1樓：在五祖寺滑雪的鴛鴦
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2樓：銀行銀行銀行
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商業和商務的區別 5
3樓：還是醬紫吧
1、概念不同： 商業形成初期是以物換物的方式進行的社會活動。商務概念的提出是改革的產物，是內外貿一體化的概念。
2、起始時間不同：商業是從中國古代商業產生於先商時期，初步發展於秦漢時期，到了隋唐時期有了進一步的發展。商務則是現代。
3、實質不同：商務是利用網際網路、web**實現業務是基本的特徵，但更為核心的是企業內部必須運營在乙個基於完善的管理思想和工作流程的企業資源計畫系統（erp）之上。商業則不是。
4樓：匿名使用者
商務是指一切與買賣商品服務相關的商業事務。商業以貨幣為媒介進行交換從而實現商品的流通的經濟活動，商業包括商務。
一、商業指以貨幣為媒介進行交換從而實現商品的流通的經濟活動，興起於先秦時期。現代的商業分為線下以及線上兩種，極大提高了**的效率。
以買賣方式使商品流通的經濟活動。《二十年目睹之怪現狀》第五五回：「見了繼之 ，談起到廣東的事，原來也是經營商業的事情。
二、商務概念的指出是改革的產物，有乙個演變的過程：**部——商業部、外貿部——內貿部——內貿局——商務部。是內外貿一體化的概念。
商務是廣義的概念，是指一切與買賣商品服務相關的商業事務。狹義的商務概念即指商業或**。
5樓：保持學習
商業和商務在英語裡一般是business詞源出自英語bisynes詞彙
6樓：匿名使用者
個人理解
商業就是做為商品用的
商務就是為經商服務的
7樓：
商業是用於開店，直接銷售產品和服務的
商務是用於開展商務活動，如辦公，交流，談判的
8樓：匿名使用者
我個人認為，商業跟商務的區分主要看起用途，比如商業主要是其交易的場所，商務是其社交工作的場所
什麼是商業房
9樓：up優鋪網
首先想要了解什麼是商業地產，先要了解商業用地。商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年。在商業用地上建的商場、寫字樓都屬於商業地產。
10樓：匿名使用者
跟普通住宅有區別 產權年限低 用電用水貴
11樓：夏道萌
您好購買商用房產，按照現行稅法規定，應當依法繳納契稅、印花稅。
一、契稅
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條規定：在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
因此，購買商用房產，承受者人（購買人）為契稅的納稅人，應當依法繳納契稅。
契稅是以房屋的成交價依照契稅稅率計算繳納，即：應納契稅=成交價*適用稅率。
其中：契稅稅率，根據《契稅暫行條例》第三條規定，契稅稅率為3%-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
由於我無法獲得您的資訊，不知道您所在省份。因此，您所在省份的具體契稅適用稅率，請到主管地稅局諮詢。
二、印花稅
根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實施細則規定，房屋的買賣所立的書據屬於產權轉移書據，應當按照房屋成交價依照萬分之五稅率貼花或彙總計算繳納。應納印花稅=成交價*5/10000.
12樓：匿名使用者
是可以做生意永的房子
13樓：匿名使用者
商業地產是以全面融合地產業與商業為特色的地產形式。現在正悄然成為房地產市場的新寵。然而，隨著商業地產掀起的這一輪投資熱潮，某些主要城市卻因過量開發而導致市場風險危機的大增。
商業全險是指什麼
14樓：萍萍姐姐
保險合同條款沒有全險一詞。車保險由交強險和商業險兩部分組成。
交強險：交強+稅組成。
商業險：主險商業三者和車損。附加險車內全員，玻璃單獨破損，盜搶險，大燈和倒車鏡，劃痕險不計免賠等等險種組成。
全部都買習慣稱它全險。
15樓：北京双喜保險網
全險=商業險+交強險，商業險是可保可不保的。包含第三者責任險，車損險，劃痕險，盜搶險等等一系列的。
1. 三者 2. 盜搶險 3. 車損 4. 司乘 5. 自然 6. 劃痕 7. 玻璃單獨破碎 8. 不計免陪特約
16樓：匿名使用者
