1樓：逆襲的胡哥
首先，從2023年至今，不得不說，商鋪類的產品受電商的衝擊非常大，這幾年電商的零售額翻了這麼多倍，主要還是挖掘了商業地產或者說掠奪了商鋪的空間。電商的優勢在於，它的成本更低、交易起來更便捷、租金也更便宜，不過也正因為這樣一種便利性，電商對全國各地的實體店的衝擊非常大，特別的一線城市北上廣深，以及一些大中型的城市表現非常明顯，對著科技和時代的進步，我想這一趨勢也會慢慢的延續到下面的城市。
現在商場中乙個司空見慣的現象就是經常能看到店鋪做活動，**、打折一類的，並且力度都不小，這就是電商蠶食商鋪生存空間的乙個表現。
第二、商業流量都去了線新零售，商鋪也更容易受到影響，所以說80%的商鋪都沒有投資價值。當然，也有一些比較好的商鋪，**適中、發展潛力比較大、**量高、靠地鐵或者有高購買力的商業社群，起步的回報率或者年回報率在5%以上的商鋪產品，這些優質的產品也是可以關注的。
商業地產的機會點有兩個，第
一、不可替代的產品，如餐飲行業；第
二、小區內配比比較低的商鋪或者需求比較旺盛的鋪子。這兩個是我們要重視的兩個地方。最後還有乙個就是現在商業零售的線上和線下的融合這一方面，是個趨勢，我覺得也是有一些機會的。
第三、目前要看到有些城市的住宅增幅的上公升空間沒以前那麼大，我們應該更關注持有型物業。如果確實有商鋪的起步租金回報百分之五以上，未來也有發展空間的話，那麼未來他也是乙個非常穩定的現金流產品，也是可以去考慮配置的。值得注意的是商鋪不能作為首套房去配置，因為它不具備居住屬性，能讓你慢慢去改善。
我的建議是，如果手裡的資產比較多，在住宅已經買不了的前提下，則可以考慮配置商鋪，當然，商鋪投資一定要謹慎；剛需還是先買住宅比較好！
2樓：goi3g快樂旅途
反正現在賣的越來越好，質量越來越差
3樓：春羨利
上市時間長了，大眾對新產品的好奇心已經大大減少。
4樓：淦天悅
關鍵所在實用性差，還是不夠智慧型。
5樓：
智慧型手錶的功能 它把迷你縮小了
6樓：小軒噴漆
人們發現並沒有什麼用途
7樓：水平
沒太大作用 ，沒啥用
8樓：偶鑲巧
沒什麼用，智慧型手錶能做到的現在手機
9樓：科技轉轉
跟智慧型手錶相比，智慧型手環的外觀、續航和功能都稍差一點，現在智慧型手錶不僅功能多，而且**跟手環差不多，肯定大多數人都選智慧型手錶啊
10樓：
還好還好哈還好還好哈還好還好哈還好還好哈呵呵哈哈呵呵
我是賣衣服的現在的生意越來越不好做想轉行不知道做啥好
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為什麼使命召喚的口碑越來越不好了
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