1樓：
合理。違法建設（一）是指未經土地主管部門批准或者未取得建設規劃用地許可證，由個人或者相關企業建設的建築物。
（二）農村違法建設，主要是指擅自改建、增建建築物。建築物是合理建築物時，根據不同情況有不同的處理措施公民在果園規劃中取得相應建築物的建設權，未占用公共資源的，不屬於違法建築，更不應當拆除。當建築物未取得建設權時，這種情況不能一概而論。
目前，有兩種更常見的型別
一、當地建設用地面積大。
由於一些歷史原因，當地有大量居民的房屋為了取得合法的建設權，而沒有取得相應的房地產證。有關部門應當組織有關人員對該地區的住房情況進行統計，按照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的有關規定對居住房屋進行檢測鑑定。確認符合相應標準的房屋權利。
不符合要求的，可以有償拆除。
2.這是未取得建設權的乙個例子。當地居民的房屋均已取得建設權，但您的果園原為耕地或其他農用地，建設前未取得建設權。
這所房子被判違法合法，並被拆除，這是合理的。依據是《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十六條：違反土地利用總體規劃，擅自將農用地轉為建設用地的，對違法占用土地上新建的建築物和其他設施，應當限期拆除，恢復土地原狀。
最後，我想談談我自己的一些看法。與城市和居民相比，農村和農民處於弱勢地位。農民也在努力提高自己的經濟能力和各種水平。
經濟植樹，如蘋果種植，是其中之一，但它面臨許多困難。例如，為了保護一些不法分子，他們必須在果園旁建乙個小屋來保護果林。所以在農村執法中，在不違法的前提下，要有更多的人情，永遠不要打破農民的生活道路。
2樓：乙個酸的檸檬
肯定是合法的，因為無論它時間長久，但是他是屬於非法建築。
3樓：
我覺得拆除是完全不合理的，人家已經幹了幾十年了，你非要給人家拆除。
4樓：風蜂蜜柚子茶
按照法律來說是合理的，但是現實就有點不近人情了。
5樓：wybzd哈哈哈
我覺得如果成為非法建築的話，拆除是很合理的，因為畢竟不能違反法律法規。
關於宅基地門前的院子已經建有二三十年了，現在要強行拆除是合法的嗎
6樓：潘增飛
不拆除是合法的嗎，你不要只提時間，你得講宅基地是否符合規定
2023年蓋的房子，現在被認定成了違法建築，說是要拆除怎麼辦？
7樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，你好，國有土地上房屋徵收條例中有明確的規定，在作出房屋徵收決定前，要對徵收範圍內未登記的房屋進行調查、認定和處理，對於合法建築和未超過批准的臨時 建築給予賠償，對於認定成違法建築的不予賠償，所以如果口頭認定是不合法的。可以通過法律途徑來解決。
8樓：意假晴真
拆除是法律認定的但可以要求補償合理的費用。
**說我住了十幾年的房屋是違建，讓我限期拆除，該怎麼辦？？
9樓：桐綺蘭
法律上沒有具體的規定，不能定性為違章建築，不能限期拆除。法律上規定的違章建築有兩種情況：一種情況是拆遷公告發布後，新建、改建、擴建、搶建的建築物、構築物堅決不予補償；第二種情況是超過批准期限的臨時建築不予補償。
實踐中，**部門將無證房屋定性為違章建築是極端錯誤的，沒有任何法律依據，法律上沒有有證房屋或無證房屋這樣的法律概念。在認定房屋面積時，必須以現有的法律規定為依據。
10樓：冠領拆遷糾紛律師
這種情況需要有相關部門出具相關條款說明，不是某個人說是違建就是違建的，可以找專業律師諮詢辦理。
在自己的果園裡，蓋幾間彩鋼房，算不算違章建築？
11樓：朋love艾琳
在果園裡建乙個臨時的簡單的生活房屋用於護理和生產是正常的。然而，從目前的土地政策來看，它仍然需要批准。至少，在得到村委會的批准後進行施工之前，有必要向村委會打個招呼。
首先，建房必須建在建築用地上。例如，農村宅基地和建設用地。果園土地屬於農業用地，在農業用地上建房有嚴格的規定。
其次，只能由村委會、鄉鎮、縣級國土部門審批規劃，使用目的也必須說明。相對而言，農民不允許在耕地、荒地和其他非建設用地上建房。
但如果是生產需求，那就另當別論了。特別是對於遠離居民區承包的荒山、荒地、果園和林地，這些生產活動必須有乙個簡單的住房，可用於臨時護理，以滿足生產需要。對於這樣的實際需要，它們仍然可以被批准。
只對房屋的性質、房屋的建築要求、面積、施工場地等有嚴格的要求。
擅自占用耕地建房違反《土地管理法》，屬於非法占用土地。國土部門可以拆除並處以罰款。達到刑法標準(耕地10畝、基本農田5畝)的，以非法占用耕地罪論處。
如果建造面積不超過15平方公尺的臨時建築，如彩鋼棚，仍然有可能。如果面積太大，那是絕對不可能的。
12樓：口碑劇評社
在自己的果園裡，蓋幾間彩鋼瓦，算不算違章建築？
每年夏天到秋天的時候，都是水果成熟的季節。有些果園在離家很遠的地方，也有些在山上，到了水果成熟的時候，我們會一次性採摘很多。隨著採摘的時間、天氣的變化等原因，這就面臨水果暫時的儲藏問題。
