本人如租房住如何辦理公積金提取要辦什麼條件

2022-11-30 20:46:16 字數 4975 閱讀 9296

1樓:mono教育

1.提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表(一式三份)、提取人身份證原件及影印件一份及租賃合同(指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發票(或收據)原件及影印件一份;

2.符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表,持有關證明材料到開戶銀行辦理稽核手續。

3.租房提取各地差距不大、詳情諮詢公積金管理中心人員。

注意事項

提取公積金用於支付房租時,需在有實際租房行為發生的前提下進行。因為公積金是職工的一項福利性住房政策,其使用原則是“專款專用”,所以如果存在提取人通過虛假資訊進行提取的行為,一經查處,將進行嚴厲懲治。

公積金管理中心一般不對個人受理提取業務,也就是提取者提取時須通過所在公司相關部門進行辦理,在開具發票後將以上證明材料提交給公司相關人員辦理。

公積金提取額不能超過房租總支出額和賬戶餘額,所以提取人在開具發票時,除考慮提取額不能超過租金收入外,還要根據公積金賬戶餘額適當的金額開具,以節省房屋稅費支出。

擴充套件資料:

住房公積金提取稽核是指各地公積金管理中心(分中心、管理部)或者中心委託的各個公積金提取業務經辦銀行網點,根據住房公積金的相關政策、規定和操作規範,對提取申請人的提取資格和提取行為真實性進行檢驗的方式,目的在於確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的專款專用。

稽核條件

符合哪些條件可提取住房公積金賬戶餘額?

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的; 提取憑證

2、離休、退休的; 提取憑證

3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的; 提取憑證

4、到國外、港、澳、臺地區定居的; 提取憑證

5、償還住房貸款本息的; 提取憑證

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍並支付房租的; 提取憑證

7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業

8、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關係的。

提取憑證

提取住房公積金的額度限制

1、提取職工本人及其配偶的住房公積金餘額,只能提取購房合同或協議簽訂當月之前(含當月)或建造、翻建、大修自有住房被批准當月之前(含當月)的住房公積金儲存餘額,且不得超過購買、建造、翻建、大修自有住房的費用。

舉例說明

2、提取本人及其配偶的住房公積金餘額,合計不得超過已償還的住房貸款本息。

舉例說明

3、提取職工本人及其配偶的住房公積金餘額,合計不得超過本辦法實施後並被納入最低生活保障範圍期間已支付的房租。

4、可以提取職工本人住房公積金帳戶內的全部儲存餘額,同時登出職工個人住房公積金帳戶。

2樓:大野瘦子

住房公積金租房提取流程:申請職工或單位經辦人攜帶上述資料前往上海市公積金中心各區縣管理部提出提取申請即可。一般只要資料齊全,符合條件即可成功辦理。

具體如下:

1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;

2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;

3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;

4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;

5、貸款結清後,借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”,取回抵押登記證明檔案及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記登出手續。

住房公積金租房提取條件:

1、按照規定連續繳存公積金3個月或以上;

2、本人或配偶在當地自有住房且租賃住房。

住房公積金租房提取資料:

1、身份證明,例如身份證;

2、婚姻證明,例如結婚證;

3、房屋租賃合同、租金繳納證明(租住公共租賃住房);

4、無房產證明(租住其它住房,例如商品房)。

【備註】:租住其它住房申請人在上海市無房產資訊狀況可以通過授權委託方式由上海市公積金管理中心集中代為查詢。

3樓:匿名使用者

【條件】

租房提取公積金需要提交材料:

1)房屋租賃合同的原件及影印件;

2)房租完稅發票的原件及影印件;

3)提取職工本人的身份證原件及影印件;

4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;如職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主租房人提取記錄單的影印件。

【注意事項】

提取公積金用於支付房租時,需在有實際租房行為發生的前提下進行。因為公積金是職工的一項福利性住房政策,其使用原則是“專款專用”,所以如果存在提取人通過虛假資訊進行提取的行為,一經查處,將進行嚴厲懲治,公積金管理中心一般不對個人受理提取業務。

公積金提取額不能超過房租總支出額和賬戶餘額,所以提取人在開具發票時,除考慮提取額不能超過租金收入外,還要根據公積金賬戶餘額適當的金額開具,以節省房屋稅費支出。

租房公積金

單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公**金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。

這裡的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。2023年10月27日,住建部副部長齊驥表示,住建部正在聯合各個部門,研究修訂公積金條例工作中,放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。

