1樓：默默要去北極
不管是全額付款還是貸款買房，還是應該看個人的需要來選擇。
對於中國人來說，買房就是生命中的一件大事，很多人為了買一套房子，更是花了一生的積蓄。大家在買房時謹慎一點自然也是沒錯的，而在買房子這件事情上，很多人也會比較糾結，不知道應該全額付款還是貸款買房。對於一些經濟實力不太強的朋友來說，那肯定還是應該選擇貸款的，畢竟貸款可以使自己的壓力降低。
只要首付全額的30%就可買到一套房子，而且也可以更早入住新房。而且貸款買房也比較方便，大多數開發商都會有合作的銀行。但對於經濟稍稍寬裕的朋友來說，其實也會糾結貸款還是全額付款，雖然他們有這個經濟實力去全額付款，但對於他們來說要拿出幾百萬的錢去買房，勢必也會影響到自己平日的生活。
再者來說如果貸款買房，那麼其他剩下的錢可以用來理財，相信肯定會比全額付掉更加划算，所以也有很多有金錢實力的朋友願意選擇貸款購房。其實我個人覺得對於年輕朋友來說，最合適的還是貸款買房，不管是從理財方面或者是我們個人的生活保障方面來看，都能帶來許多優勢。它可以使我們的生活變得更好，而且通過理財也能獲得額外收入。
當然這些條件並不是唯一的評判標準，如果家產很多的朋友，那麼也沒必要糾結貸款還是全額買房。
2樓：麥苗在成長
如果有條件的話儘量全額付款，可以省很多的利息，而且房子以後也方便轉讓。
3樓：小小呂子博
那得看你自己的經濟情況了，如果有足夠的錢可以全額付款。如果資金不充裕就選擇貸款吧。
4樓：至尊寶和你約騷聊王者
如果資金充足，並且這個房子升值的效果可以全額付款。
5樓：怎麼會生出了你
我覺得如果資金非常的充足，可以選擇全額付款。
6樓：暮光夢緣
如果在錢富裕的情況下就選擇全額付款。
7樓：愛生氣的貓
如果你的經濟狀況一般的話，還是選擇貸款更合適一些。
8樓：追求成就美好
我覺得幾十年房貸應該更加的合適一些，因為買的房子經常會出現各種問題，比如說房屋漏水，牆發生裂痕，地板磚潮溼等。
9樓：女生心事
如果資金不足，那麼選擇貸款買房是一個非常好的決定。
10樓：做最好的
這要根據自己的實際情況來決定，手頭很寬裕的話，全額付款是最好的方式。
全款買房和貸款二十年買房子，你覺得哪個更合適？
11樓：匿名使用者
全款買房。
（一）更省錢。若你是一次性付款，開發商一般會給予3％（即97折）或者4%（即96折）的優惠，這樣你無形中就省了一筆錢。例如100萬的總房款，你一次性付錢，那麼就可以省下3萬或者4萬，這看起來確實很划算。
（二）買房手續更簡單。全款買房的手續是最簡單的，只要與開發商簽了購房合同就可以了，不需要去走銀行貸款的流程，也不用擔心房貸利率上浮帶來的影響。
（三）轉賣更容易。一般來說，如果購房者需要購買二手房，他們往往更青睞於沒有銀行貸款、銀行抵押的房子，所以全款購買的房子轉賣更容易。
（四）需要很多資金。全款買房一般需要資金充足，所以購房壓力也是最大的。
（五）購房風險較大。因為是全款買房，如果沒有事先了解清楚開發商是否具備“五證兩書”，很容易被騙。
12樓：帥帥小仙女
全款買房與貸款20年，究竟哪個更合算，看完你就知道了
13樓：化凌霜
凡事有利有弊，沒有最好的，只有最適合你的。如果你是一個傳統型的人，負債會讓你整日坐立難安，那果斷全款買，再多的理由都比不上活得舒坦。
如果你資金不足或者理財有道，那就貸款買房，藉手裡的餘錢來“錢生錢”。
14樓：倍兒爽兒啊
我覺得這要根據自己的家庭條件而定，可以選擇全款買房，也可以選擇貸款買房子。
15樓：匿名使用者
如果以當前的視角去看待未來20年的情況，我覺得還是得建立在一個房價漲跌的前提下。如果未來**出現**，那麼全款的人最終擁有的將是總價值減去**的。而貸款的人最終擁有的是總價值減去**的和額外付出的利息。