有些果農為了方便，就在自家的果園建了幾間簡易的彩鋼瓦，可是國家對於可耕地建房是有明文規定。國家土地局明文規定，任何人都不可以在可耕地上以任何形式建造居住房。那麼我們在自己的果園裡，蓋幾間彩鋼瓦，又不是長期居住房，那麼算不算違章建築呢？
下面我們就來分析一下國家對這樣的問題的規定。
01一般我們在自家果園裡建造彩鋼瓦房，我們一般都是用來看護農產品，對農具和成熟的農產品進行存放，是一種占用設施農用地的行為。既然占用設施農用地，我們就要按照屬於設施農用地的規定和要求進行審批。如果未經各方面的審批，就擅自修建彩鋼瓦房，進行非農用建設，都屬於違法、違章建築，**會給予拆除的。
02如果我們需要在自己的果園裡建彩鋼瓦，那麼我們就要遵守一下規定。國家對看護方有年紀的規定，看護方只能建一層，兩層就是違規。還有面積也有要求，如果不超過15平方公尺。
就這種小戶型的彩鋼瓦建築，如果沒有申請，國家不會按違章建築拆除的。如果你要是蓋幾間彩鋼瓦放，那他的性質就發生了變化，這肯定超出15平方公尺很多，也超出看護房的範圍外了，如果沒有沈批建造，它就屬於違章建築，會給予拆除的。
03如果果園一定要大面積的建造彩鋼瓦方，第一你要上報審請，在材料裡面要寫清楚使用面積，房子用途，建造地點等。首先我們要經過村委會的審批，在經村委會上報鄉鎮以及縣級國家土地部門的，經過這些部門的審批和規劃才可以使用。所以，只要經審批後，我們完全可以在自己的果園裡合理合法的建造彩鋼瓦房。
但是，我們在建造中，彩鋼房的面積一定不能超過申請面積，如果超出，也是屬於違章建築**會給予拆除的。
特別提醒，只有走正規的申請流程，才能合理合法的建造房屋。在沒有合法的手續之前，果農們不要私自建造彩鋼瓦房，這樣的建築是不受法律保護。，已經查出，土地局會按照規章國家土地規章制度給予合法的拆除的。
無論何時我們都要做乙個合法的公民，來確保我們的財產安全。
13樓：lyl零壹零
這個應該是不會算違章建築的吧，因為在自家的果園裡而且也沒有什麼危險
14樓：
沒有經過相關部門的審批，一律當違法建築，並不是說打聲招呼就可以搭建的
15樓：匿名使用者
農村農民在自己的經濟作物區域內，建設看護房是必須的，誰阻止誰能負責嗎？
16樓：
我覺得這個不算的，因為是在自己的土地範圍內的。
17樓：果脯人
我問過城管執法的朋友，如何界定活動房？？他說，比如貨櫃房，你從外面拉進來放的地方是自己的地方，就合規。你如果用預埋螺栓固定就違規……
18樓：終極獵豹
這麼和你說吧，不交保護費一切都是違法的！
19樓：奧茲子
這個確實應該不算的啦，只要在合理的範圍內建造就可以了
20樓：挪威森林
得設施農用地備案登記，有面積要求，先批後建，才不算違章建築。
21樓：不服輸的黑岩
這個其實說白了還是算的啊都是屬於違章的建築
22樓：雕陰首鎮
超過15平方公尺應該算違建
23樓：飛沙
臨建，啥毛病不犯！臨建，啥毛病不犯！
建了幾十年的房子,沒有相關證書,算是違章建築嗎
24樓：
國家對違章建築的概念沒有納入時間因素。
各地對違章建築的判定有些差別，往往與管理模式有一定關係。
一般說來，建設在建設管理部門之前的房屋是不能算是違章的，管理都不存在，何來違章。
我覺得你的問題應該是及時完善相關手續。
如果城市管理者進行了多次換證，你又未及時響應，可能麻煩些。
25樓：3c鑫仔
回答違章建築，只要在蓋的時候沒有辦理審批手續，都算違章建築（這是一般情況，別說那些建國以前、建國初期那些有關建房的法律、政策還沒出台前蓋的另當別論）。至於如何處理，這就要涉及到法律的適用問題。具體問題需要集體分析。
10年以前也就是2023年左右的的無證房子肯定是違章建築。農村的房子可以按照土地法處理。
《土地法》第七十六條 未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法占用土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任
建築時間很久當時還沒有法律出台的話問題不大
提問我92年和人共建房子，他持審批手續，我持執照，現有矛盾，遇拆遷，他不管我了
審批手續且只有他的名字，我只在98年持有臨時准建證1個
回答有房屋產權證明嗎
有過手續或者證明上只有對方名字，法律上應該偏向於他
有證明材料的
提問無，我可以在單位上找人證明，不知道有用嗎？
回答找人證明估計是不行的
要有證明材料，人證有很大主觀性
說不清的
提問老師，請教我，方法，我要死了
回答這個只能整理材料，想法院起訴了
提問我只有92的工商執照，我的名字
現拆遷辦走司法程式，要拆房，我一家無房，全住商店裡，無去處，真的無助，貧困家庭
回答這個很難解決，您可以申請一下法律援助
找一下律師問一下
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