1樓：60秒懂房
過完元旦後，春節的腳步日漸臨近，那麼，對於想要購房的人而言，年前買還是過完年在年初買，有什麼不同呢？懂行人表示：各有優勢，剛需都能買。
2樓：記錄c生活
我覺得這個區別並不大，主要是現在房價太貴了，除非手上資金比較充裕，其他的都不需要考慮太多
3樓：小張生活有妙招
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回答一、歷年春節後需求大量釋放，購房競爭激烈
大部分客戶春節前的想法是觀望，等到年後，看**會不會出手調控，希望有更好更便宜的房子出現，等種種假想。所以大量需求壓制到年後，造成年後市場井噴，導致購房競爭激烈。若在市場井噴的情況下買房，不但是房價更高，**選擇機會更少。
因此可以說，春節前房價相對是處於低點，而且選擇餘地大。
二、春節前房價趨於穩定，年後漲幅大
依照近幾年北京房價走勢，春節後漲幅平均在5%以上，有的甚至達到10%以上，而且每年3月漲幅較大，比如去年三月，北京城區內平均漲1萬左右，主要原因就是：節前觀望需求積壓，節後釋放市場井噴。
三、春節前購買**多，可挑選餘地大
一般在年底有部分人員因工作繁忙，會把看房、買房推至年後，這樣無形中會減少需求競爭，為節前入手購房者製造良機，可選**較多了，能更好的進行對比篩選，自然能選到優質稱心的房子。一句話「節前客選房，節後房挑客」。
四、春節前**的業主急於變現，好議價
年前不想賣的業主基本都等年後三四月份出手了，因為那時客戶需求旺盛，對業主有利；想賣房的業主都是缺錢急於變現，買房議價空間大，對客戶有利。年底這種現象在平時很難得，若到年後再買，供不應求，「僧多粥少」，無形中增加很多成本。不如，藉著業主急於變現，乘機而入，是個明智的選擇。
一句話「買房趕早不趕晚，早買早享受」。
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4樓：涵沫嫵伊
一般買房都選擇在年底買比較划算，所有大房開在年底回款壓力是最大的，所以他的優惠力度也是最大的，如果考慮買房的話，在年末買房是非常不錯的選擇。如果現在還能用年末時的**買到房子的話，建議趕快入手喲！
5樓：u忘樂
看自己的資金準備情況還有就是看中的樓盤，開盤的時間，有時候運氣也很重要
如何把握買房時機 買房要年前買還是年後買
6樓：搜狐焦點
基本法則：下半年買房最好11月以後
現在不少購房者認為到了年底，商家要衝量，所以**更優惠。對於這種看法，業內人士稱，如果是下半年買房，乙個基本原則是最好在11月以後，而其中的講究不是單純的商家要衝量，因為並非每個商家都有這樣的需求。為什麼說下半年買則最好在11月以後呢？
按照房地產市場往年的慣例，9、10月份才是購房高峰，常常到了年底就開始轉入淡季了。很多開發商會因年底資金回流問題，利用優惠措施、利好政策等開展年底**。為配合銷售，開發商會在這個相對較淡的季節，推出一些**房吸引最後一撥購房者。
但這也意味著**上，購房者在確實能得到一定的實惠，可是要注意的是**房不多，而且**房戶型受限制。
年初購房：返鄉置業又一波
誠然，不少專案開發商已經開始啟動「返鄉置業」活動。就職於某房企的小江所屬部門正策劃「返鄉置業」活動。在短時間內，小江要跑完內江的各大汽車站、火車站協調場地。
此外，小江還需要參與設計返鄉置業手冊，方便購房者一目了然。
「我們做返鄉置業，之所以以汽車站、火車站為目標場地，其實也就是我們春節的主要客戶群在這裡，給出的優惠雖然不敢保證一定是一年中最低的，因為新的一年才開始，但確實活動這麼大，優惠力度也不可能小。購房者可以來看看，是否合適自己。」小江稱。
把握原則：年關抓住尾盤**房
年底或是年初接近春節期間，到底哪個時段**最優惠，無論是開發商或是業內人士也無法給出乙個肯定的答案，但是總的說來，他們認為年關的**不會**，商家優惠活動也較多。
