1樓：網友
既然是自己的房子怎麼會沒有房產證呢？肯定是有原因的。不過，拆遷時**會有補償的。拆遷前最好補辦房產證。
2樓：若若呦
需要去該住房管理交易中心辦理房產證，需要你帶著原始購房付款票據，購房合同。身份證，戶口本，結婚證（單身需要單身證明）。家庭住房情況證明。
需要繳納契稅，印花稅，工本手續費。以及住房維修**。有了完稅證明才可能給你辦理房產證，由於契稅的繳納需要滯納金，可能你的收費會很高，滯納金是每天萬分之五！
提問。我老家還有套自己造的房子。土地買的是鄰居的舊房子拆開從建的，房子有房產證，但是沒有土地證，土地證好像在鄰居那裡，這樣我要想賣房子有關係嗎。
房子已經16年了。
按說房子要是拆能給你補償，沒什麼關係，地是肯定沒你的事。除非當時走手續，你還得是本村的，村裡還得把地劃給你，否則地永遠是他的。
提問。那房子我想賣給別人。這樣可以嗎。
當然可以，不過要協商好。
提問。現在只有房產證，那要是問我要土地使用權證那怎麼辦？
所以您需要協商好。
提問。這個怎麼協商啊？和誰協商啊？或者可以讓我那鄰居把那土地使用證過戶給我嗎。
是的，具體可以詢問當地土地管理局。
他們會有相關政策的。
提問。哦！那就是說我要賣房子是沒什麼關係的！是的。
20年前買的房子沒辦房產證現在還能辦嗎
3樓：王輝
法律分析：可以。我們需要做的步驟如下。
1）確定開發商已經進行初始登記。
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的2-3個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況並在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產交易資訊**進行查詢。
2）到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
準業主們申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的**，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢，省去奔波之苦。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
20年前的房子沒有證怎麼辦
4樓：胡秀萍
法律分析：如果沒有房產證，那麼你需要到相應的社群或者街道辦出具當時得房的情況，也就是開乙個情況說明。沒有產權證，去不動產辦理業務的時候需要權籍可去房子進行測繪調查，確定產權的面積，坐落等一些列房子的相關屬性資料。
權籍調查完成後，可以到不動產視窗，將測繪的報告交給地籍科，進行落宗，生成不動產單元號。拿到不動產單元號後，可以帶著自己的相關材料去登記視窗辦理業務，可以走遺失補辦流程，也可以走首次登記流程。根據視窗的要求提供相關的證明材料，然後按照流程辦理登記，留存人像，簽字確認後就完成了受理的流程。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百一十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
第二百一十八條 權利人、利害關係人可以申請查詢、複製不動產登記資料，登記機構應當提。
90年代建的房子沒有房產證
5樓：遊麗芳
法律分析：這種房子如果沒有辦理產權證，是屬於違章建築的，在城市建設拆遷過程中一般情況下予以補償。 國家實行不動產統一登記制度。
不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。
不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程式的改變而受到影響。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第四條 國家實行不動產統一登記制度。
不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。
不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程式的改變而受到影響。
十年前建的房子沒有房產證
6樓：徐繼旺
法律分析：這樣的房子一般辦理不了土地證因。因為農村的房子一般都是集體土地所以辦理不了土地證。如果需要辦理房產證可以拿你當時去規劃部門的建房申請去當地房產局辦理。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第二十四條 市、縣級人民**及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
20年前的房子沒有證怎麼辦
7樓：
摘要。您好，對於因建設年代久遠或其他歷史原因無法提供土地權屬**證明材料的情形。因合法的權屬**是不動產權利人享有物權權益的基礎和前提，產權清晰無爭議是不動產登記的先決條件，在沒有合法權屬**的情況下進行登記，極易導致後續糾紛或爭議，既不利於維護當事人財產權益，也使登記機構面臨很大的涉訴或敗訴風險。
因此，該情況下建議提請**組織國土、建設、規劃等有關部門，按照《確定土地所有權和使用權的若干規定》等政策規定，對當事人房屋所在土地權屬進行確定，憑最終的確權檔案或證明材料進行登記。
您好，對於因建設年代久遠或其他歷史原因無法提供土地權屬**證明材料的情形。因合法的權屬**是不動產權利人享有物權權益的基礎和前提，產權清晰無爭議是不動產登記的先決條件，在沒有合法權屬**的情況下進行登記，極易導致後續糾紛或爭議，既不利於維護當事人財產權益，也使登記機構面臨很大的涉訴或敗訴風險。因此，該情況下建議提請**組織國土、建設、規劃等有關部門，按照《確定土地所有權和使用權的若干規定》等政策規定，對當事人房屋所在土地權屬進行確定，憑最終的確權檔案或證明材料進行登記。
對於因建設年代久遠或其他歷史原因無法提供建設工程符合規劃的材料的情形。根據《城鄉規劃法》等有關法律法規規定，建設工程是否符合城鄉規劃的總體要求和強制性規範，需經規劃行政主管部門組織規劃核查，並經公示無異議後頒發規劃驗收合格證或規劃驗收合格的批覆予以確定。因此，房屋等建設是否符合規劃管理要求，應由規劃管理部門依法作出認定。
為維護當事人及潛在第三方合法權益，避免房屋登記後被認定為不符合城市規劃而使相關權利人利益受損，以及防止歷史上形成的私搭亂建、違章建築等經由不動產登記合法化，增加城市規劃管理成本，該情況下，建議由規劃管理部門本著「尊重歷史、照顧現實」的原則，依據房屋建設時期相關建設管理要求，對該歷史上建設的房屋是否符合要求作出認定，並出具「建設工程符合規劃」的相關意見，登記機構據此進行登記。
搞不懂。簡單通俗講就是，年代久的房子確權比較困難，手續比較繁瑣<>有鎮**審批字據，還需要村委會出具證明等手續。
可以叫村委會出具證明，<>
高分求助幾十年前的老房子,現在可以辦房產證嗎
國土抄資源部關於進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知 2016 農民集體成員經過批准建房占用宅基地的,按照批准面積予以確權登記。未履行批准手續建房占用宅基地的,按以下規定處理 1982年 村鎮建房用地管理條例 實施前,農民集體成員建房占用的宅基地,範圍在 村鎮建房用地管理條例 實...
十年前與十年後翻譯為英文,十幾年前幾十年前用英文怎麼說
你好 十年前與十年後 ten years ago and ten years later 應該是 mr yu was a student ten years ago.十幾年前 幾十年前 用英文怎麼說 十幾年前 more than ten years ago幾十年前 decades ago 英語作文十...
幾十年前國家儲存的「戰備肉」，現在還能吃嗎？
我個人覺得幾十年前國家的儲備肉是肯定可以吃的，但是這些人儘量還是少食用，畢竟已經這麼多年了，怕引起身體的不適。儲備了幾十年的戰備肉，現在應該不能繼續使用了，因為當時沒有可以製冷食品的工具，應該早已變質腐敗了。我認為現在已經不能吃了，因為這些肉已經發黴了。當然是可以的，因為這些都是為了防止戰爭準備的，...