1樓：劫朔裡
您好，如通過我行申請貸款，客戶需提供具體的資金用途證明，貸款經辦行一般會先審核客戶的貸款用途（不同用途對應的貸款產品均有差異），貸款用途符合條件才能申請，同時會對抵押物、個人資信、還款情況等要素進行綜合評估。
貸款利率、額度、期限等要素需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等綜合因素進行定價，需經辦網點審批後才能確定。
以深圳地區消費類貸款為例：一般需要客戶使用已結清貸款的同時證件齊全的房產做抵押，用於辦理購車、裝修、教育學資、跡御大宗消清州納費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款，個人消費貸款金額/授答沒信項下單筆貸款金額不超過所提供用途資料所載明交易**，且不超過200萬元（含），以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%，授信最長不超過30年。
2樓：網友
一般來說只要年滿十八周歲，信用記錄良好，有還款能力就能貸款，不過商業貸款也有幾種型別，不知道你想申請哪種。建議你去我愛融**看看，把情況告訴槐禪氏一下專家，讓專襲帆家給你推薦一下合適的貸鉛散款產品。
商業貸款有什麼條件
3樓：陳友聯
申請商業貸款條件如下：
1、貸款物件為有完全民事行為能力的自然人；
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、對首付款的要求，銀行間有些許差異；
5、有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
6、具有購房合同或協議；
7、貸款人規定的其他條件。
申請商業貸款需要準備以下資料：
1、借款人的戶口本、身份證或其它有效居留證件；
2、借款人的職業和收入證明；
3、購房合同或意向書等有關證明材料；
4、占房價款20%的首期付款證明，應不同銀行的具體要求有所不同；
5、銀行要求提供的其它材料。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》第三十五條。
商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。
商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
第三十六條。
商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
商業貸款最多能貸多少
4樓：齊家
【算一算你家裝修要花多少錢】
房屋貸款有兩種方式，一種是公積金貸款，另乙個是商業貸款，其中商業貸款不但年限長，而且貸款額度也比較高。那麼商業貸款最多能貸多少呢？商業貸款額度怎麼算呢？
下面就跟著一起來詳細了解一下吧！
商業貸款最多能貸多少：
商業貸款最多能貸抵押物價值的70%，若是住房貸款的話，按目前政策來看，最高能貸80%，但是這並不是絕對的，會受借款人的資質所影響，若借款人資質差、信用差，那貸款額度自然也就低，甚至有些銀行可能拒絕借貸。
商業貸款額度怎麼算：
可貸額度=家庭月收入-基本開支後÷每月還款額。
例如：家庭乙個月收入為1萬元，基礎開支3000，貸款20年，按基準利率，貸款1萬元的月還款額為元。
可貸款額度=(10000-3000)÷萬元。
商業貸款年限是多少：
商業貸款是有年限限制的，最長不能超過30年，借款人年齡+貸款年限，男不能超過65歲，女不能超過60歲。
商業貸款需要注意什麼：
1、向銀行提供的資料要真實。
在申請貸款時，銀行會要求借款人提供真實的身份資訊、收入證明，若偽造自己的身份資訊和收入資訊的話，則會導致貸款時發生違約現象，影響自己的信用等級。
2、了解還款方式。
銀行還款有2種方式，一種是等額本息，另一種是等額本金。若經濟寬裕、還款能力強的話，可以選擇等額本金方式，這樣可以少還一些利息。若經濟比較緊張的話，則可以選擇等額本息，只要按月還款即可。
3、按時還款。
銀行貸款下來之後，要注意還款時間，按時還款，不可逾期。因為逾期不但會產生信用汙點，而且還會影響之後的貸款。
文章總結：好了，關於商業貸款最多能貸多少以及商業貸款額度怎麼算的相關知識就介紹到這裡了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更精彩的內容為您奉上。
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商業貸款最高能貸多少
5樓：陳以軒
商業貸款最多能貸到房產巧弊價值的80%，具體貸款額度需要知森寬顫道房產價值才能計算，商業貸款額度=房產價值*商業貸款比例，如您想知道此敗具體數值，在辦理商業貸款時，銀行會告訴您明細。
個人商業貸款額度與多方因素有關，如果是信用貸款款，一般最多30萬；如果是抵押貸款，銀行會根據抵押物的評估價給最高貸款限額，例如房貸最多貸款額度為房屋評估價的70%、保單貸款則為現金價值的80%。
另外，個人商業貸款實際能貸到多少，與個人資信條件息息相關，央行徵信報告不能有汙點，個人經濟實肆慧力越強越好，以貸款審核結果為準。
祝願你在今後的生活中平平安安，一帆風順，當遇到困難時，也可以迎難而上，取得成功，如果有什麼不懂的問題，還可以繼續詢問，不要覺得不好意思，或者有所顧慮，我們一直都是您最堅定的朋友後台，現實當中遇到了不法侵害，和不順心的事情也能夠和我詳聊，我們一直提供最為靠譜的司法解答，幫助，遇到困難不要害怕，只要堅持，陽光總在風雨後，困難一定可以度過去，只要你不放棄，一心一意向前尋找出路。
一千個人裡就有一千個哈姆雷特，世界上無論如何都無法找到兩片完全相同的樹葉，每個人都有不同的意見和看法，對同一件事情，大家也會有不同的評判標準。我的答案或許並不是最為標準，最為正確的，但也希望能給予您一定的幫助，希望得到您的認可，謝謝！
商業貸款有什麼條件
6樓：律屆雜談筆記
個人買房商業貸款條件如下：1、有合法的身份，須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案；4、有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款；5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；6、貸款行規定的其他條件。