（以上回答發布於2016-12-15，當前相關購房政策請以實際為準）
買房子年前買便宜還是年後買便宜？
7樓：另一種眼光看社會
一般來說，年後買房更加便宜，年前不會搞活動，而年後開發商會搞一些優惠較大的活動，所以可以在年後買。
8樓：
短期房價波動不是很大，但是長期看來房子**是上公升的，想買房子就要及時出手，夜長夢多。
9樓：小張生活有妙招
回答一、歷年春節後需求大量釋放，購房競爭激烈
大部分客戶春節前的想法是觀望，等到年後，看**會不會出手調控，希望有更好更便宜的房子出現，等種種假想。所以大量需求壓制到年後，造成年後市場井噴，導致購房競爭激烈。若在市場井噴的情況下買房，不但是房價更高，**選擇機會更少。
因此可以說，春節前房價相對是處於低點，而且選擇餘地大。
二、春節前房價趨於穩定，年後漲幅大
依照近幾年北京房價走勢，春節後漲幅平均在5%以上，有的甚至達到10%以上，而且每年3月漲幅較大，比如去年三月，北京城區內平均漲1萬左右，主要原因就是：節前觀望需求積壓，節後釋放市場井噴。
三、春節前購買**多，可挑選餘地大
一般在年底有部分人員因工作繁忙，會把看房、買房推至年後，這樣無形中會減少需求競爭，為節前入手購房者製造良機，可選**較多了，能更好的進行對比篩選，自然能選到優質稱心的房子。一句話「節前客選房，節後房挑客」。
四、春節前**的業主急於變現，好議價
年前不想賣的業主基本都等年後三四月份出手了，因為那時客戶需求旺盛，對業主有利；想賣房的業主都是缺錢急於變現，買房議價空間大，對客戶有利。年底這種現象在平時很難得，若到年後再買，供不應求，「僧多粥少」，無形中增加很多成本。不如，藉著業主急於變現，乘機而入，是個明智的選擇。
一句話「買房趕早不趕晚，早買早享受」。
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10樓：匿名使用者
這個不存在，年前和年後的問題，要看當時房價的調控是什麼政策
11樓：冰凌花的芬芳
買房子應該是年前買，因為年前買吧，特別多，所以說年前買好
12樓：
買房子要看所買的樓盤什麼時候開盤的，一般開盤便宜多了
13樓：破繭的春蠶
這根據市場情況嘛，一般來說應該是年後稍微會好一點的，你自己看著辦吧。
14樓：情感實時解答
買房子當然是年後買便宜了。
15樓：匿名使用者
實際上說買房子的問題是越早下手越好。
到底是年前買房好，還是年後買房好呢？
16樓：為你執著
買房還是年前買的好，理由有以下四個方面：
一、歷年春節後需求大量釋放，購房競爭激烈
大部分客戶春節前的想法是觀望，等到年後，看**會不會出手調控，希望有更好更便宜的房子出現，等種種假想。所以大量需求壓制到年後，造成年後市場井噴，導致購房競爭激烈。若在市場井噴的情況下買房，不但是房價更高，**選擇機會更少。
因此可以說，春節前房價相對是處於低點，而且選擇餘地大。
二、春節前房價趨於穩定，年後漲幅大
依照近幾年北京房價走勢，春節後漲幅平均在5%以上，有的甚至達到10%以上，而且每年3月漲幅較大，比如去年三月，北京城區內平均漲1萬左右，主要原因就是：節前觀望需求積壓，節後釋放市場井噴。
三、春節前購買**多，可挑選餘地大
一般在年底有部分人員因工作繁忙，會把看房、買房推至年後，這樣無形中會減少需求競爭，為節前入手購房者製造良機，可選**較多了，能更好的進行對比篩選，自然能選到優質稱心的房子。一句話「節前客選房，節後房挑客」。
四、春節前**的業主急於變現，好議價
年前不想賣的業主基本都等年後三四月份出手了，因為那時客戶需求旺盛，對業主有利；想賣房的業主都是缺錢急於變現，買房議價空間大，對客戶有利。年底這種現象在平時很難得，若到年後再買，供不應求，「僧多粥少」，無形中增加很多成本。不如，藉著業主急於變現，乘機而入，是個明智的選擇。