你所說的商業全險，我站在專業的角度，來就車險來和你交流下，你所說的全險無非是一些業務人員嘴上的全險，多指車損，三者，盜搶，不計免賠等四項或者再加上車上人員責任險，自燃，玻璃單獨破碎險等七項。它包括了車險的主力險種。在專業來講，商業車險是不存在全險這樣乙個概念的，只能說你根據你的需要，來購買保險公司所銷售的險種，每個險種對應著不同的保險責任。
購買了險種，享受險種的責任與服務。車險一般保險公司的銷售險種由20幾個組成，不過有些險種很少有人購買。
商業領域分為幾大類
怎樣才算是商業欺騙
17樓：藍藍藍
商業欺詐行為的構成要素有以下四方面：
1、主體方面
商業欺詐的主體是一般主體，即商業活動中的法人、其他經濟組織和個人，只要從事了商業欺詐行為，均可成為商業欺詐行為的主體。
商業欺詐行為的主體既包括具備合法經營資格的主體，如公司、合夥企業、獨資企業、個體工商戶等;又包括未具備合法經營資格未經工商機關核准登記的主體，這又分兩種情況。一種情況是應經工商機關核准登記，但未經工商機關登記便擅自從事經營活動的無照經營者；
另一種情況是指無需工商機關核准登記便可從事經營活動的行政、事業單位，如行政機關**、**空閒辦公場所中的商業欺詐行為，學校、醫院、科研院所的商業欺詐行為，商業欺詐常見的違法主體有商貿行業、生活服務行業的單位和個人，比如商場、超市、美容院等等。
2、主觀方面
商業欺詐在主觀上表現為具有欺詐的故意，其動機一般是為了牟利。
所謂欺詐的故意，是指欺詐的一方明知自己告知對方的情況是虛假的且會使被欺詐人陷入錯誤認識，而希望或放任這種結果的發生，欺詐的故意包括欺詐人有使自己或第三人因欺詐行為而獲得財產上的利益或使相對人遭受損失的故意。
欺詐故意的著眼點主要在於是否妨礙他人自由地作出意見表示，不論是否取得財產上的不法利益，都可以構成欺詐。欺詐方告知虛假情況，不論是否使自己或第三人牟利，不妨礙惡意的構成；但如果欺詐者意識到自己的欺詐行為會使自己或第三人牟利、使對方當事人遭受損害而故意為之，則可認為欺詐者具有較大的主觀惡意性。
如果一方向他方陳述某種事實時，對於其陳述的事實的真偽性不能作出準確的判斷，仍向他方作出陳述，以致於因陳述事實的虛假性而導致他方陷入錯誤，行為人主觀上具有欺詐的故意。
如不能確定自己**的商品具有某種功能而向他人吹噓該商品具有該種功能，則認定陳述的一方具有欺詐的故意，因為陳述人不能判定其陳述的事實是否真實也就不能以真實的事實陳述給他人。
在陳述時，陳述方應當知道該事實若屬虛假，會使他方陷入錯誤認識，而陳述方卻以「真實」的事實向他方陳述，顯然可認定陳述方具有欺詐他方的故意。
3、客觀方面
商業欺詐的客觀方面，指商業欺詐的主體在客觀上實施了欺詐行為，欺詐方將其欺詐故意實施於外部的行為，在實踐中大多表現為故意陳述虛偽事實或故意隱瞞事實情況使他人陷入錯誤的行為。
所謂故意陳述虛假情況，也就是指虛偽陳述，如將贗品說成真跡，將質量低劣的產品說成是優質產品。所謂故意隱瞞真實情況是指行為人有義務向他方如實告知某種真實的情況而故意不告知。一般來說，陳述的義務**於兩方面：
(1)法定的陳述義務。如產品質量法第40條規定，銷售者在**某種不具備產品應當具備的使用效能的產品，應當事先向消費者或使用者作出說明。否則銷售者應當承擔民事責任。
(2)根據誠實信用原則所產生的說明。比如在交易活動的磋商過程中一方向另一方作出的陳述是真實的，但在訂約時，此項事實已經發生了變化，依據誠實信用原則，一方也應該向對方告知變化的情況，不能使對方依據過去的事實而訂約。
4、侵犯的客體
一方面，當事人在商業活動中採取了隱瞞事實真相或編造虛假事實等手段，違背了公平和誠實信用的原則，沒有遵守公認的商業道德，從而在市場博弈中獲得了更多的交易機會，破壞了市場的公平競爭秩序。
另一方面，由於當事人的欺詐事實，使其他經營者和消費者的合法權益受到損害。
「損害其他經營者和消費者合法利益的行為」不僅僅指實際已造成的結果，還包括造成這種結果的可能性。也就是說，有關行為只要可能損害其他經營者和消費者的合法權益，即使還沒有造成實際損害，仍可構成商業欺詐行為。
商業住房與普通住房的區別
18樓：匿名使用者
商業住宅與普通住宅的區別就在於其土地使用性質和產權性質的差異
1、土地使用年限不同
商業住宅土地使用年限為40-50年；普通住宅的土地使用年限為70年
2、產權性質不同
商業住宅屬於非普通住宅。商業住宅樓特點一般是下層商業網點，上層為民用住宅。普通股住宅一般不會出現這種情況。
