—30元。�
**移機補助費每戶200元。�
有線電視遷移補助費每戶300元。�
墳每座補償300元。�
3�異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶6000元。
四、徵佔林木補償標準�
按《中華人民共和國森林法實施條例》和《遼寧省實施〈中華人民共和國森林法〉辦法》的有關規定補償。�
1�林木補償標準�
⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費�
1—3年平均每畝補償1200元;�
4—13年平均每畝補償1800—3600元;�
14—20年平均每畝補償3000—1800元;�
21年以上平均每畝補償1200元。�
⑵柞樹林木補償費�
1—3年平均每畝補償1200元;�
4—20年平均每畝補償1800—3000元;�
21—50年平均每畝補償4400—6000元;�
51年以上平均每畝補償2400元。�
⑶紅松林木補償費�
1—3年平均每畝補償1200元;�
4—20年平均每畝補償2000—3100元;�
21—40年平均每畝補償4600—6200元;�
41—70年平均每畝補償16800元;�
71年以上平均每畝補償9600元。�
⑷落葉松林木補償費�
1—3年平均每畝補償1200元;�
4—20年平均每畝補償1800—3000元;�
21—50年平均每畝補償6000—2500元;�
51年以上平均每畝補償1100元。�
2�村民房前屋後林木補償標準�
一般林木(楊柳榆槐等)�
幼齡林(1—10年生)平均每株補償5—20元;�
中齡林(11—20年生)平均每株補償22—50元;�
成熟林(21年以上)平均每株補償11元。�
3�森林植被恢復費�
用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝4000元;�
未成林每畝2667元;�
防護林、特種用途林每畝5336元、國家重點防護林和特種用途林每畝6667元;�
疏林地、灌木林地每畝2000元;�
宜林地、採伐跡地、火燒跡地每畝1334元。�
4�林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。�
五、果樹補償標準�
1�蘋果樹�
培育期(1-5年)平均每株補償5-90元;�
初果期(6-8年)平均每株補償90-210元;�
盛果期(9-25年)平均每株補償210-1200元;�
衰果期26年以上平均每株補償600元。�
2�梨樹�
培育期(1-5年)平均每株補償5-45元;�
初果期(6-8年)平均每株補償45-144元;�
盛果期(9-25年)平均每株補償144-1200元;�
衰果期26年以上平均每株補償600元。�
3�桃樹�
培育期(1-3年)平均每株補償5-45元;�
初果期(4-8年)平均每株補償45-144元;�
盛果期(9-20年)平均每株補償144-360元;�
衰果期21年以上平均每株補償180元。�
4�葡萄樹�
培育期(1-2年)平均每株補償5-10元;�
初果期(3-5年)平均每株補償10-90元;�
盛果期(6-11年)平均每株補償90-180元;�
衰果期12年以上平均每株補償80元。�
5�棗樹�
培育期(1-3年)平均每株補償5-10元;�
初果期(4-8年)平均每株補償10-80元;�
盛果期(9-30年)平均每株補償80-650元;�
衰果期31年以上平均每株補償320元。�
6�板栗�
培育期(1-4年)平均每株補償5-10元;�
初果期(5-7年)平均每株補償10-180元;�
盛果期(8-35年)平均每株補償180-900元;�
衰果期36年以上平均每株補償450元。�
7�雜果樹�
培育期(1-3年)平均每株補償5-10元;�
初果期(4-10年)平均每株補償10-30元;�
盛果期(11-25年)平均每株補償30-80元;�
衰果期26年以上平均每株補償40元。�
六、電力設施動遷補償標準�
1�低壓線路改移(0.4kv)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元,砼杆平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。�
2�高壓線路改移(10kv)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元,砼h杆平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。�
