1樓：大俠不大
這個是合理的，雖然是在你的室外，但是也是你家的私有物品，水表之後電表之後都是個人的私有物品，交鑰匙的時候嗯，都會有房屋燕郊單毛坯房如果出現了問題，你可以找物業他們聯絡開發商來維修，如果說這個時候你裝修完了，或者是你毛坯房出租了再有問題就應該自己負責，誰收費誰管理，誰使用誰負責，雖然你家開關是在公共區域，但她不是公用物品，沒有別人用，只有你自己用，所以說這個不算公共物品，
2樓：匿名使用者
物業電工為你提供了服務，收取一定的費用是合理的。至於20元是否高了，要看維修工作的複雜性與工作量。一般來說20元不算離譜。
3樓：軍沛藍
物業電工收修理費是合理的
4樓：我乃孫大聖是也
如果該電表出了保修期或非正常使用，收費就合理。
5樓：唐山退伍兵
室內是你買的，維修費用你自己出，室外是公共部分，物業管理費用有公共維修金
6樓：工業高階電工
當然合理，需要購買空開。
7樓：匿名使用者
先要清楚這個空開是表前或表後，表前任何裝置和元件等等業主都沒有許可權去修理或改動，所以表前的元件不是業主的責任！業主的責任是表後的一切裝置。
8樓：王東國
現在經濟買電，室外的電力裝置都是電業們的，包括更換，修理，安裝，都是電力公司服責，他們這是勒索。
9樓：匿名使用者
福州閩侯大學城高校教師公寓這邊的物業收費是100元
家裡的電路壞了需要維修物業要收費合理嗎
10樓：某某知道合夥人
家裡電路壞了維修，物業要求收費的，主要看當時雙方簽署的服務合同，如果表明需要收費的，物業收費就沒有問題。如果服務合同簽署約定是服務專案，就不需要收費。
因為按照《物業管理條例》第四十三條規定，物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。
而且物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代收錢款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
11樓：精彩百曉生
第一：合理
第二：物業服務公司主要依據物業服務合同負責公共區域的維修；業主家的維修則不在物業服務公司的義務範圍內；
第三：如果業主需要物業服務公司入戶維修，則雙方協商收取一定的費用；也有的物業服務企業為何業主搞好關係而不收取費用；但完全是幫忙，並不代表物業服務公司具有該義務
第四：主要法律依據：
《物業管理條例》第四十四條 物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。
第五：但有個別《物業服務合同》，可能也會規定免費維修一些入戶維修，所以具體情況還要翻翻物業服務合同，以物業服務合同規定的為準。
12樓：享輕居
一般物業維修都是負責公共區域，家裡不在物業服務範圍，所以物業收費算是合理的，但是很多問題物業處理不了，最好雲得力找個專業電工幫你處理，物業的經常扯皮
13樓：請雨停空
家裡的屬於個人專有部分，一般不再物業常規服務範圍內，不在物業服務費的支付範圍。
但是物業會有專項的有償服務。
合理不合理要看簽訂的物業服務合同，看看物業服務內容有沒有室內電路維修。
要是認識物業的人可以請幫忙看一下，一般的事電工都能解決。
希望能給你參考。
14樓：匿名使用者
物業管理公司與業主的維修範圍與維修責任一般在雙方簽訂的物業管理合同中約定。 一般而言,物業管理公司對共用部位和共用裝置、公共建築和共用設施,包括房屋的外牆面、樓梯間、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加壓水幫浦、電梯、機電裝置、共用天線、消防設施、綠地等承擔維修責任。由於物業管理公司對共用部位和公共建築等並沒有所有權,因而對這些裝置的維護物業管理公司可以收取物業管理費。
一般情況下,業主應對其所有的物業承擔維修養護責任。室內的部位和裝置,包括水、電、氣等戶內管線,設施和自用陽台,由業主負責維修。業主可以自行維護其自用部分和自用裝置,也可以委託物業管理公司或其他專業維修人員進行維修,但委託他人維修需支付相應費用。
參考法條:《物業管理條例》第五十六條
業主家裡燈和開關壞了，請物業電工來維修要交費嗎
15樓：習岑玉獻
答:需要
原因:因為物業費並不包含家庭用電裝置維修。
特殊情況:如果是電力故障導致的很多戶裝置鼓掌，當地電力部門是要免費維修的，你這個顯然不是。
16樓：個人行家
理論上需要，物業維修是指公共區域和公共裝置設施，業主戶內裝置設施維修是需要額外支付費用的。
不過很多物業公司業主戶內小修一般都是免費做了，除非比較複雜的維修。
17樓：匿名使用者
家裡的燈和開關不是自己裝修的麼，無業的水電只是保證你有電有水，電器什麼不管。你喊別人麼意思意思。也是要的，
18樓：吳偉祥電工
不須要交錢，因為小區電工叫楊白勞！
19樓：
簡單一點就近去乙個賣開關的五金電或是商場,要求其幫你安裝一下就ok了.
