1樓：土流集團
隨著土地確權頒證工作的進行，確權給農民的每一塊土地都有相關的證件。農民如果進城打工，經營不了土地，可以流轉、出租或者把土地和別人進行合作利用。那麼2023年農村土地確權新政策有何變化？
宅基地如何確權呢？具體整理如下：
對於農村違規佔地、一戶多宅以及超過當地規定宅基地面積的宅基地，都是無法進行確權的。而隨著土地改革的不斷調整，2017-2023年這些土地和農房不能進行確權，農民朋友們一定要注意了。
1、存在爭議的宅基地。不管是佔地面積還是四鄰邊界存在爭議，宅基地都不能進行確權。
2、新住宅已經建成並且入住，但老宅子仍然並未拆除的。根據一戶一宅原則，新老住宅只能確權一處。
3、在村集體內購買的他人農房。還是根據一戶一宅原則，購買的農房以及該農房所使用的宅基地是不能進行確權的。
4、房屋自然坍塌兩年以上的房屋和宅基地。這類房屋和宅基地將被依法**，無法進行確權。
5、被依法徵收並且已經接受安置的農民的宅基地。農民如果宅基地被依法徵收，而且接受了安置，是不能進行對原有宅基地確權的，也不會分到新的宅基地。
據瞭解，除此之外，以下這幾類也無法確權：
1、經過稽核批准的宅基地，長期未使用者，也將不予確權!
2、被依法徵收已經統一安置的也將不能確權!
3、一戶多宅，一個農戶擁有多處宅基地的，將不予確權!
4、未經過稽核，便在宅基地上建房子，可能的房子會被依法拆除，且不得進行確權!
總得來說，這些宅基地確權政策的新調整，雖然說讓農民的一部分宅基地和農房不能進行確權，但是農民的合法權益並沒有受到損害，反而可以得到更加充分的保障。
農民戶口遷出後，承包地是否可以確權？
按照最新的政策，也就是2023年***關於戶籍制度改革意見的精神，農民遷出了農村，原先在所在村的土地仍然會得到確權登記頒證，權益可以得到保障。在2023年以前，對土地確權頒證工作依照《農村土地承包法》，在承包法裡面的根據對農民的土地有兩種處理，一種是在設區的市，統計是要求退還到所在的村，而在非涉區的村不要求退，採取農民對於承包地的自願原則。2023年頒佈戶籍管理制度以後，對這一方面進行了改進，不存在設區、非設區市，只要村民願意就可以把土地確權。
但也有界限，2023年以前，已經把在農村的耕地按照有關規定退還到村集體了，就不再享受現有的農村土地確權頒證的權利和義務。
以下情況宅基地要進行收費
一、農村土地被私改為宅基地
農村中，將耕地、荒地私自改造成自家宅基地的情況，是一種非常普遍的現象。但是農民們可能不知道，其實國家對農村土地早已做了嚴格的劃分，比如宅基地就是用來建房的，不能用於其他用處，違者將處以相應的處罰。按照我國對土地的規定，如果農民存在私改土地用途的情況，但是宅基地上的房屋又是家中唯一的房屋的，可以暫時不予拆除但是必須要付費才能使用。
具體收費情況如下：120平米以內暫時不收費；超過120平米又低於190平米的，每平米按照3元徵收；超過190平米不足240平米的，每平米按照6元收取。
二、宅基地面積超標
在農村中，每家每戶劃分宅基地都有相應的規定，一般情況下都是按戶按人口來劃分，人多分得土地就多，人少分得自然少點。但是即使是這樣，也有農民能夠多分到一部分宅基地，對於多出來的部分是必須要繳費才能使用的。另外，我們知道我國對每家每戶的宅基地面積都做了明確規定，但一些農民在建房時常常想辦法多佔宅基地，這次土地確權後，超出宅基地使用證上分配的宅基地面積的就要開始收費了。
目前收費標準還不一致，具體以當地標準進行收費，但是有這類情況是一定會收費的。
三、農民擁有一戶多宅
2023年之後農村的土地政策變化
四大證書或將停止發放
隨著農村土地確權工作的結束，農村土地確權登記證書、宅基地使用證書、農村土地承包證書、農村房屋產權證書的發放也將會結束，同時現如今各地農村都在紛紛推動農村不動產登記，實現“房地一體”，農村的土地、房屋等產權證書將會由不動產登記證書所代替。
土地將不會重新分配
現在許多農民都還在討論土地確權之後，到了2027農村的土地是否還會再次進行重新分配，大家可以想一下土地確權工作耗費了大量的人力物力，如果到2023年再次分配土地，這些資源必然會遭到浪費，所以未來再次進行土地分配的可能性幾乎為零。
嚴格保護農村土地
現在各地農村都在開展土地的整治工作，嚴格控制農村耕地紅線，確保農村耕地的地力，《土地管理法》第三十六條規定：非農業建設必須要節約使用土地，不得佔用耕地；如果農民將耕地另作他用土地將會被收回。同時在《刑法》第三百四十二條規定：