3�高壓線路加高(66kv):砼單桿平均每根5500元,砼h杆平均每基8000元,砼a杆平均每基10000元,鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。�
4�高壓線路加高(220kv以上):砼雙桿平均每基2萬元,鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。�
七、郵電通訊設施動遷補償標準�
1�**線路�
木桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1000-2000元;�
砼杆平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1500-3000元。�
2�架空光(電)纜�
木桿平均每根500元;�
砼杆平均每根1000元;�
光(電)纜每公尺50-150元。�
3�地下電纜�
電纜、光纜每公尺100-200元。�
八、農田灌溉水利設施動遷補償標準�
採取工程修復和補償相結合的原則,按成本價適當補償。�
1�農村小型水庫�
水庫水面(灌溉與養殖兼用)每畝補償9000元;�
水庫水面(灌溉)每畝補償6000元;�
水庫荒灘每畝補償100元。�
2�農田灌溉水利設施�
小型閘門(砼結構)每個補償5000-10000元;�
排灌幹渠堤壩每延長公尺補償10元。�
九、廠礦企事業單位動遷補償標準�
國有和集體所有制的廠礦企事業單位的動遷,考慮實際損失給予適當的補償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產設施按重置折舊計算,適當考慮停工搬遷損失費用。�
十、施工運輸道路補償標準�
凡工程施工指定的鄉村運輸道路,施工期間由施工單位負責維修養護,工程竣工後按補償標準由各市組織修復。�
鄉村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況,每公里補償10-15萬元。�
鄉村道路(砂石路面)每公里補償5萬元。�
鄉村道路(土路面)每公里補償2萬元。�
十一、鄉村道路和田間作業道補償標準�
考慮農民群眾生產和生活需要,確需修建的鄉村道路連線線和田間作業道,按補償標準由各市組織實施。�
村道路連線線(砂石路面)每公里補償6萬元(含徵地費用、簡易構造物)。�
鄉村道路連線線、田間作業道每公里補償4萬元。�
十二、徵地及動遷不可預見費
按簽訂的徵地和動遷補償投資協議中所核定總費用的5%計算。不可預見費由建設單位負責使用,主要用於因工程設計變更引發的擴大徵地和地上附著物動遷的補償;工程設計時沒有發現,徵地動遷協議中沒有列入的不可預見的地下構造物動遷補償;因國家政策性調整及不可抗拒的**災害等不可預見專案的補償。涉及徵地的不可預見專案,由省交通廳和省國土資源廳共同核定。
�十三、各市動遷辦公室管理費�
按省市簽訂的動遷補償投資協議中所核定的總費用的3%計提。�
各市動遷辦公室為臨時性機構,主要負責高速公路建設專案拆遷地上、地下附著物和地方協調工作。市動遷辦公室應嚴格按有關規定包乾使用,不得超支。
國家修路佔用耕地有什麼賠償標準,修路佔地補償是什麼標準
獨孤求敗 最佳答案 根據中華人民共和國 土地管理法 條例,自2011年起所有土地歸國家所有。也就是2011年以前徵用農民土地需要按照當地土地 以及土地上經濟作物的價值賠償,2011年以後無償徵用,只賠償土地上經濟作物損失 而已經建房子的土地則土地無償收回,如果有 土地證 的按剩餘使用年限,以及土地上...
國家徵地補償新標準每畝補多少,農村徵用土地一畝補償多少 國家徵地補償多少錢一畝
原來是每年每畝地補償1500元左右。一直補到2025年為止。新規定是增加十倍補償,但是尚無紅標頭檔案,究竟從何時開始,以前的怎麼辦。現在的有的已經簽完字有的不同意尚未簽字這又怎麼辦問題很多 每個省份具體補償標準不統一 以江蘇省為例 對於江蘇省徵地補償標準的具體規定如下 第二十六條 徵用土地按照以下標...
國家徵收農民承包的土地是補嘗給農民還是給農民集體
根據 中華人民共和國土地管理法 第四十七條規定 徵收耕地的補償費用包括土地補償費 安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。在我國,農村土地屬於集體,如果國家徵收農民承包土地,補償的專案很多,有的是補償給個人的,如青苗費 地上附著物費等,但有的卻是補償給集體的,如安置補助費 土地補償費等。農民承包的土...