1樓：羊毛珊
移民過去一開始肯定是先租房子。 通常乙個獨院的2的房間的房子，開車到市中心30分鐘左右(雪梨，墨爾本),通常在$350-$450乙個星期。你需要交4個星期左右的押金。
等穩定下來， 對周圍的環境也比較熟悉之後， 你可以選擇買房子。 各個地方的**都不一樣。 雪梨，墨爾本比較貴。
但是一般可以選擇離市中心開車30分鐘左右的房子，地段不要選擇太貴的suburb, 只要交通方便就可以了。 3-4個房間的中等大小的房子雪梨大概需要$60w, 墨爾本便宜點， 大概$50w上下可以買到。
其他城市除了坎培拉住房緊缺價位比較高外， 都比較便宜， 差不多同樣的住房$40多萬就可以買到了。 至於1樓說的20-30w的"別墅",基本上應該成為"別野",因為其樣子就相當於中國農村蓋的野外小樓， 路邊沒有小院的，很破舊， 而且是單層的， 或者說有點像工地上的民工房差不多， 因為其外牆經常是塑鋼板的。基本上不堵車的情況下開車到市中心的話1個小時吧。
當然如果是在哪個小鎮的話， 房子的情況應該好一點。
至於1樓說的80-120一週的**租很偏的地區的乙個10平公尺左右的小房間還差不多， 4-5個人租一套房子的那種。如果是全家都過去的話肯定沒法注。
今年澳洲房價雖然整體上沒有漲，但是租金確是高了很多。 現在$150租乙個12-14平公尺的房間都得看你運氣好不好了。 很普遍的**就是$200左右一間， 而且不可能是那種離商業區很近的。
近的話都要$350左右乙個房間。 以上指悉墨兩城。 其他城市貴的比如坎培拉，$220左右可以租到一間12-14平公尺的房間，市中心的話差不多$280左右。
一般來說每年11月份左右單個房間的租房**會稍微低一點，因為恰逢學生放暑假， 但這段時間的房子多數只是短期租賃，比如1-3個月。 因為到了2月份租房**就開始回公升了。
至於買房子， 你就要等你到了澳洲再研究了。
2樓：熊熊鑲焮
移民前幾天在澳洲託人找好房子，一般在80-120澳元每週，過去後可以隨時換，如果有固定收入後可以分期付款買房，一套別墅房價在20-30萬澳元不等。
3樓：匿名使用者
1樓在網上隨便搜的吧，你找個200澳幣租金的房子給我，要多少我租多少，再轉租出去絕對賺。還說隨時換，你以為押金是0啊，擺脫，押金是4周租金。20-30萬的別墅不是沒有，在偏遠地區也挺多的，買了以後你就每天呆在房子裡面吧，因為去商業區幾十公里，走路過去大概2天能到吧。
4樓：網友
現在200奧幣一週的房子都不好找了，因為去的人太多，幾乎沒有閒置的房子。
澳大利亞住房特點介紹
5樓：培根雞肉卷
幾種住房形式中apartment是比較好的，然後是townhouse，unit和studio，最後是house。這是從整體上來說的，當然並不排除比apartment還要豪華的house也是存在的。但是大多數情況下還是apartment的居住條件。
apartment澳洲這裡，apartment是一些比較高檔的公寓，偶見過的apartment一般都是高層建築，不是在海邊就是在山頂或者山坡上，地理位置很好，風景也非常美麗，空氣流通性好，通風順暢。
apartment的安全性一般來說是的，大都有門禁系統，有的高階apartment還有保安站崗。為了防震，澳洲的apartment大都是磚房，對溫度來說是乙個保障，冬暖夏涼很舒服。
apartment大都在樓下有室內的統一車庫，存放車輛也很安全。apartment的內部裝型轎修也都很好，大多都有獨立的洗衣房，裡面有洗衣機和烘乾機，衛生間一般不止乙個。apartment的房間數在2～4之間，2房和3房的比較常見。
apartment的陽臺一般都很大，可以在陽臺擺上桌子和幾把椅子，很是乙個休閒的好地方。
因為房子的質量和安全性，所以apartment的租金也一般是的。
townhousetownhouse是聯排別墅，其原始意義上指在城區的沿街聯排而建的市民城區房屋，一般是由幾幢小於3層的單戶別墅並聯組成聯排式住宅，建築面積一般是每戶150至250平方公尺。
townhouse的連排別墅性質限定了院子不會很大，大都為50平方公尺左右，每戶設有1至2個車位，有的還有地下室。townhouse可以是附近的幾個相連的別墅，設計的統一的風格，李粗可能連部分的內部裝飾都是統一的。
