1樓:愛蜂潮設計e站
險情1 先交錢再包裝。
避險招數 口頭無效,合同明示。
切莫聽信設計師的種種口頭承諾,如果需要設計師或裝飾公司做出某種承諾,一定要寫在合同的補充條款裡。
險情2 宣傳誇大其詞。
避險招數 當面對質,對簿公堂。
當發現裝飾公司的**宣傳與實際情況有出入時,可以要求裝飾公司糾正錯誤做法或直接提起訴訟,因為裝飾公司有告知義務。
險情3 小工程備不受重視。
避險招數 委託別家來幫忙。
小工程一般是指單一施工專案,如:只刷乳膠漆或貼瓷磚等,不做其他施工專案。
某些大、中型裝飾公司不承接此類工程的原因是:工程量小,各種成本隨之增高,肯定賠錢。
險情4 自己人做監督。
避險招數 專業機構來把關。
如果您準備聘請專業監理公司為自己的家裝工程實施監理工作,可以在與裝飾公司簽訂的《施工合同》中甲方代表一欄填寫上專業監理公司的名稱,這樣,專業監理公司的監理就能夠名正言順地開展工作了。
假如裝飾公司不配合專業監理公司的監理工作,就等於直接跟甲方對抗,裝飾公司是不會做這種傻事的。
險情5 變更操作夢想落空。
避險招數 專家把關,留下證據。
設計變更時,必須有設計師、工程監理、工長、業主共同到現場參加討論並簽字確認,方可變更。變更要有正規的文字記載,要求他們寫清變更專案和材料,越細緻越好,這樣可以留下文字證據。還有一種比較好的辦法就是在簽訂合同之前,請專家看一遍裝修的方案,這樣在前期就可以避開不合理的設計。
2樓:網友
有信心,有耐心,有恆心,有不敗的毅力。
裝修過的朋友裝修公司有什麼陷阱及破解招數
3樓:零碎裡的舊時光
那有設計師吃回扣,比如說買傢俱或者燈具最好自己去,不要讓設計師帶。
如何避免過度裝修?
4樓:拾萬里之外
一、對於裝修後要有很多傢俱的問題常被忽視。
就目前家居而講,大多數人態顫家的居住面積還不算大,傢俱一般佔總面積的50%左右。以臥室為例,除雙人床、大衣櫃外,有的家庭還擺有電視組合櫃、梳妝檯、寫字檯、沙發等傢俱。這樣一來,從牆面到地面,被傢俱掩蓋了許多。
因此,對較小的臥室來講,實在沒必要在裝修上"大動干戈"。
二、一些不恰當位置的顛倒。
有一些裝修比如賓館祥棗與飯店,因出入者多,故裝修首先是考謹閉拆慮到對環境的保護,如貼桌布、修牆裙、地面貼堅硬的花崗岩、把壁燈裝得高一點等等。但在家居中,主人對室內環境會相對愛護,所以說沒有必要去滿牆貼桌布、修牆裙及用沉重花崗岩去貼地面。
三、不結合實際而盲目地攀比與參照。
有些人看過一些裝修例項或裝修圖集後,便生硬地仿照,而不顧自己的房間是否具備條件。如今大多房屋內部只有不是很高,做"天花吊頂"的裝修不是很適宜。你吊出的頂即使很漂亮,也極易給人一種壓抑感,不如改為貼些木材或石膏飾件什麼的。
可能會達到意想不到的效果喔!
四、大房間的裝修材料未結合實際而一味追求檔次問題。
大房間,本身就給人一種寬敞舒適和價值感。重要的是裝修要實用,在造型、色彩上宜人,而材料上未必全面使用有檔次的。在數百平方公尺的"六面體"上,有一兩面(如地面、主牆)使用好的材料即可,其餘的則可從簡,每平方公尺省下百十元的裝修費,也是個不小的數字。
用省下的錢買些大氣的傢俱及電器,更為實用美觀。
家裡要裝修了,選裝修公司需要注意哪些方面?
5樓:齊家網思念
公司的專業水平、公司的可靠性、公司的信譽。
如何避免裝修汙染?
6樓:25h006夏
想要避免汙染,最根本徹底的只能是選擇無毒環保裝修材料,裝修最好的季節是秋季。剛過去。
怎麼可以判定裝修公司的好壞?
