1樓：第二大外匯
1全部不光唐山的不會降,一線的也不會降到那裡去國家越發展越好,覺得有些企業不景氣其實是行業的同類太多拉,油價**物價就漲那就代表成本提高了,那工地預算也提高工資也在漲他發的工資也多了,如果短期會有短暫**,但是不會出先大降國家是靠地產發展起來的啊怎麼降,國家的經濟也衰退下滑,國家也會挺地產的就是不希望漲的太快,大家把錢都村起來不花國家沒有錢,促使大家投資,不會有太大變化建議出現便宜房不要猶豫,遲了就沒有了
2樓：琳琳愛茜
不太可能降，因為唐山離很多發達城市都很近，路程在2小時以內，再說唐山現在在努力發展潛力很大，市區房價可以打到9000，郊區可以到5000是沒問題的，至少5年內不會降，現在房價應該會持平。
3樓：
唐山為什麼叫三線城市呢。應該會降的，連石家莊都降了，唐山肯定也得降。不過公佈價應該不降。
因為那樣對他們影響太大。不過你去買的話應該有優惠政策。比如給你一個會員價什麼的。
4樓：
不可能降的，如果房價真降了，那情景更糟。
5樓：向楠普流麗
抑制**，並不代表下降，而是維持在一定的水平。供需關係決定價值，房價是一定不會下降的。
6樓：蕭德伏美麗
目前的趨勢房價還是不太容易下降的！
2023年唐山的房價一直飆漲，國家政策對唐山沒用嗎？！想知道原因？
7樓：
國家統計局11月15日公佈的今年10月份70個大中城市住宅銷售**變動情況顯示，唐山新建商品住宅（不含保障性住房）**10月同比**12.9％、環比**1.2％。
今年10月，唐山二手住宅**環比**1.1％，同比**6.1％。
資料顯示，10月份新建商品住宅（不含保障性住房）**，北京、天津、石家莊、秦皇島同比分別**0.8％、**1.9％、**10.
7％、**15％；環比**，北京**0.2％、天津**0.1％、石家莊**3.
3％、秦皇島**2.1％。
二手住宅**變動方面，同比**，北京、天津、石家莊、秦皇島分別下降2.0％、**6.4％、**4.
6％、**8.7％；環比**，北京下降0.2％、天津下降0.
1％、石家莊下降0.2％、秦皇島**0.7％。
據國家統計局房屋分類資料顯示，今年10月，同比看，我市新建商品住宅，90平方米以下小戶型**11.4％，144平方米以上大戶型**13.4％；二手住宅，90平方米以下小戶型同比**7.
1％，144平方米以上大戶型同比**4.7％。外人來接管。
擴充套件資料：
決定房價的因素：
一、供給與需求
供給和需求是決定**的兩個最終因素。其他一切都通過影響供給或需求來影響**。房地產**也是由供給和需求決定的，與需求正相關，與供給負相關。
如果供給固定而需求增加，**就會**。需求下降，**就會下降。當需求固定而供給增加時，**下降；供給減少時，****。
由於房地產的不流動性和使用功能難以改變，某一地區房地產的供求關係決定了某一地區房地產的**水平。至於其他型別房地產的供求狀況對房地產**水平的影響是否和影響程度，則取決於這些供求狀況的擴散情況。
二、自身條件
房地產自身條件的好壞直接關係到其**。所謂自身條件，是指反映房地產本身自然物理狀態的因素。這些因素如下：
1、位置
各種經濟活動和生活活動都對房地產的區位有要求。房地產的區位直接影響著其所有者或使用者的經濟收入、生活滿意度或社會影響。
因此，房地產所處的位置不同，**差別很大。無論是在城市還是鄉村，中心商業區還是住宅區，在街角還是在街道**，面對太陽還是背對太陽，都是如此。特別是城市土地的**，幾乎是由它的位置決定的。
房地產的區位存在著自然地理區位和社會經濟區位的差異。房地產的物理位置雖然是固定的，但它的社會經濟位置會發生變化，這可能是由於城市規劃的制定或修改，交通建設或改道，或其他建設而引起的。但是當房地產的狀況由壞轉好時，**又會**。
相反，**會下降。
2、地質
3、地形和地形
地形是指一塊土地內地面的起伏。地形是指土地的高度與相鄰土地的關係，特別是相鄰道路的高度。例如，它比路面高或低。
總體而言，土地平坦，地價高；土地不均衡，土地**低；在其他條件相同的情況下，高地勢地產的**要高於低地勢地產的**。
4、土地面積
同一位置的兩塊土地，由於面積大小不同，**會有高低差別。一般來說，地方面積太小，不利於經濟發展。
參考資料：唐山**網-國家統計局最新資料顯示10月唐山房價同比環比均**
8樓：哈哈哈哈哈哈
不知道為啥，聽說是石家莊炒房的過來炒的，還有可能是京津冀一體化吧，2023年6月了，北京新冠肺炎，唐山離著近它還張，真是不可思議，感覺國家政策都不會降低房價，太低了可能有啥不好的結果，損害買房的權益吧，還有房地產泡沫啥的，也不是太懂。