所以我覺得，在未來房價**空間有限和可能會**的前提下，全款或許還是划算的。
16樓：love辰辰之歌
對於年輕人來說，儘可量地去選擇貸款買房，首先全款買房對於大部分年輕人來說，尤其是居住在一二線城市的年輕人來說，他們的壓力會比較大，如果沒有壓力的話，那也僅僅是，一靠著父母的積蓄很少有在很年輕的時候就攢下了全款買房的實力，所以不僅給自己帶來了壓力，還無形之中成了啃老族，給父母一輩子的積蓄用光。
買房時，一次性付清全款和貸款20年，哪個更划算？
17樓：涵妞無敵
現在很多年輕人的生活壓力都是比較大的，不僅要養孩子養老人，所以現在越來越多的人買房子都是在辦貸款。但是我們知道，如果貸款20年的話，在20年之後自己所付的利息也是一筆比較大的數目。因此很多人常常會說，如果自己有錢的話就一定會一次性付清，不會付給銀行那麼多的利息。
那麼在買房子的時候是一次性付清個划算，還是貸款20年跟划算的？其實在買房子這件事情上，可能很多人都考慮錯了一個問題。現如今我們都知道房價漲的是比較厲害的，當然也是比較有爭議的，但是現在買房子的人依然是絡繹不絕。
其實對於買房子來說，不管是一次性付清還是分期貸款，都是存在有利有弊兩種情況的。首先我們知道長期的貸款有的時候不僅僅是一種壓力，而且還會產生一種良性的動力。特別是對於現在的年輕人來說，有了壓力才會有工作的動力，而且也不會成為月光族或者是啃老族了。
第二種情況就是錢留在自己的手裡，價值不是一成不變的，會影響到通貨膨脹，說白了就是錢會越來越不值錢。十年前的工資與現在的工資相比可以說是不值一提了。但是隨著通貨膨脹和你工資的增長，每個月還款的壓力就會變得越來越少，甚至感覺不到只要前期頂住壓力，未來還起錢來還是沒有困難的。
最後現在房貸的利率其實是非常低的，其中商貸利率是9%，公積金的話只有3.25%。同時現在很多的銀行還打出了一些優惠活動，總的來說貸款的壓力還是比較小的。
當然有一些人因為手裡並不差錢，而且放在自己的手裡本身也是一種貶值，如果一次性付清買成房子可能還會有增值的情況，那麼也就只能另外看待了。
18樓：玩轉電影圈
買房一次性付全款跟還貸20年，哪個更划算？差距不是一般的大啊
19樓：強哥遊戲辣評
肯定是付清全款比較重要呀，省了很多利息。
20樓：匿名使用者
可能一次性付清會比較划算，可以不用給利息。
21樓：開心收藏開心生活
如果自己的身家不是那麼多預算 ，只能選擇貸款20年的了。
22樓：時光匆匆
感覺後者更划算，畢竟現在的物價都在**，錢也有點貶值。
23樓：凝遠
我認為貸款划算，這麼說，我國每年通貨膨脹率為6％而貸款利息加上國家補貼等政策，每年還款所交的利息是少於6％的，哪個划算？
24樓：人魚雅雅
肯定選擇一次性付清全款的啊，沒有誰想要貸款的。
25樓：小丫娃娃的海角
肯定就是一次性付清了啊，借貸的話始終不好。
26樓：個非凡哥
那就要看自己的錢是充不充足的了。
27樓：康波財經
對於大部分80後和部分90後來說，上有老下有小的他們所承擔的生活壓力是比較大的，所以他們在買房時通常都比較糾結到底是選擇全款還是按揭，那麼究竟是全款買房划算還是按揭買房划算一些呢？
買房有全款和按揭兩種方式，全款買房就是一次性將放款全部付清，在這個房價高居不下的時代，要想全款買房需要有足夠的經濟實力。全款買房最大的好處就是不需要和銀行打交道，購房者一次性將房款付清，就不需要支付貸款利息費用，並且全款買房在簽訂好相關購房合同後，購房者就可以立即拿到房產證，日後如果你想將自己的房產進行二次交易的話，那麼操作起來會方便許多，另外如果購房者可以一次性將房款付清，那麼開發商還可能給到購房者一定的優惠。但全款買房對於現在的年輕人來說，需要承擔的經濟壓力是比較大的，可能一時間手上就沒有更多的資金來做一些其他的投資了。