7樓:名雕丹迪別墅裝飾
1、良好的辦公室環境、一定的規模、從業人員的素質良好、設計師從業的時間與作品。
2、優秀裝修公司應具備建築主管部門頒發的資質證書、營業執照,具備設計、施工能力。
3、擁有一支高素質高品位時尚的設計隊伍,最為關鍵的是,設計師在設計風格、設計實用上能為業主提出更專業更合理的建議。
4、能夠提供在建工程、竣工工程考察;參觀裝修公司的樣板房,看正在施工的工地瞭解公司對施工隊管理和工藝水平,聽聽業主對公司的評價,業主對公司的認可程度是衡量乙個公司服務質量優劣的有效途徑。
5、設計效果是決定裝修**的唯一標準,有的客戶往往是以**為標準選擇裝修公司,應瞭解設計效果後看**和預算細分,判斷該公司的預算透明度,是否讓業主明明白白消費,材料應註明品牌、**、等級,透明穩定的**體系是讓業主選擇該公司重要的標準。
6、材料品質是決定裝修質量的標準,選擇環保材料,看的不是「標籤」、不是「廣告」而是真正的「品質」,真正的「本質」,因為只有材料的本身才能最直接說明問題。售後服務是企業的生命線,保障家人的健康是環保材料的使用。
8樓:網友
首先糾正一點,裝修公司沒有本質上的好壞之分,只是相對而言的好壞主。因為任何事情都一樣,只有自己喜歡才是最好的。
簡單說一下自己的觀點,主要是以下幾點:1、公司規模。規模的大小決定著公司後期服務的保障和工程質量的監督。
2、公司**。**決定著裝修費用的多少,根據自己的裝修預算去選擇最貼近的,包含專案全的,不需要自己再找工人做的。3、設計方案。
設計方案的好壞在於設計師的職業能力和與人溝通的能力,設計方案是業主與設計師思想的結晶,既要符合業主要的需求,又要兼顧到室內格局的美觀以及合理應用最大化等。4、工人的體制。裝修裝修,重在裝,所以工人是裝修之關鍵,重中之重。
工人是隸屬管理還是僱傭關係,隸屬說明公司對工人有監督、管理、懲治等權利和義務,更利於施工中對工人的約束和督導。5、監理機制。監理是裝修中的利益保障,所以要特別注意監理的選擇。
綜上所述:如果業主本人沒有偏好哪一項的情況下,選擇以上幾點綜合值最大的才是對自己而言最好的裝修公司。
9樓:匿名使用者
很簡單,在你坐下來和他談的時候~能不能在五分鐘內大致能給你乙個你認可的建議~
10樓:
最好還是親自去那個公司瞭解一下情況,抓住整體實力問題,看看成立年限,人員編制,否則容易被路邊的游擊隊公司所騙。
11樓:栗闌改凌青
這麼簡單的問題呢乙個好的裝修是一輩子的事情,選擇好的裝修公司當然的非常重要了,個人覺得還是好朋友介紹好一點呢,我這邊的小區基本都是選擇的樂尚裝飾呢,你可以網上去搜尋他們看看呢希望有解決了你的問題呢,望採納!
12樓:匿名使用者
我也不知道,我我家的事讓熟人裝的結果比別人裝的還貴而且水平也不好。現在想起來真後悔。
可恥地匿了。
13樓:g裝z飾q設j計
不能判別,只能說你遇到的設計師和不和你的胃口,因為每個公司有每個公司的生存之道,每乙個人也有他的優勢與。
14樓:晴天魚
師資力量,施工質量,口碑,設計師的優劣,關鍵還是感覺,呵呵。
15樓:裝修典我頭象
裝修前應該多接觸幾家裝修公司,可以從下面的幾個方面去考察。
在選擇裝飾公司時,業主可能最關心這家公司是否是正規企業、實力怎樣。其實在挑選時,業主不妨可以從一些細節上考察到裝飾公司的實力。
1.營業執照:乙個正規的從事家庭裝修的公司,必須有營業執照。
營業執照的「主營」和「附營」專案中,必須有「裝飾工程」、「家庭裝修」這類的經營專案。另外,執照上的「年檢章」是證明該企業本年度通過了工商局的年檢,屬合法經營。
名稱:根據註冊資金的不同,從事家庭裝修的裝飾公司的名稱也不同。實力最強的是「裝飾工程公司」,這種公司一般都在建委註冊,是最正規的裝飾公司。
