1樓：一口百會
縣房管所是**職能部門，屬歸於房管局管轄，工作人員參照公務員待遇，但是不屬於公務員編制。
房管所工作職責：
1、依據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關的法律法規，全面管理水富縣城市規劃轄區內的房屋權屬登記工作、房屋易管理工作、房屋拆遷管理工作、房地產中介管理工作、房地產開發管理工作、物業管理工作。
2、對轄區內申請登記的房屋進行外業測繪、製圖、拍照、面積計算以及權屬登記所需文字資料的採集。
3、負責轄區內房屋總登記、初始登記、變更登記、轉移登記、登出登記以及證書換證、驗收工作。
4、負責轄區內房地產抵押貸款登記和房地產抵押注銷登記工作。
5、負責搞好房地產測繪成果資料、權屬轉移登記卷宗、變更登記卷宗、抵押登記卷宗、登出登記卷宗以及在房地產管理過程中直接形成的有儲存價值的文字、圖表、聲困輪和像等資料的收集、整理、登記、歸檔。
汪盯6、負責城市房桐辯屋拆遷管理、監督工作。
7、管理好商品房預售、合同簽訂、面積稽核及售後物業管理工作。
8、宣傳執行好住房制度改革政策，對辦理房改手續的稽核、發證、換證、交易、繼承變更、住房補貼稽核等工作。
9、建立健全規範的房改房產權產籍檔案、查閱、使用檔案做到快、準、全，確保檔案安全，杜絕檔案遺失、受潮黴變、蟲蛀等事故，做好各項統計資料工作。
10、健全財務制度，嚴格執行政策和紀律，做好房改資金管理核算，及時催收住房貸款，防範資金安全風險，按時對銀行、單位、個人結算支付利息，辦理資金管理各項手續。
2樓：化學天才
縣**的組成部門，縣級行政單位。
房管所是什麼性質單位？
3樓：網友
屬於**機關事業單位。房管局屬於**機關事業單位，是人民**組成部門。負責公房的管理、修繕改造和房租收繳的機構，主要職責：
1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。
2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。
3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。
4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。
5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。
需要證件和資料：1、房地產抵押及他項權利登記申請表。
2、開發企業營業執照和當事人身份證件或法人資格證明(交驗原件、收復印件)。
3、國有土地使用權證。
4、建設工程規劃許可證副本。
5、施工許可證。
6、工程狀況的書面說明及房產測繪報告。
房管局屬於哪個部門
4樓：深圳張文濤
法律分析：一般來講，大多數市（縣）的房管局是一級局，屬**直屬機構，由市（縣）**管理。個別地方的房管局屬二級局，由住房和城鄉建設局管理。
房管局是國家的一級行政機構，負責管理房屋產權的確定和發放房屋產權的證明，對於房產糾紛沒有義務進行調解或做出行政處罰。只是根據登記的房產證確認房屋產權的歸屬，辦理房屋的過戶、交易的手續，對涉及房屋所有權的民事糾紛，只是能根據法院的要求提供真實的房產資料，不參與有關房屋的鄰里糾紛。房產證的真偽的確定可以由房管局來確定，不能是處理糾紛的裁決人。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第七條 ***建設行政主管部門、土地管理部門依照***規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。
縣級以上地方人民**房產管理、土地管理部門的機構設定及其職權由省、自治區、直轄市人民**確定。
房管局是什麼單位
5樓：杭州馬輝
法律分析：房管局屬於行政單位，它主要負責對整個市區住房交易審批，並且對全市直管住房進行政策性的指導、監督、管理。
法律依據：《不動產登記條例》
第六條 ***國土資源主管部門負責指導、監督全國不動產登記工作。縣級以上地方人民**應當確定乙個部門為本行政區域的不動產登記機構，負責不動產登記工作，並接受上級人民**不動產登記主管部門的指導、監督。
第七條 不動產登記由不動產所在地的縣級人民**不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民**可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民**不動產登記主管部門指定辦理。
***確定的重點國有林區的森林、林木和林地，***批准專案用海、用島，**國家機關使用的國有土地等不動產登記，由***國土資源主管部門會同有關部門規定。
房管所是什麼性質單位？
6樓：小楓帶你看生活
房管所也就是房管局，房產局是專門管理房產相關交易的國家編制單位。
房管局是國家的一級行政機構，負責管理房屋產權的確定和發放房屋產權證明。房屋辦理一些資訊登記或者房產證時，一般都要去房管局去辦理。比方說在人們購買新房和二手房買賣交易時，都是必須要到當地的房產局辦理相關手續的。
房管局的職責房管局主要是負責管理住宅產權的確定和發放房屋產權的證明，對於房產糾紛沒有義務進行調解或做出行政處罰，他只是根據登記的房產證確認房屋產權的歸屬，另外房產證的真偽確定也是由房管局來確定，但他不是處理糾紛的裁決人。建立良好的客戶關係，向業主宣傳物業管理常識。
以上內容參考：百科-房管局。
房管局屬於什麼編制
7樓：信必鑫服務平臺
房管局普通工作人員屬於國家事業單位編制。
科研單位、教育單位、文化單位，新聞、廣播、出版單位，衛生單位，體育單位，勘察設計單位，農業、林業、水利和氣象單位，社會福利單位，環境保護冊改單位、交通、城市公用等其他事業單位都屬於國家事業單位。
工作人員列入事業編制的單位，其工作人員的工資和活動經費的開支渠道除一般由國家事業費開支的外，還有部分事業單位的經費，採取自收自支，差額補貼等辦法。
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