違法土地管理法規，造成耕地大量毀壞；將會除以罰金和拘役，情節嚴重的還將會收回其土地使用權。
2樓：正氣天使
現在農村正在進行土地確權行動，主要對農村宅基地進行確權。要知道宅基地可是農民的命根子，辛苦工作大半輩子就有這麼一個落腳地，如果不被確權，沒有土地證的話，那不是連房子都沒有了嘛。其實農民也沒必要那麼擔憂，如果你只有一處房子的話，那肯定是會被確權的，真正無法被確權的是這5種情況下 1、將戶口遷到城市的農民現在很多農民有錢在城裡買了房，準備以後都在城裡居住，不會再回農村的。
這樣的話農村的宅基地可以選擇退出進行補償。當然如果不是全家遷入，還有其它成員在農村的，那部分宅基地可以確權。 2、一戶多宅的農民無法確權現在國家規定一戶只能一宅，如果要建新房的話只能拆除舊房新建。
不然多建的房子將不會得到確權，要知道沒有確權的宅基地不能轉讓，不能流轉，未來還會被強制拆除建築。 3、長期無人居住，成為危房兩年以上示修繕的房子不能確權現在一些農民雖然沒有到城裡買房，但也是租著房住，而農村的房子長時候無人居住，甚至成為了危房。現在對於這種危房，一旦超過兩年還沒有修繕，那麼將會被收回，是不能被確權的。
4、在未批准的宅基地上建房子的不能確權現在有些農民想建房子，但是宅基地又批不下來。就不想等了，想著先建好房子再說。這類未經批准就開建的房子可以說是違規建築，是不能被確權，將來肯定是要被拆除的。
5、加大加寬的宅基地有些農民的宅基地只批了100平，但是卻違規修建成120平方。超過了批准的宅基地，這樣的房子也是不能被確權的。總之，現在農村宅基地確權可是一件大事，得給農民朋友提個醒，不符合要求的趕緊想辦法，不然你家房子就不是你家的啦。
鄭州市惠濟區古滎鎮農村土地宅基地為什麼不確權？
3樓：土流集團
現在農村正在進行土地確權行動，主要對農村宅基地進行確權。要知道宅基地可是農民的命根子，辛苦工作大半輩子就有這麼一個落腳地，如果不被確權，沒有土地證的話，那不是連房子都沒有了嘛。
其實農民也沒必要那麼擔憂，如果你只有一處房子的話，那肯定是會被確權的，真正無法被確權的是這5種情況下
1、將戶口遷到城市的農民
現在很多農民有錢在城裡買了房，準備以後都在城裡居住，不會再回農村的。這樣的話農村的宅基地可以選擇退出進行補償。當然如果不是全家遷入，還有其它成員在農村的，那部分宅基地可以確權。
2、一戶多宅的農民無法確權
現在國家規定一戶只能一宅，如果要建新房的話只能拆除舊房新建。不然多建的房子將不會得到確權，要知道沒有確權的宅基地不能轉讓，不能流轉，未來還會被強制拆除建築。
3、長期無人居住，成為危房兩年以上示修繕的房子不能確權
現在一些農民雖然沒有到城裡買房，但也是租著房住，而農村的房子長時候無人居住，甚至成為了危房。現在對於這種危房，一旦超過兩年還沒有修繕，那麼將會被收回，是不能被確權的。
4、在未批准的宅基地上建房子的不能確權
現在有些農民想建房子，但是宅基地又批不下來。就不想等了，想著先建好房子再說。這類未經批准就開建的房子可以說是違規建築，是不能被確權，將來肯定是要被拆除的。
5、加大加寬的宅基地
有些農民的宅基地只批了100平，但是卻違規修建成120平方。超過了批准的宅基地，這樣的房子也是不能被確權的。
總之，現在農村宅基地確權可是一件大事，得給農民朋友提個醒，不符合要求的趕緊想辦法，不然你家房子就不是你家的啦。
4樓：土流集團
土地確權由當地土地管理部門進行承辦處理，你可到國土部門諮詢一下確權進展情況。
5樓：馬可遜
可以呀必須的早晚事。
6樓：匿名使用者
會當凌絕頂，一覽眾山小。
平谷區土地確權沒宅基地用確權登記嗎
7樓：土流集團
平谷區土地確權沒宅基地，不用進行確權登記。有土地所有權、土地使用權和他項權利的，才會進行土地確權登記。
土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，也是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。
金土地：農村宅基地為什麼要確權
8樓：土流集團
確權也是執行審批程式，但是確權僅僅是批准使用權，不處理違規違法佔地行為。**現在沒有能力收回宅基地，他們弄再次審批不切實際，不得已想了個這歪法。說實話，要處罰也得先處罰那些失職瀆職的土管部門工作人員，或許國土資源部的人也牽扯其內，退休了的也能追究責任
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