其次是帶「有限責任公司」字樣的公司,這種公司都是股份制公司,註冊資金有限。如果公司倒閉,往往會使您受到連帶損失。最後,是「設計公司」、「裝潢公司」,這種公司往往偏重廣告裝潢,註冊資金很少,是最需要詳細考察的公司。
2.辦公室:選擇裝飾公司,您必須登門造訪。進入裝飾公司的辦公室,有些細微之處可以顯示該公司的實力。
首先,辦公室的位置和麵積反映著公司的實力。往往是那些租用高檔寫字樓,或佔用單獨樓宇的裝飾公司,最能提供完善的服務。公司的員工多,需要的辦公空間也會大一些,這從乙個側面反映了公司實力。
乙個裝飾公司正規與否,和該公司的規章制度是否健全有很大關係。您會在牆壁上看到這些規章制度,最主要的制度是有關設計師、監理和工長的管理制度因為這些制度直接管理著為您服務的人。其次是材料、施工和驗收管理制度,這是保障工程質量的前提。
另外,從辦公空間的設計上,您也可以對裝飾公司的設計力量和風格略知一二。選擇一家裝飾公司之前,您最好去看看這家公司的樣板間,留意設計師是怎樣處理戶主要求的;看正在施工的樣板間,則是看施工工藝和工序是否正規,施工現場管理是否嚴格等。
3.設計人員:從設計師的資歷上,也能看出裝飾公司的實力。因為有實力的公司才請得起好的設計師,好的設計師應該有相關的學歷背景,例如工藝、美術類院校的畢業生。
感謝讀者朋友,大家還有什麼不理解的可以諮詢我,祝福你們!!
開裝修公司面臨什麼風險
16樓:網友
1.要明白,你花錢招來的有可能是人才,也可能是人災。合作伙伴或員工和你的關係,就如同水和船的關係,既可載舟,亦可覆舟。
2.新的風險在於:現在人工與材料都在"漲"聲中高歌猛進,而裝飾公司之間卻因為競爭,在不斷地向終端客戶妥協,讓利。讓到崩潰。
3.在越來越注重設計的今天,若沒有好的設計師作為臺柱子,公司註定難以為繼。但是如何留住好的設計師?
4.裝飾的施工工藝一直沒有權威的規範,現有的規範實際的可操作性很差。出現甲乙方糾紛,鑑定更是霧裡看花。鑑定費也高得嚇人。
5.裝飾的施工人員文化普遍偏低,培訓的難度很大。
6.若出安全事故,公司的責任無法預計。
7.按照國家的規定,裝飾公司要獲得資質,要擁有數量不少的工程人員,無形中增加了公司的壓力。各類人員每年的培訓費用考試費用都是無法規避的費用,(建造師,安全員等)
8.人員成本在不斷提高,尤其現在所有民工都必須交社會保險的情況下。勞動合同籤還是不籤,是個問題。
9.甲方有意賴帳或扣工程款,是普遍的問題。
10.裝飾這碗百家飯,不大好吃啊。
17樓:網友
本人贊成二樓的!
特別是第10點!
裝修公司陷阱,你知道多少,怎樣避免裝修公司陷阱,裝修貓膩
裝修過程中,除了關注裝修是否美觀之外,安全問題也是極為重要的。你知道哪 雷區 千萬不能踩嗎?一起來看看吧!1非承重牆也別輕易動 危險指數 9中招指數 8雖然非承重牆是房屋次要的承重構件,但同時它又是承重牆極其重要的支撐。非承重牆是否能拆除要視情況而定,若整棟樓隨意拆改非承重牆體,將大大降低樓體的抗震...
裝修公司怎麼選呀,應該怎麼選擇裝修公司?
你說的這種情況純屬 型的,一般稍微正規點的公司都不會這樣,如果不知道怎麼選,給你個建議就是,先去他的門臉看看,然後去看該公司做過的房子,裝完的或是正在裝的。稍留意就能知道他是不是長期幹這個的,還是 呵呵,你的心情我很了解,起初我也跟你一樣,不知道該選哪家,直到有一天我無意中得到一張宣傳海報,接觸到南...
北京哪家裝修公司好要怎麼選擇裝修公司
每日壹報 裝修行業不懂的人非常吃虧,你要選擇一家好的公司,又不被坑,這是很重要的,第一你可以設計師入手,設計師的效果圖怎麼樣評比,二 施工團隊怎麼樣,實力素質與施工效果,南通人在這方面比較出名,好多裝修公司都是邀請南通施工團隊做起來的,錦鎬也是如此。錦鎬設計可以的,你可以從幾方面瞭解下 一 認清公司...