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2樓：匿名使用者
不需要 只有底商才算。
商業的取暖費，為何比住宅的取暖費貴，有什麼法律依據嗎？
3樓：徐威
「居民住宅」和「非居民住宅」之分，繳費標準也不一樣。 商業取暖費屬於非居民住宅範圍的，應當按照商服收取熱費。 商業屬於經營、盈利性的，水、電、暖的收費標準本身就要比普通住宅用房的要高一些。
商用建築、民用住宅都是按照建築面積收取取暖費：
1、建築面積是你房產的實際所有面積，2、建築本身也會吸收熱量並提公升溫度，且有助於房間溫度上公升。
3、公共部分的取暖費用，由所有住戶按面積均攤。
第二章 熱價分類與構成。
第六條：城市供熱**分為熱源出廠**、管網輸送**和使用者銷售**。其中熱源出廠**是指熱源生產企業向熱力輸送企業銷售熱力的**；管網輸送**是指熱力輸送企業輸送熱力的**；使用者銷售**是指向終端使用者銷售熱力的**。
第七條：城市供熱實行分類熱價。根據使用性質可分為居民和非居民採暖用熱**，居民、非居民熱價之間的比價關係由城市人民****主管部門會同城市供熱行政主管部門結合實際情況確定。
4樓：錦語良言
不僅是取暖費要貴，電費、水費、清潔費、物業費等各項費用都要比民用的要高，以及就是：商業肯定是盈利，這些費用也是為了盈利而支出的，不管是直接或間接，都有一定的利潤，所以、**就要略高一些，這肯定有法律依據的，只不過長年累月，司空見慣，也就沒人去考察啦。
5樓：顏先生
法律依據沒聽說，但地方政策是有的，可以說道理很明顯的，商業取曖是以營利為目的，住宅取曖是保命的所以當地**做出決定商業取曖必須收費。
6樓：網友
商業用房的取暖費，比住宅樓貴。這是**物價部門確定，因為商業用房消耗的熱能量多，所以，出的費用就多。
7樓：網友
因住宅取暖費低是為保證普通百性取暖，而商業取暖費高是商鋪和辦工大樓，國家為保證取暖公司的生存而規定。
8樓：來自鳳凰山鶴髮童顏的公尺老鼠
這個就跟電費水費的定價是乙個樣的。住宅收費它是讓利於民的。而商業收費是接正常商業化來收取的。所以會貴。
9樓：網友
當然有法律依據了，就跟電費**商業電和居民電不一樣是乙個道理。
商鋪取暖費可以不交嗎
10樓：李立木
法律分析：我國相關法律的規定，取暖費一般是不能拒交的，長期空房屋，其所有人也須按標準交納取暖費用，但如果溫度不達標，或者供暖不能保障的，可以不交取暖費。
法律依據：《國家授時中心取暖費收取標準和辦法》
第二條 取暖費的收取標準為每建築平方公尺每月元，每個採暖季按四個月計算。
集體宿舍收取標準為每人每採暖季300元。
第七條 長期空關房屋，其所有人也須按標準交納取暖費用。
第十一條 凡應交納取暖費的全體住戶均應按時交納費用，不按時交納費用的或拒交費用的，中心本部或授時部有權採取相應措施給予制約和處罰。
商鋪二樓的取暖費和一樓一樣嗎
11樓：生活小常識晴寶
提問全國各地都一樣嗎？
我這商鋪是合租的，我是。
二、三層，那家是一層，我。
二、三樓去年沒用暖，一樓租戶說，因為我。
二、三層沒用暖，一樓多交了好幾百。
提問如果供暖那硬要一樓多加錢，我們怎麼維權？
抱歉了親，我之前不知道你們是合租的。
提問那我。二、三樓不用暖，他一樓的取暖費會貴嗎？
回答因為你們是一起合租，取暖的裝置是一起的，開暖氣的時候開始那根管道是您們三家一起用的。到分開的時候才進入您們各家店鋪裡。所以有個總的暖氣費提問我。
二、三樓不用暖，所以取暖管道已經堵上了，而且供暖公司已經認可。這種情況一樓取暖費會貴嗎？
12樓：烙黛
那得詢問樓層所屬的（收費人）
商鋪改成住房供暖費應按哪個標準交費
13樓：
摘要。暖氣費收取標準的依據1、國家規定，尚未安裝取暖裝置的可以不用繳納取暖費，但是一般統一管理的小區，會統一安裝。2、取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。
3、一般暖氣費不同地方的**和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積徵收的。
您好，感謝戚咐您的諮詢，請先不用著急哦，根據您的衡兄描述為您進行分析解答哦：門市房當住宅住，取暖費的收取標準為每建築平方公尺每月元，每個採咐仔襲暖季按四個月計算。取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。
是按照你的房屋的建築面積(房產證上的面積)×當地暖巖塵氣費單位**(每平公尺的**)。一般地方徵收暖氣費是按照房屋面積一年一次徵收。居住面積越大收費就越高，均價各地方不一樣，不過粗凱禪每個地方都會有相應的標準。
一般平均下來孫則是每個月每平方公尺不超過兩元。
暖氣薯襲費收取標準的依據1、國家規定，尚未安裝取暖裝置的可以不用繳納取暖費，但是一般統一管理的小區，會統一安裝。2、取暖費的收取一般棗手畝是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不凳森管住戶是否居住，都要繳納。3、一般暖氣費不同地方的**和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。
一般暖氣費是按照房屋面積徵收的。
依談巨集據：《國家授時中心取暖費收襪侍配取標準和辦法告指》第一條 凡居住在授時中心本部和蒲城授時部住宅樓、集體宿舍等，享受中心集中供暖的所有住戶，均應按規定交納取暖費。
商服沒全用怎麼交取暖費
14樓：
根據市供暖辦的說法為準，即商住兩用小區應該按照實際的使用用途來收費。實際用途是很好查的，可以通過物業上報襪舉悶答畢的形式，物業應該掌握著各個具體住戶的資訊，或者找人進行挨家挨戶的調查。另外，也可以到工商局告彎**，通過註冊位址進行查詢。
按實際使用用途繳費，如果收費單位強制要求實際為居住的業主按商業標準繳高額的供暖費，業主有權拒絕支付。這樣，即使到了法院，法院也一定會支援「以實際使用為準」的精神的。
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