電表壞了，更換費用由誰承擔？
20樓：火虎
根據《供電營業規則》第七十七條規定，如發生計費電能表丟失、損壞或過負荷燒壞等情況，使用者應及時告知供電企業，以便供電企業採取措施。
如因供電企業責任或不可抗力致使計費電能表出現或發生故障的，供電企業應負責換表，不收費用；其他原因引起的，使用者應負擔賠償費或修理費。如因過負荷燒壞電表，應由使用者負責賠償。
21樓：哎喲帶你看娛樂
企業責任或不可抗力導致為不收費，其他原因使用者承擔。
依據《供電營業規則》第七十七條規定：計費電能表裝設後，使用者應妥為保護，不應在表前堆放影響抄表或計量準確及安全的物品。如發生計費電能表丟失、損壞或過負荷燒壞等情況，使用者應及時告知供電企業，以便供電企業採取措施。
如因供電企業責任或不可抗力致使計費電能表出現或發生故障的，供電企業應負責換表，不收費用；其他原因引起的，使用者應負擔賠償費或修理費。
22樓：匿名使用者
電表壞了，更換費用由誰承擔需視情況而定。根據《供電營業規則》，如果因供電企業責任或不可抗力致使計費電能表出現或發生故障的，供電企業應負責換表，不收費用；其他原因引起的，使用者應負擔賠償費或修理費，張先生家中的電表如果是因過負荷燒壞，則應由其自己承擔更換電表的費用。
23樓：豆村長de草
需要依情況而定，如果電表是在正常使用的情況下，損壞的話，則是不需要自己承擔換表的費用的，如果是在用電過程中使用不當造成電表燒壞的話，則是需要自己承擔換表費用。
《供電營業規則》第七十七條規定，計費電能表裝設後，使用者應妥為保護，不應在表前堆放影響抄表或計量準確及安全的物品。如發生計費電能表丟失、損壞或過負荷燒壞等情況，使用者應及時告知供電企業，以便供電企業採取措施。
如因供電企業責任或不可抗力致使計費電能表出現或發生故障的，供電企業應負責換表，不收費用；其他原因引起的，使用者應負擔賠償費或修理費。如因過負荷燒壞電表，應由使用者負責賠償。
擴充套件資料
隨著市場經濟發展和人民生活水平的日益提高，人們在用電方面就會比較多，同時，大量電器進入普通家庭，照明負荷大增，而許多使用者所使用的還是原來購買機械式電能表。這種電能表工藝差、過載效能差。容易引起電流線圈甚至電能表燒壞。
所以使用者要根據用電容量大小、合理、科學地匹配電能表。
市場上劣質電能表較多，這種電能表內元器件、線圈的篩選、焊接點處理、組裝工藝等存在質量問題，未按國家標準生產、檢測，更不可能就質量和售後服務實行承諾。使用這種劣質電能表，容易燒毀，也極易引發事故。不要貪圖便宜購買劣質電能表，應到當地具有銷售資質的單位購買電能表。
24樓：
電表如果在室內，就屬於業主的，更換費用由業主承擔！如果在室外，那麼更換費用就由電力公司承擔！首先要搞清楚電表的歸屬問題
25樓：果子
電表壞了的話你可以問一下你們小區的物業，看看這個費用到底誰來出。法律上應該有規定的，房管部門可能知道吧！當地的12315或許能受理這樣的投訴。
不過要是不換電表你家會停電嗎？要是不停那你就繼續用。
26樓：廣東電網客戶服務中心
如您是廣東電網公司的用電客戶，請攜帶戶主身份證明資料到當地所屬的供電營業廳辦理換表業務。
根據《供電營業規則》第七十七條規定：如因供電企業責任或不可抗力致使計費電能表出現或發生故障的，供電企業應負責換表，不收費用；其他原因引起的，使用者應負擔賠償費或修理費。如因過負荷燒壞電表，需由使用者負責賠償。
如非廣東電網公司的用電客戶，發生電表燒壞的情況，請向電表產權人反映。
希望我們的回答能對您有所幫助。
27樓：七情歡
需要戶主的。如果是出租房就要房東戶主更換
28樓：男兒當自強
電表在使用者家裡的肯定由使用者承擔！
29樓：小黑兔與可樂雞翅
我覺得應該由保險公司承擔。
30樓：合肥公交黏黏糊糊滾滾滾
1、如果電表老化，那就真應該換了，不然電路**不是鬧著玩的，輕則燒毀電器，嚴重的就是火災了
2、電表老化更新，一般都是由供電局統一更換，費用也是供電局出，與個人無關。（要是你自己從公共表箱裡單接的電表，那個是要你自己承擔的）