一般來講，土地原有的規劃性質，如商業、綜合、住宅這幾類，開發商在簽訂了土地使用權合同後，是無法改變的。
但出於市場的不同需要，開發商可以做出與原有土地使用性質不同的產品。比如在商業性質用地上建設產品定位為住宅的房產，或者在住宅性質用地上建設產品定位為商業的房產。雖然購房者最終取得的產權證的用地性質仍為原來的土地使用權證的土地性質，但購房者可以將房產做其他用途使用。
其中，在商業用地上建住宅用房，是近兩年由於嚴格禁止土地協議出讓，實行招拍掛後，導致住宅**大幅減少，稀缺性增強後，開發商開始採用的新興做法。而在住宅用地建辦公用房，就是購房者所熟識的「商住房」（產權70年，但產品定位為辦公，建造標準介於住宅和寫字樓之間，或者完全就是寫字樓的標準）。
與原有土地性質不同用途房產的利弊
這裡，將新興的在商業用地建住宅的利弊歸納如下：
弊端主要有以下幾點：
1、使用年限
商業配套40年，辦公50年，比住宅的70年縮水嚴重。
產權時間，也就是土地使用權時間，不是房屋產權時間。因為房屋購買後，房屋產權就屬於你了，但土地你只有使用權，無所有權，土地所有權屬於國有。國家規定純住宅的土地使用權年出讓年限限最高為70年，商業用地最高出讓年限為40年。
所以，住房只有40年的土地使用權時間也有可能出現。40年後，國家有權收回土地及地上附著物。50年和70年聽起來好象對現業主影響不大，但因為《物權法》對綜合用地上的房產使用權是否能夠自動續期規定並不明確，因此，購買綜合用地上的商住住宅還是有一定風險。
《物權法》第149條規定：住宅建設用地使用權期限滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期限滿後的續期，依照法律規定辦理。
該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
2、交易稅費
初次購買或者轉讓時的契稅按照3%收取，而住宅為1.5%；如果國家開徵物業稅、土地增值稅，商業用房的標準也會比住宅高。
3、按揭方式
大多不能申請公積金貸款，但是也有少數專案在開發商的努力下能夠辦到。另40年產權或者50年產權的住宅，如採用銀行貸款的方式，只能得到五成或六成按揭，最長貸款年限10年。
4、日常生活成本
如按公建用途規定，其水、電、暖等使用費用都將採取商用**。所以，對於購房者應該在購房時詢問清楚。目前，開發商大多在前期開發中採取相應的補救措施，能按民用**繳納。
5、設計標準
設計導向不同。公建物業受朝向、採光、進深等限制較少，而普通住宅的要求較高。
優點主要有以下幾點：
1、關於保值性
開發商能將土地建造成本都較高的商用房，改為住宅**，主要由於住宅可變性強、風險小、銷售速度快、資金回籠時間短等因素，當然，最關鍵的原因在於區域的住宅稀缺性強，能實現較高的利潤價值！因此購房者在購買這類住房時，往往也是由於缺乏其他的選擇導致的，房產相應的保值性也比較好。
2、關於建造標準
非住宅的房屋建設標準不同。如果按照公建相關要求，人防和消防等建設標準都較高，對開發商而言，成本將提高，但對購房者的使用影響不大。
100元人民幣 50元人民幣 20元人民幣長寬各是多少
100元券規格 165 75公釐 50元券規格 160 72.5公釐 10元券規格 155 70公釐。人民幣是中國人民銀行設計並發行的，尺寸大小只是一種規定，印刷時會有小誤差，但不會差得太離譜。尺寸大小只是規定，不含任何意義。確實如此 他答的對 100元人民幣 50元人民幣 20元人民幣 長寬各是多...
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英國現在用的是歐元了 大概800多 1歐元 8.2541人民幣 你好，今天的匯率，貨幣兌換1人民幣元 0.1003英鎊 1英鎊 9.9691人民幣元 100英鎊 997.009人民幣元 100元英國錢可以換1420元人民幣。100 元 人民幣兌換多少英國英鎊 100 人民幣 11.817 英鎊 按今...
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第三套人民幣貳抄圓中 貳 字有錯。貳圓中的貳的兩橫出來了。其實，這就是舊社會的一種寫法，在當時不能算是錯誤。第三套人民幣是中國人民銀行於1962年4月15日開始發行的。紙幣中 中國人民銀行 六字是由馬文蔚先生所書寫。票面上兩方印章分別為 行長之章 和 副行長章 紙幣背面印有用漢語拼音 蒙古文 維吾爾...