1樓：帳號已登出
惠居公寓的房子住著安全嗎？建議大家千萬不要找這個黑中介，沒交錢時說好退好轉，真正退租時態度特別惡劣，就像吃了火藥一樣。租客在群裡問啥時候退租，一言不合就把人踢出群。
還以衛生為名扣錢。他家的運營模式也特別落後，電卡需要自己去店裡充值，隔三差五就要跑去店裡充卡。現在基本都是房東預存，講好每度多少錢，先用後繳，用多少交多少明明白白。
或者通過支付寶繳費，最後剩餘多少退多少明明白白。一般退租很少有到最後一天的，電卡餘額退多少全憑他們說了算，也沒有憑證，雖然可能不多，但是每家這麼抹一點零頭，對平臺來說也是收益。總是，這家根本沒有所謂的服務，如果想省點心，趕緊繞開這家。
2樓：書玉石
你好，惠居公寓的房子住著是非常安全的，會讓你的身體更加健康啊！
3樓：顏色不一樣的煙火
首先只要這個房子不是危房，其次就是房子本身沒有質量問題，沒有產權的糾紛，那麼買這樣的房子住著就沒有什麼不安全的。
4樓：聲音吃貨
還可以，他們的房子裝修的都還行，感覺沒什麼不安全的。
5樓：極地綠洲與故事
目前在我國境內，除了危房，一般來說都是比較安全的。
6樓：後流利
坑的很，建議大家不要租他們的房子，各種霸王條款。
7樓：卑南煙
中介公司叫惠居地產，屬於二房東，收房子然後租出去，位址在南湖大道101，江南家園的左手20公尺處。
惠居公寓的租房合同中有什麼需要注意的**條款嗎？
8樓：牛南希
要看。1.房東是誰，與你籤合同的是否是房東本人；
2.租房期限多長時間，是否允許隨時退租；
3.房屋現狀如何，尤其是有無漏水情況；
4.是否有違約責任。
如果提前退租是否扣錢；
5.是否還有其他對你不利的條款。
9樓：美麗的家鄉武
沒有吧，我合同就大致瞄了一眼直接簽了，現在也沒什麼問題。
10樓：不動的世界
建議不要租他們房子，黑中介。
悅樘公寓的房子怎麼樣，裝修如何，住著安全麼？座標：上海
11樓：愛笑的星安柏
我是今年6月份住進悅樘公寓中山公園這裡，說下我住的房間吧。房間整體設計簡潔大氣，大大的落地窗，採光特別好，原木色的地板搭配公尺白色的桌布，整個房間顯得寬敞舒適。智慧型門禁系統，進公寓必須刷卡，大廳樓道隨處可見的攝像頭，樓下有管家值班，社會閒雜的人很難進入公寓。
住這裡安全方面是可以放心的。
12樓：網友
因為大家都知道現在裝修公司所找的人工費也是非常高的。基本上乙個大工每天的人工費要接近300元，而我們自己找的裝修工人可能在200元。這樣在人工費上也會差出來不少。
一套房子裝修下來，人工費的差價也會達到1萬元以上。
框架結構的小低層公寓，住著安全嗎？
13樓：o壞貓貓
一般四層樓左右的是磚混結構或者框架結構，你說框架的抗震效能差是相對於框剪結構或者剪力牆結構，但框剪和剪力牆結構的一般用於高層建築。所以我就對比下框架和磚混吧，因為四層的不可能用到框剪或者剪力牆甚至鋼結構。
框架結構：即由鋼筋混凝土澆搗成承重樑柱，組成骨架，再用空心磚或預製的加氣混凝土、膨脹珍珠岩、陶粒等輕質板材作隔牆分戶裝配而旅埋橡成的住宅。牆主要是起圍護和隔離的作用，由於牆體不承重，可以用各種輕質材料製成。
梁、板、柱等承重構件，可以預製，也可以澆注，目前採用現場澆注。框架結構住宅的優點是抗震效能好，結構牢固，使用壽命長，且住宅內可以自由分隔，大開間住宅均採用此結構。
磚混結構住宅是拆旁以小部分鋼筋混凝土及大部分磚牆承重的結構。「磚」指的是一種尺寸統一的建築材料，也有異型粘土磚。「混」指的是由鋼筋、水泥、砂石、水按一定比例配製的鋼筋混凝土配件，與磚做的承重牆相結合，可以稱為磚混結構式住宅。