一句話「買房趕早不趕晚，早買早享受」。
17樓：丙溥
回答要看在那個城市
要看在那個城市
提問阜陽太和縣
回答如果是剛需買房的話，目前現階段是可以買的，但是必須在一線城市和強二線城市，全國總共發也就那麼20個城市，其他的一概不建議購買。如果是以投資為目的，現在還是再等等，還不是最合適的時機。隨著城市化的程序，未來會出現更多像鶴崗那樣的收縮城市，大量的人口外流，自身也沒有良好的產業結構去吸引人才，房價逐步下行，甚至五萬一套都沒人要了。
提問好的，謝謝
回答不客氣
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18樓：錢胖胖
個人覺得年前買房好，
一、具體如下：
1、很多購房者在年前有買房的想法，但
是他們還是採取觀望的態度，想看看年後
**會不會對房子進行調控，總是想著能
夠希望有更好更便宜的房子出現。
2、所以到了年後，買房的需求量就會大
大增大，從而導致購房競爭激烈，這個時
候房價也會蹭蹭的往**。而此時購房者
可以選擇的**相對來說也會少很多。
3、如果是在年前就下手買房，大家就能
夠享受到很大的好處，因為大部分人由於
年底比較忙，沒時間買房，而把買房推到
年後，所以無形中就會減少了買房的競
爭，可選的**變多了，自然能選到優質
稱心的房子。
年前買房的好處：
二、年前買房的七大好處
1、年後購房者較多
很多購房者是年底觀望，等到年後再買，
這樣會導致需求量壓到年後，造成年後市
場井噴，在這樣的情況下買房，不但房價
更高，**選擇機會也更少。所以年底的
房價相對是處於低點，選擇餘地大，更有
可能買到更好的房子。
2、年底房價較穩定，年後漲幅大
根據近幾年的房地產市場顯示，年後漲幅
平均在5%以上，有的甚至達到10%以
上，而且每年3月漲幅較大，主要原因就
是：年前觀望需求積壓，年後釋放市場井
噴。3、年底**較多
一般在年底購房者由於工作繁忙，會把買
房推到年後，這樣無形中會減少需求競
爭，為年前入手購房者製造良機，可選房
源較多，能更好地進行對比篩選，自然能
選到優質稱心的房子。
4、年後買學區房的人增多
年後的3月是買學區房的最後機會，所有
的家長都希望自己的孩子能接受更好的教
育，上學盡可能的近。同時一般買學區房
也能滿足家庭一方上班較近，一舉兩得，
這樣就出現學區資源緊張的局面。學區房
**只漲不跌，而且漲幅較大。
5、年底貸款較容易
每家銀行到了年底都是有指標的，所以年
底買房貸款比較容易。而且貸款利率可能
會低一些，儘管銀行陸續取消首套優惠，
但年底買房還是有機會獲得銀行貸款的優
惠政策。
6、開發商**拿地，推動房價繼續**
樓市遇冷，土地市場卻高溫持續，高溢價
拿地熱情不減，甚至當**要求開發商
100%自持數年時，垂涎已久的開發商們
也一哄而上照搶不誤。大型央企、國企回
歸一、二線城市，房價能不漲嗎。
7、年底購房優惠力度大
無論是新房還是二手房，年底買房可議價
的空間大，年底這種現象很寶貴，如果到
年後再買，供不應求，「僧多粥少」，無形
中增加很多成本。一句話「買房趕早不趕
晚，年底買房年後住，早買早享受」。
買房子是年前買便宜還是年後買便宜
最低點已經過了！11月中旬的時候沒見這些人準備買房子，現在開發商已經熬過去了，只要過了年開發商就穩定了，市場也會回暖。房價估計有一個小幅 這個和供需有直接關聯。其實你想錯了，如果房地產行業不恢復，鋼鐵肯定要下滑，房地產可以影響60個行業的發展。但是如果購買力上去了，那麼就會帶動60個行業，也包括鋼鐵...
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