按揭買房也就是貸款買房，貸款買房最大的壞處就是購房者後期每個月都要償還住房貸款，需要承擔房貸的壓力，並且貸款買房是需要支付利息費用的，二三十年的房貸利息高達幾十萬，相當於是購房成本增加了。另外如果是貸款買房，那麼我們的房產證是抵押在銀行的，所以如果有**房屋的需求，那麼手續會複雜許多。
不過對於全款買房困難的朋友來說，貸款買房也是一個不錯的選擇，另外如果購房者有比較好的投資專案，那麼可以將手中剩餘的資金用來投資，從而賺取收益。
總的來說，全款買房和按揭買房各有利弊，購房者可以根據自身的實際情況來選擇適合自己的購房方式。
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28樓：哆啦a夢是個小可愛
我覺得還是一次性付清全款，這樣的話你就不用背那麼多利息。
買房一次付清和還貸三十年，二者區別有多大？
29樓：聆聽生活
要是把資金全部投入到樓市中也是不行的，手中沒有多餘的資金不太可取，那些貸款30年的人最後過得也是不錯的，因為人家可以很好的利用手中的閒錢去做生意的。有了錢可以直接一次性還上就可以了，這就是很好的投資方式，畢竟用錢去掙錢那就太好掙了，要是憑藉自己辛苦的掙錢根本掙不多少。
讓手中的錢能夠最好的去運轉，這就是非常不錯，總比把錢全部壓在房子上划算的多。所以說貸款買房還是比一次性付清要好很多。
30樓：土地婆婆講故事
如果你非常有錢，那這兩者區別並不大，怎麼買都行，隨你開心！
你要是隻有個首付，也不用想啊，能交個首付買個房子就不錯了，咋地，就想全款買唄？出去借錢啊？這得多少人情啊，沒有意義！
你要是有一百萬，買房剛剛好，糾結是全款還是還貸，還是有點區別的！
區別一：我有六十萬，全款買了六十萬的房子！我跟我老公沒啥大本事，就是上個班賺點錢，平時花錢大手大腳的，也存不住錢，當時結婚雙方父母給了點，他退伍費有點，結婚收禮，加吧加吧還真不少，這錢放銀行也沒多少利息，我倆也沒個房子，我覺得那我就全款買房子吧，錢沒了自然也就不花了，就這麼在12年房價還可以的時候，全款買了一套房子，真是丁點壓力都沒有，兩個人上班賺的錢足夠花了，還有富餘的那種，後來又通過公積金買的房，也一樣沒壓力，輕輕鬆鬆兩套房到手了。
有人說不能一次性付清，這樣你老公沒壓力，沒動力，每天就是混日子了，別鬧了，是那樣的咋都有動力，不是那樣的壓力再大也白扯，雖然我們沒有大富大貴，這平淡生活也可以啊，這人就這麼一輩子，咋活咋有理。
區別二：我有六十萬，貸款買了房子！我同學跟我情況差不多，婚前是個業務，就想著做點生意，老婆比較務實，覺得你這六十萬都給我拿走了，我連個房子都沒有還得租房子住，不行，必須先買房，在做生意，這錢有數的啊，都買房子了做什麼生意，後來兩人協商，三十萬首付，三十萬做生意，兩人平分，房貸老婆工資還，生意老公自己管，就這麼貸款買了一套八十萬的房子，三十萬包了一個片區！
人家就是做生意的命，第一年湊合，第二年還行，五年包了幾個區，基本上一個市的**都快讓他拿下了，這幾年估計能有個幾千萬，老婆買房子上癮啊，第一套房子八十萬買的，賣了一百六十萬，接著又買了幾套，就是各種買賣啊，他老公也有錢了，買房就跟買白菜似的，最後兩口子都發了。
總結：我覺得一次性也好，還貸也好，還是要看個人條件的，你家那口子要不是做生意那塊料就免了，還是趕緊拿錢買房子吧，最起碼有個家，你說你家那口子要跟馬雲似的，那還買什麼房子，六十萬都給他，房子我都不要了，未來賺錢了，想在哪買在哪買！
所以說，還要看自己的情況，我們夫妻就是胸無大志，上班就好，我同學人家就是志在遠方，有頭腦，咱要啥也沒有，就消消停停貸款買個房子，過普通日子，也完美。
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