1樓：匿名使用者
按照物業法律法規不可以收取裝修保證金，你可以到區小區辦去投訴物業公司，（區小區辦是物業公司的直屬上級）另就算裝修期間你有改動或有異常行為，物業公司只能動勸阻，無執法權力，所以物業公司是違法亂收費的，但裝修期間為自己，為大眾不要私自拆改和損壞。 一般是不會不退的，只要你在裝修期內沒違反合同約定的事項就會退還給你的。 葉子：
你好！ 根據***《物業管理條例》和建設部室內裝修管理規定，業主裝修房子必須向物業管理企業報告，物業管理企業應當將裝修的注意事項告知業主。可以由物業管理企業和業主簽訂裝修服務協議，並約定收取裝修保證金。
一些地方物價部門還批准了收取裝修保證金，把收取裝修保證金變成了行政行為。 但是，無論是依據什麼收取的裝修保證金。只要你在裝修期內沒違反合同約定或者告知的事項就應該退還給你。
2樓：網友
退呀，你又沒改結構，如果你的下家裝修了亂改一氣倒塌了，你還要付法律責任嗎？沒道理，誰改的誰來承擔後果，跟賣家沒關係，要退錢的。
3樓：匿名使用者
裝修完之後沒有違反裝修條例就可以找物業退了。
裝修保證金什麼時候退
4樓：律法筱築
裝修押金是一般在業主裝修完畢經物業公司檢驗合格後返還給業主。以沒有裝修好不給退押金的理由，業主可以意憑協議依法到有關部門提起訴訟，維護自己的合法權益。所謂的裝修押金就是物業公司為了緩解自己的資金壓力，向業主的亂收費。
關於裝修押金的收取數額、返還時間，業主與物業簽訂的裝修管理服務協議中應有明確文字規定。
法律依據：《住宅物業服務收費管理實施辦法》
在業主裝修完畢後，經物業管理企業檢查驗收合格，裝修保證金應自檢查合格之日起90日內退還業主。
物業服務收費管理辦法實施細則》
第十二條 業主與物業管理企業可以採取包乾制或者酬金制等形式約定物業服務費用。
包乾制是指由業主向物業管理企業支付固定物業服務費用，盈餘或者虧損均由物業管理企業享有或者承擔的物業服務計費方式。
酬金制是指在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業，其餘全部用於物業服務合同約定的支出，結餘或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。
物業服務收費管理辦法實施細則》
第十三條 建設單位與物業買受人簽訂買賣合同時，受委託的物業管理企業應與物業買受人簽訂前期物業管理服務協議，約定物業管理服務內容、服務標準、收費標準、計費方式及計費起始時間等內容，涉及物業買受人共同利益的約定應當一致。
房屋裝修保證金如何退
5樓：信必鑫服務平臺
如果業主沒有對於房屋的主體結構進哪穗行違規操作，那麼就可以進行正常的保證金退還，在裝修完成之後要請專門的物業人員來進行檢查，檢查完了若是沒有違規現象，裝修押金就可以退換，也就是說裝修保證金的退還時間就是檢查之後。具體的退還地點就是在交裝修保證金的地點，一般來講都是物業辦事處。
如果家裡的裝修存在違規現象，比如說拆除了承重牆等等，裝修保證金就不會予以退還，而且還會被責令整改，更嚴重的情況下若是造成了公共利益的損失，業主還要承擔相應的責任。
裝修保證金是什麼意思,需要退還嗎
6樓：肖紅
一、裝修保證金需要退還嗎。
1、裝修保證金需要退還。因為只要在裝修期內沒違反合同約定或者告知的事項，按照規定，物業部門就應該退還保證金。一般是裝修驗收合格後退還，有的公司會有兩次驗收，初驗正常，沒有違規裝修，也沒有因為裝修造成鄰里糾紛的，會申報退還押金。
有問題的還要進行二次驗收。
2、法律依據：《物業管理條例》第五十二條。
業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。
物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。
第五十三條。
住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。
專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造，不得挪作他用。
專項維修資金收取、使用、管理的辦法由***建設行政主管部門會同***財政部門制定。
二、沒違反合同約定不退裝修保證金起訴流程是什麼。
1、向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀；
2、立案審查 ，符合立案條件，通知當事人7日內交訴訟費，交費後予以立案，不符合立案條件，裁定不予受理；
3、排期** ，提前3日通知當事人**時間、地點、承辦人，公開審理的案件提前3日進行公告；
4、宣佈**，核對當事人身份，宣佈合議庭成員，告知當事人權利義務，詢問是否申請回避法庭調查，當事人陳述案件事實。
買房時交的裝修保證金,毛坯房賣掉的,保證金能拿出來嗎?
7樓：
摘要。親親，您好，為您找到以下答案，可以要，買家買的是毛坯房，沒有改造結構不承擔，應該把錢給賣家，誰裝修誰承擔這個費用。
買房時交的裝修保證金，毛坯房賣掉的，保證金能拿出來嗎？
我賣房的，錢是我交的，買家要這個錢，我是不是給他。
親親，您好，毀液備為您找到以下答案，可以要，買家埋塌買的是毛坯房，沒有改造結構不承擔，應該把錢給賣家，誰裝修誰承擔這纖毀個費用。
我交的錢，是也要給他嗎。
具體情況還是要看合同，買賣合同不用標註，一是他是買房取鑰匙時必須要交的，二是裝修誰承擔費用。
看合同中他是否已經加進房價裡。
一般合同中都會有相關規定的。
合同裡沒有寫啊。
保證金交給物業的話需要去物業那裡退。
就是不明白，賣家交的是要退給買家嗎。
買房逢時的保證金，雖散基然已轉讓該房屋所有權，但是保證金是他交出的，在轉讓房屋時並遲搏未對該碼掘祥裝修保證金做出約定保證金所有權依然歸原來的戶主。
有關裝修保證金的退還，裝修保證金退還標準
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