3、這個事和物業公司無關，他們也是吃瓜落的，供電局要求換表，物業公司敢不從命？物業公司當然也不會出電表錢，一來物業費裡沒有這個預算，二來電費裡也沒物業的分成。
請物業的電工到家裡維修，需要花錢嗎
31樓：匿名使用者
第一：需要花錢；
第二：物業的維修人員通常負責公共區
域的維修；公共區域的維修屬於責任義務範圍內，業主家內的維修屬於特約服務，相互之間溝通維修費用；
第三：法律依據：
《物業管理條例》第四十四條
物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。
32樓：築家易
具體情況應該與業主和物業公司簽訂的物業服務合同規定的為準。若其中有入戶維修是免費維修的內容包括家中電路物業修理，則物業修理不收費。
若非以上情況，物業服務公司主要依據物業服務合同負責公共區域的維修，業主家的維修則不在物業服務公司的義務範圍內，那麼物業修理是收費的。
法律依據：《物業管理條例》第四十四條 物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。
33樓：匿名使用者
一般情況，家裡內部電問題，不歸物業管，都是找從事家庭上門電工服務的專業師傅來解決問題。
34樓：匿名使用者
物業管理範圍內的.
就是管你有電沒電,其它不負責
35樓：o又又
一般來說物業管理服務公司只對小區內的公共區域、設施裝置進行維修養護。具體服務內容要看物業管理合同的約定。你個人家裡的電路電器壞了，請物業的電工師傅維修，應該是有償服務範圍。
正規的物業服務企業應該在小區顯著位置張貼服務內容標準和收費標準。您可以去諮詢一下物業企業。
36樓：建築電氣傑
具體要看是你家沒電了，還是你家內部電路有問題，如果沒電了不要費用。如果是你家燈具和插座壞了，就要費用了。
家裡的電壞了，物業上幫忙修理嗎？我家的電出的了點問題，去找物業，可他們說不歸他們管。
37樓：匿名使用者
家裡的電確實不是物業服務的範圍，當然有些物業可以提供有償服務的。物業公司主要是以下服務範圍，具體得看雙方合同的。
1、建立物業檔案：物業管理公司會建立乙個物業檔案，包括物業設計施工圖、住戶檔案、物業產權檔案、電子資訊檔案等。
2、負責裝飾裝修管理工作：對住戶裝修過程中涉及的各個方面進行全面管理，其中包括對嚴禁改動的牆體、承重結構、裝修隊伍管理等。
3、負責小區公共區域環境衛生和管理範圍內的生態環境管理，如對花草樹木養護修剪、殺蟲施肥、補種栽植等工作。
4、負責公共設施裝置的管護、養護，主要包含供電線路給排水管網、二次生活用水加壓裝置、各類配電裝置、電梯、消防裝置等。
空氣開關和漏電保護器都一樣嗎？室外電表裝的是空氣開關家裡
空開和漏電保護器不一樣。空開的功能 過載，短路保護。就是當用電裝置出現故障或用電量超過空開的正常值時自動斷開電路，一零一火碰到一起叫短路，短路保護是空開的基本功能。漏電保護器 當線路或用電裝置漏電時能夠自動切斷電路，以防觸電事故。一般的設定 電表處設空開。室內配電箱裡也要設總空開，然後照明分路設空開...
在使用同樣的電器的情況下,電表功率的大小不一樣,會造成電費的不一樣嗎
匹配不合適相差太大時會不一樣。主要影響因素有兩個 1 靈敏限不同 人 內們講的所謂的死區 解析度 感知容度 額定電流值大的電度表，其靈敏限也較大，就是說對於電流很小的負載它感知不到，或沒反應 測不出。2 檢測的絕對精度不同，允許的絕對誤差不同。同樣精度等級的電度表，一般是指其相對誤差相同，即絕對誤差...
空調的零下16度相當於室外多少度
空調沒有零下16度。如果硬要比,那也是一樣的標準 16攝氏度 空調的最低溫度為什麼是十六度 國內現行家用空調溫度通行的最低溫度都是16 C,主要還是從節能和人體舒適度角度綜合來進行考慮的。1 節能性 倘若空調最低可設為5 C 這一般是冰箱冷藏室的溫度設定 那麼想要整個室內達到如此之低的溫度,壓縮機要...