申請住房公積金貸款應當具備下列條件：1、具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；2、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）；4、具有穩定的職業和穩定的收入**，有償還貸款本息的能力；5、簽定了購買住房的合同或協議；6、符合委託人和受託人規定的其他條件。
7樓：股城網客服
商業貸款的條件： 1.具有完全民事行為能力的北京市城鎮居民及在北京常駐的有居留權的外埠居民、境外、國外公民，申請貸款時必須具備下列條件：
2· 有合法的居留身份； 3· 有穩定的職業和收入； 4· 有按期償還貸款本息的能力； 5· 有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的保證人為其擔保； 6· 有購買住房的合同或協議； 7· 提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和影印件； 8·貸款行規定的其他條件。 商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般佔貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
貸款所需材料： 本人戶口本、身份證或其它有效居留證件；
職業和收入證明；
購房合同或意向書等有關證明材料。
占房價款30%的首期付款證明；
建設銀行經辦機構要求提供的其它材料。
貸款手續： 1. 建設銀行經辦機構或建設銀行委託的律師事務所(或公證處)對借款人提供的資料進行調查。
2. 建行經辦機構對借款人的申請進行審批。 3.
借款人開戶、領儲蓄卡並簽訂借款合同。 4. 辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。
5.借款合同生效，資金劃入開發商賬戶。
商業貸款需要哪些條件?
8樓：亦有所知
貸款人必須同時具備下列條件：
1)有合法的身份；
2)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案；
4)有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款；
5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
申請貸款應提交的資料：
1)個人住房借款申請書；
2)身份證件影印件(居民身份證、戶口雹遊簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他鏈嫌身份證件);
3)經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料；
4)合法的購買(大修)住房合同、協議及相關批准源喚銷檔案；
5)抵押物或質押權利清單及權屬證明檔案，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；
6)保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
7)銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價**；
8)借款人用於購買(大修)住房的自籌資金的有關證明；
9)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(影印件);
10)如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和戶口簿等；
11)貸款行規定的其他檔案和資料。
商業貸款需要哪些條件?
9樓：股城網客服
貸款人必須同時具備下列條件：
1)有合法的身份；
2)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案；
4)有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款；
5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
申請貸款應提交的資料：
1)個人住房借款申請書；
2)身份證件影印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);
3)經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料；
4)合法的購買(大修)住房合同、協議及相關批准檔案；
5)抵押物或質押權利清單及權屬證明檔案，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；
6)保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
7)銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價**；
8)借款人用於購買(大修)住房的自籌資金的有關證明；
9)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(影印件);
10)如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和戶口簿等；
11)貸款行規定的其他檔案和資料。
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銀行工資卡貸款的額度，一般是4到8倍左右。因為這種貸款往往依據工資流水確定貸款額度，所版 以也被人稱權作工資卡貸款。一般的商業銀行或小額貸款公司都有的這種無抵押貸款，它的申請條件包括 1 工資流水要求。不同的產品對收入要求不同，但最低限額都是在2000元起的。也就是說，只要個人的月收入達到2000元...
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現在我能貸款買房一共能貸多少錢，商業貸款買房能貸多少錢？
欒迎 有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下 1.用於辦理二次抵押的房屋必須是現房 2 該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人 3 房產證由客戶本人執管 4 該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成...