townhouse就戶型本身而言與其他住宅型別相比並不具備太多優越性，甚至其面寬往往更小，進深往往更大。但其優點是私人的花園和露臺，使居住者有了住house的感覺。
townhouse一般都是磚房，木房的相對少。townhouse的一層一般有廚房、衛生間、起居室、客廳、有的還有乙個臥室，二層一般主要是臥室和起居室還有衛哪租鎮生間了。townhouse的房間數大多在3～6間，也是比較熱鬧的。
澳大利亞買房可以長期居住嗎
6樓：澳洲金鼎
如果是第一次考慮在澳洲房房子，對於澳洲購房政策以及居住條件都需要了解，說白了，在澳洲買了房子並不意味著你就可以住了，更不用說是長期居住了，所以要想長期居住則需要符合一定的條件，那麼如何才能在澳洲買房後長期居住，下面告訴你。
在澳洲買房可以直接移民嗎。
很多人對於澳洲移民和澳洲購房之間的關係是存在誤解的，經常看到很多購房者會問是不是買了澳洲的房子就可以移民，而這其實是不對的，在澳洲購房和移民是兩碼事，根據現行的澳洲移民條件，「澳洲買房移民」是行不通的。在澳洲購買房產是一項投資，並不能與移民掛鉤，所以對於一些想通過買房移民的中國公民來說，還需要從長計議。詳情見《在澳洲購買房產可以移民嗎》
在澳洲買房可以長期居住嗎。
知道了買房無法移民，那麼有人又會問了，那自己住總可以了吧，而對於購房者來說，能不能在澳洲長期居住，並不是你買了房子就可以長期居住了，而是要看你有沒有簽證，而籤者也有分類，有臨時的也有永久的，所以如果是想要長期居住，則需要考慮獲得永久居留簽證才可以，單純的購買了房子，而沒有簽證者是不允許居住的。
所以相信很多人在沒有了解前常常會有錯誤的理解，以外買了房子了就可以住，這可不是在中國，所以你想要住在海外，就需要有簽證才行，而目前澳洲還沒有乙個你買房就給你簽證的法律。你還要申請可以在澳洲居住的簽證，有簽證，就可以住，沒有簽證，買了房子，也不能住的。
有臨時簽證可以長期居住嗎。
對於持有臨時簽證的購房者，那麼要看簽證有效期了，在有效期內是可以居住的，但是簽證到期就得走，所以對於想要長期住在澳洲，那麼獲得永久居住簽證很重要。說到這裡，就不得不提一下購房了，雖然購房無法移民，但是只不過房產作為個人總資產的一部分，對於想得到澳洲永久居留簽證是有一定幫助的。
澳洲購買的房產是永久產權的，外國投資人只要在澳洲有合法居住簽證，可以在澳洲的物業住任意長時間。所以想要長期居住在澳洲，那麼可以抓緊申請澳洲永久居留簽證吧。
以上就是關於在澳洲買房可以長期居住嗎的介紹，如果大家對於以上內容有什麼疑惑，或者對澳洲購房方面有需要了解的，可以諮詢我們專業的購房顧問。
7樓：河南省中澳出入境服務
根據現行的澳大利亞移民條件，「澳大利亞買房移民」是行不通的。因為，在澳大利亞買房跟移民澳大利亞是兩回事。在澳大利亞購買房產是一項投資，並不能與移民掛鉤，只不過房產作為個人總資產的一部分，對於想得到澳大利亞永久居留簽證是有一定幫助的。
目前，澳洲**對於購房者沒有身份限制，海外人士同樣可以到澳洲買房投資，僅是在購房型別和貸款比例上有所區別。但目前澳洲投資移民政策卻呈現出越來越嚴的趨勢，
關於澳大利亞移民和房子的事情
8樓：網友
我覺得你首先最應該考慮的，就是你能不能適應澳大利的生活，能不能在當地找到工作。因為根據最新的移民政策，你要移民澳大利亞不單需要完成當地學業，還要在當地獲得乙個脊歲長期工作合同，並且雅思單科成績不低於7分。這也是為什麼最近那麼多澳大利亞留學生被迫迴流的原因。
千萬不要只聽中介的一面之詞而選擇留學，一定要自己親自到各大論壇，或者通過當地的朋友去了解實際情況。
最後也你那兩個問題吧。
1.澳洲的房子土地是終身的（其實世界很少國家不是鉛告終身，印度、泰國也是終身），但每年的地稅啊，房屋的維護費用啊，都不少。
2.澳洲的房價，如果按別墅算的話，比國內便櫻激睜宜，但卻是美國的3倍以上。
3.老年人不太能適應當地生活，因為當地的公交不發達，出門都需要自己開車，老人認不了英文路牌，出了交通意外也不能自己處理。電視新聞的全部都看不懂，一天到晚在家呆的話還不如在國內到農村生活舒服。
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