現澆的房子抗震度比較高，防水性比較好，但**偏高。而磚混的話是磚承液蔽重，不形成整體，只要一邊的磚牆壞了就可能全倒塌，而框架是梁板柱澆在一起的，是個整體，就是區域性破壞也不至於全倒，因為在設計中往往會加強柱子，而就是破壞一般先從梁開始，柱子不壞就沒事。四層樓是框架的，如果是按照抗震設計的話應該是很安全的。
單租公寓房一定安全嗎
14樓：網友
1.尋找這類**時，注意找存在相關資質的中介公司，防止因找一些不正規公司當後期糾紛發生，租房人自身權益無法獲得保護。
2.租房人要注意檢視該房的房產證，且不要忘了簽訂好相關的租房合同。沒有房產證則產權人不清晰，說明該房屋沒有資格簽訂正式的租賃合同，租房人本身的責任也明確不下，對於承租人來說，自身的合法權益也得不到保護。
3.查驗該房屋是否有物業公司。出租屋的消費環境、衛生環境及相關的配套，這些都是由物業公司管理，所以出租人需要多加註意。
4.注意房屋租賃**的確定，租金佔自己收入的比重最好為1/4。
5.確定好租房事宜後，建議向房東爭取幾天的免租期，利用這小段時間來整理房子。
6.若所確定下來的出租房內有傢俱配備，租客可以和房東一同清點傢俱清單，並標註好品牌，實際使用中要確保是沒有問題的。
7.因工作和生活的變動，房客可能會變更租房的地點，因此，建議租房者在合同中約定好「如因工作調動等原因需提前中斷合同，業主應退還押金」諸如事項，將自身的權益確保下來。
愛彼迎上的房子安全嗎？
15樓：愛八卦的文科男
不太安全，慎重考慮。
有個朋友在愛彼迎上訂的無錫的房子，但是晚上十一點到小區門口時，小區保安卻不讓進，說是房子出過事，已經被取消，讓他找別的住處。
由愛彼迎的把控以及我的朋友的遭遇，可以知道愛彼迎的亂象，大家選房子啥的，慎重。
16樓：還是醬紫吧
不是很安全。airbnb的優點是體驗獨特，**相對便宜，但也有不少缺點。首先是安全的問題，如果遇到不靠譜的房東或是房客，對於雙方來說都是件很頭疼的事。
其次，airbnb的房子不像酒店的房子那樣位於顯眼的位置，第一次預定時，需要花不少時間和房東進行溝通，這樣的麻煩對於酒店來說則不存在。
開啟愛彼迎，進入自身的房東後臺，並點選「**」。接著你會看到「已釋出」**，下面你只需關閉你想關閉的**。進入**之後，點選「預定設定」。
接著拉到底部，你會看到管理中的「狀態」，接著再點選「已釋出」即可。然後就是點選「休眠」，這樣**將會進入休眠狀態。最重要的一點就是在休眠期間，租客將無法搜尋到你的**。
無論如何，airbnb給人們提供了一種深入當地生活的可能性，對於那些樂於與人打交道的旅行者來說，住airbnb應該可以獲得酒店所無法提供的體驗。對於不願與人交流的旅客或是商旅人士來說，還是住酒店來得方便一些。
17樓：網友
不一定安全，作為平臺的愛彼迎，連線著有空閒住房的房東和有住房需求的房客，它同時是雙方的服務商，它要協助房東去服務房客，但對提供服務的房東卻沒有管理權。此外，民宿不是乙個已成規模體系的行業，它不像美團或大眾點評，他們所連線的餐廳、酒店等商戶早已有行業準則。
當使用者量**，市場規模變大，但規則還未建立時，愛彼迎就得面對更為嚴苛的挑戰。無論哪一方出現問題時，矛頭首先指向的是愛彼迎官方。
18樓：職場張老師
不太安全，慎重考慮。
以愛彼迎非國之大民宿臺，如鳥短租之謂主人以控嚴之，限亦甚高，故於愛彼迎上覓屋尚須自行甄別之，自己之計，室之**與評等，安此項重，我倒是知在木鳥上訂室或上屋皆須主人與客實名認證之（愛彼迎似無此召法），故能保障安上。
19樓：憶聲電影
不大安全。
之前通過愛彼迎住了乙個傳說中的網紅民宿，開啟門，我的天，一股子澡堂子的味道，撲面而來。第一時間看看衛生間，復古的木窗簾，藏有肉眼可見汙垢大軍的小角落，可以說是天秀了。想踏實睡個優秀的覺，洗個安穩澡的，還是不要選這家了。