方法:第一步:開具租房發票

開具租房發票可以通過以下兩種方式:

(1)與房東自行成交的租房者,可以通過所在區的街道辦事處開具,需要提供租住房屋房產證原件和影印件、房東身份證影印件以及租房合同等;

(2)通過中介成交成交的租房者,可以直接委託中介開具租房發票,一般大型的經紀公司都會提供此業務。注意在開具房租發票時,是不能超出租房合同期內總租金的。另外,開具租房發票需要繳納5%的稅率。

公積金管理中心不接受個人辦理提取業務,需要通過租房提取公積金的職工要在開具發票後,將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門並填寫公積金提取表,待稽核通過後即可安排提取。

注意:部分企業需按指定提取日期辦理,按月、季度、半年不等建議租房者在提取前要向所在單位諮詢清楚。

4樓:

第一步:開具租房發票》

開具租房發票可以通過以下兩種方式:

1)與房東自行成交的租房者,可以通過所在區的街道辦事處開具,需要提供租住房屋房產證原件和影印件、房東身份證影印件以及租房合同等;

2)通過中介成交成交的租房者,可以直接委託中介開具租房發票,一般大型的經紀公司都會提供此業務。

注意在開具房租發票時,是不能超出租房合同期內總租金的。另外,開具租房發票需要繳納5%的稅率。

第二步:將相關材料交由所以單位相關部門負》

公積金管理中心不接受個人辦理提取業務,需要通過租房提取公積金的職工要在開具發票後,將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門並填寫公積金提取表,待稽核通過後即可安排提取。

注意:目前公積金管理中心可以按月提取,不過多數企業尚達不到此標準,部分企業需按指定提取日期辦理,按月、季度、半年不等建議租房者在提取前要向所在單位諮詢清楚。

租房提取公積金需要提交材料:>

1)房屋租賃合同的原件及影印件;

2)房租完稅發票的原件及影印件;

3)提取職工本人的身份證原件及影印件;

4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;如職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主租房人提取記錄單的影印件。

注意事項

提取公積金用於支付房租時,需在有實際租房行為發生的前提下進行。因為公積金是職工的一項福利性住房政策,其使用原則是“專款專用”,所以如果存在提取人通過虛假資訊進行提取的行為,一經查處,將進行嚴厲懲治。

公積金管理中心一般不對個人受理提取業務,也就是提取者提取時須通過所在公司相關部門進行辦理,在開具發票後將以上證明材料提交給公司相關人員辦理。

公積金提取額不能超過房租總支出額和賬戶餘額,所以提取人在開具發票時,除考慮提取額不能超過租金收入外,還要根據公積金賬戶餘額適當的金額開具,以節省房屋稅費支出。

5樓:人人小魚

現在北京的只需要身份證交到單位人力資源部,再添一個人力資源部的表就ok了。

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7樓:捷嘉澤夕琦

租房提取公積金需要提交材料:

(一)身份證明材料:身份證原件、住房公積金聯名卡(無住房公積金聯名卡職工應提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲蓄賬戶)。

(二)租房行為證明材料:承租私有住房的,應提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及影印件一份;承租房管部門直管公房或其他保障性住房的,應提供配租協議或由成都公共住房管理中心出具的房租專用收據原件及影印件一份。昨天,住建部、財政部、央行聯合出臺新規定,放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。

取消房租支出佔家庭收入比例的限制,不需提供完稅證明和租賃合同備案,也無需租金髮票,只需職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租。

租房提取住房公積金流程:

第一步:開具租房發票。開具租房發票可以通過以下兩種方式:

1)與房東自行成交的租房者,可以通過所在區的街道辦事處開具,需要提供租住房屋房產證原件和影印件、房東身份證影印件以及租房合同等;2)通過中介成交成交的租房者,可以直接委託中介開具租房發票,一般大型的經紀公司都會提供此業務。

在開具房租發票時,是不能超出租房合同期內總租金的。另外,開具租房發票需要繳納5%的稅率。

第二步:將相關材料交由所以單位相關部門負責人。據瞭解,公積金管理中心不接受個人辦理提取業務,需要通過租房提取公積金的職工要在開具發票後,將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門並填寫公積金提取表,待稽核通過後查詢自己銀行賬戶餘額即可安排提取。

租房住可以提取住房公積金嗎,租房可以提取住房公積金嗎?需要提交什麼資料?

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