9樓：婉秋的晚餐
可能我的觀點會有人噴，但是客觀的講唐山房價真的良心了，你可以全國對比一下人口，gdp，城市建設差不多水平三線城市的房價，就知道唐山的**比他們都低，呼和浩特均價都1.1萬了，就拿最常對比的石家莊都均價1.5萬了，唐山安居客上均價才9千多，你覺得貴呢？
10樓：世界格局大佬
一，外地戶口在重慶買房，一般是戶口本，身份證，結婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社保或納稅證明(各地年限不同)，首先確保資格稽核通過。
11樓：葉惠惠
我也很納悶，唐山人怎麼這麼有錢，哪個小區都瘋搶！
12樓：百變金鋼俠
唐山原著民已經買不起了，天津走起！我就不信他能超天津！！
唐山的房價什麼時候能降？
13樓：卓越精英團隊
現在就有小幅下降
同比1%左右吧
14樓：
還不到買房的時候 馬上就要大幅度下降了 11年 結婚大潮過去以後 房地產業就徹底沒戲了，降價，老闆跑路，然後大量工作人員拿不到工資只能把住房低價處理，抵工資和銀行貸款
15樓：
問問開灤的人吧！地下沒有煤了，也就沒戲了
唐山現在的房價高嗎？
16樓：苯笨是我
1、影響唐山房價**的可能因素
京唐高鐵：交通便利的話，在北京上班又買不起房的人都可以在唐山買房了，時間不趕的話工作日都能每天回自己的小屋，或者週末回家享受美好假期。
本地剛需：本地人不全是有房的本地人，結婚需要婚房，小房想換大房，大家都想越過越好，都有著剛性需求。
炒房團勢力：估計炒房投資客還會持續關注這片區域，只要有關注，只要沒撤退，房價就不會那麼快的降下來。
2、影響唐山房價**的可能因素
經濟支柱：據行業人士透露，支撐唐山經濟的行業多數是夕陽產業，鋼鐵冶金等重工業在當前環保趨勢下開始退城計劃，支柱產業面臨轉型低谷，經濟勢必會受其影響。
人口流動：房價的漲落主要也有供需需求來決定，外來人口多了房價必然會漲，而外來人口來唐山定居，無非投資做生意或找個宜居的地方養老，上面一條講到唐山整治環保說明環境一般，唐山經濟又受環保政策影響，發展勢頭沒有那麼強烈。
政策調控：唐山樓市調控，炒房團的房會逐漸脫手變現流入市場，大量的新開發的房產也在湧入唐山房市，加上未來大量的拆遷樓房也會流入唐山房市，如果預期未來房產**大於需求量的話，唐山會房價平穩甚至小幅下降。
整體來看，個人認為唐山房價會下降，不過以長遠的目光來看，目前這樣的大環境下，唐山房價降一點，升兩點的概率會比較大。
17樓：開始看門口
好多人盯著這個問題難道你們都是想買房的？
18樓：曹洋婁弘懿
市內路南、路北區房價基本在5000~8000，豐潤區、開平區在4200~4700，古冶在2800左右。
唐山市房價2023年調控到8000一平嗎？
19樓：禮朗
那是不可能的，唐山的經濟現在也主要是靠房價來拉動，降下來以後會有意想不到的後果。
20樓：紅色秋天
唐山的房價不可能那麼高吧！唐山畢竟不是經歷多發達的城市哦！工資也不高！房價那麼高就更難發展經濟了！我認為不會那麼高的！
21樓：寶貝石頭樂樂
我也是好關心房價，還想買學區房。如果房價掉了，好多。就買個新房。四月份會出臺一個政策，你知道是什麼政策嗎？
22樓：戢之雙
唐山市房價2023年調控到8000一平，我覺得不太可能。因為現在的房價，唐山市已經達到一萬二三了。
房價還能降價嗎
23樓：鑽誠投資擔保****
房價受市場影響和整策調控的影響比較大，從目前的國情國策來看，中國房價不會在三年內**。 一、城市化程序拉動房價上揚 中國的城市水平只有百分之四十多此，而發達國家的平均水平是70%以上，中國離這個水平還有很大的差距
唐山的房價，以後會漲還會降，**好
24樓：鑽誠投資擔保****
房價的影響因素很多，如下: 個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築型別、規劃質量、建造成本、物業水平 環境因素：
噪音、汙染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施 經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹
25樓：開始看門口
漲，來自2023年的回答。
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