20樓：娛眼大觀園
愛彼迎是新出來的民宿軟體，相對於其他幾個主流的軟體來說，安全性、全面性、可靠性各個方面其實都是不甚可靠的，畢竟沒有什麼把控標準，個人建議還是謹慎使用。
21樓：溜達的專用
不太安全。
他不被發現你都覺得安全，他被抓住怎麼都不安全。所以還是自己做好安全措施，防範未然。我訂過兩次，沒出現什麼不安全的，蠻好的。
22樓：璩顏駿
總的來說，應該是靠譜的。畢竟是民宿界大佬，**是遍及世界各個國家的。還有就是看你會遇到哪些房東，愛彼迎平臺正規也畢竟是個民宿短租平臺。
23樓：騎行新藏線
一般比較安全，去國外愛彼迎用的多，可以一試。
24樓：望夢雨
愛彼迎的客服，謊話連篇，就是坑客人。
如果租房子，你會選擇公寓式酒店，還是小區式房屋！各有什麼利弊！
25樓：搜狐焦點
酒店式公寓：
顧名思義是以酒店的標準和服務。結合普通住宅、會所、辦公和餐飲於一體的管理模式。保潔和維修以及安保工作都偏專業化。一般以小戶型為主，配置有廚房衛生間。
公寓要在保證基本居住功能的基礎上，更講究舒適性，功能的完備性、服務和結構的合理性。當然，相對小區式房屋來說，公寓式住宅的租金會更貴，而且公寓的面積一般都比較小。
住宅小區：是指按照城市統一規劃，建設達到一定規模，基礎設施配套齊全，已建成並投入使用的相對封閉、獨立的住宅群體或住宅區域。住宅小區是現代城鎮人們居住的一種模式，是符合現有生產水平和人們生活水平的一種居住模式。
小區主要面對的是家庭，注重的的是基本的居住功能，你可以按照自己的喜好重新佈置一下，面積一般會比較大，租金比較便宜，但是缺少優質的服務，遇到什麼問題都是自己解決。
26樓：相寓
酒店式公寓/公寓式酒店 硬體配置好、服務完備，總之各種都會好些。
but 就是一分錢一分貨，居住成本會高點。
小區的房屋租住，差別蠻大，想要找到價效比較高的**，得看自己運氣和把控了，多花時間精力去尋和對比。
27樓：想看下這個世界
公寓式酒店房型單一，大都是改造的，板材隔出來的，隔音效果差，好在有專人打理。
小區的話乾淨，房型可選，安全，不過**肯定是高於酒店式公寓的。
28樓：叫我牡丹仙子
公寓試的酒店 房租略便宜 但電費水費很貴的 而且私密性不強 人的層次普遍不高。 小區房子**略高 環境好一點 個人空間比較多 我住的是後者。
29樓：煩躁麼
公寓一般建在繁華地帶，可以用來住，也可以用於辦公。住宅一般建在較安靜的地帶，只用於居住。而且兩者對於採光的要求還是有很大區別的，住宅要去採光性較好，公寓卻沒有。
最大的區別莫過於公寓具有公共場合的性質，如老年公寓，學生公寓等。
30樓：網友
當然是酒店式公寓啊，有人打掃衛生會輕鬆很多 租金也相對要高一些！
31樓：那次的灰色外套
酒店式公寓，有人打掃衛生會輕鬆很多。
32樓：晨光中的樂曲
我會選擇公寓式酒店，雖然貴了點但舒服，每天有人幫你整理房間。
33樓：網友
看在什麼地方，你的圈子如何，幾個人住，需要面積大小，自己追求什麼樣生活方式。
34樓：神秘諾斯
這個copy應該是看個人。
35樓：網友
公寓式酒店一般bai在管du理上做的比較到位，服zhi務也會做的比較好，dao居版住的環境是比較舒適的，權可以讓你擁有乙個私密的空間，可以看一下自如寓、相寓，當然也是比較貴的。小區式房屋基本上就得什麼都自己來，自己可以隨心所欲佈置，沒有公寓那麼便捷的服務，**也是比同等的酒店式公寓要低的。
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