1樓：職場導師老張
當然要承擔相應的違約責任。
合同法》第八條 依法成立的合同，對當事人具有法巨集孫律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務羨絕派，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。
第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採兄賀取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第一百一十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
第一百二十二條 因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。
2樓：匿名使用者
廉租房在哪啊？多錢一平呀。
廉租房可以買下來屬於自己嗎
3樓：王鵬飛
法律分析：可以購買但是不是屬於自己。廉租房即使購買了之後，產權還碰肢稿是屬於**的。
法律依據：《廉租住飢團房保障辦法》第十五條。
廉租住房建設免徵行政事業性收費和**性**。鼓勵社會捐贈住房作為廉租住房**或捐贈用於廉租住房的資金。**或經**認定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，社會捐笑孝贈廉租住房**、資金，按照國家規定的有關稅收政策執行。
廉租房可以買下來屬於自己嗎
4樓：李楊
廉租房不可以買下來屬於自己。中國的廉租房只租不售，廉租房的物權屬於**所有，符合廉租房申請條件的個人只有租住仔豎使用權，沒有房屋所有權。
法律依據：《廉租住房保障辦法》第念冊大五條。
廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。貨幣補貼是指縣級以上地方人民**向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發放租賃住房補貼，由其自行承租住房。實物配租是指縣級以上地方人民**向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，並按照規定標準收取租金。
實施廉租住房保障，主要通過發放租賃補貼，增強城市低收入住房困難姿襲家庭承租住房的能力。廉租住房緊缺的城市，應當通過新建和收購等方式，增加廉租住房實物配租的**。
廉租房可以買下來屬於自己嗎
5樓：廖普法
廉租房居住滿五年後，可以購買。廉租房的產權歸國家和**機構所有，購買人只有居住權。司法實踐中廉租房是可以買賣的，但廉租房需要自住達到5年後方可進行交易。
廉租房購買申請人只有該房70%的房產權，還有30%是**持有，因此廉租房變商品房需申請人購買**持有的30%產權，即可將廉租房恢復成為商品房自由買賣。
法律分析：司法實踐中廉租房是可以買賣的，但廉租房需要自住達到5年後方可進行交易。廉租房購買申請人只有該房70%的房產權，還有30%是**持有，因此廉租房變商品房需申請人購買**持有的30%產權，即可將廉租房恢復成為商品房自由買賣。
購買廉租房的當事人應該滿足以下條件：廉租房自住達5年(含)以上購買**所持有的30%產權只能買賣給擁有購買廉租房指標的人購買人必須是低收入家庭或最低收入家庭。購買廉租房需要提供：
戶口簿二代居民身份證(同一戶口家庭成員)城市居民最低生活保障證(低保證)所租住房屋情況證明(所租住的房屋產權證，房主身份證)房屋租賃協議城市居民最低生活保障金領取證：(低保金領取存摺)一寸**兩張。可以買。
廉租房居住滿五年後，可以購買。廉租房的產權歸國家和**機構所有，購買人只有居住權。
廉租房按照法律規定不允許買賣，因為廉租房房有產權，承租人只有居住的權力。廉租房是在新出臺的國家房改政策中頭次提出的一種概念。中國的廉租房中租不售，是出租給城鎮居民中較低收入者的。
法律依據：根據《辦法》規定，廉租住房按照建設或購買的成本****。銷售廉租住房，可根據付款方式給予購買人優惠。
購買人若一次性付清應付房款，給予應付房款10％優惠。若分期付款，首付款不能低於應付房款的40％，餘款每月按比例在2年（24個月）內分攤付清，分期付款期間，購房人應繳納購買廉租住房未繳款比例部分的租金。
為啥我家廉租房有購房合同
6樓：律漸
有購房合同，如果有這個也可以弄，一般情況下只有少數人要看這些，大數人覺得房子可以就租了，不過手裡有這些比較好，為了以後不必要的麻煩。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
二）離休、退休的；
三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
四）出境定居的；
五）償還購房貸款本息的；
六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。
廉租房有的籤合同有的沒簽
7樓：
您好，廉租房都是需要簽訂相關合同的。合同內容(一)房屋的位置、朝向、面積、結構、附屬設施和裝置狀況；(二)租金及其支付方式；(三)房屋用途和使用要求；(四)租賃期限；(五)房屋維修責任；(六)停止實物配租的情形，包括承租人已不符合規定條件的，將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途，無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等；(七)違約責任及爭議解決辦法，包括退回廉租住房、調整租金、依照有關法律法規規定處理等；(八)其他約定。
廉租房需要籤合同嗎
8樓：普法的小張
廉租房雖然說是屬於**的保障性住房，但是在各個方面的監管還是比較嚴格的，這個每一年都會進行一次檢查，對於不滿足條件的人會進行清退資格，下面，為了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，我整理了相關的內容，希望對您有所幫助。
廉租房也是需要簽訂相關合同的。
合同內容。一)房屋的位置、朝向、面積、結構、附屬設施和裝置狀況；(二)租金及其支付方式；(三)房屋用途和使用要求；(四)租賃期限；(五)房屋維修責任；(六)停止實物配租的情形，包括承租人已不符合規定條件的，將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途，無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等；(七)違約責任及爭議解決辦法，包括退回廉租住房、調整租金、依照有關法律法規規定處理等；(八)其他約定。
不得申請條件。
州友 (一)單身(含離異)申請人未滿35週歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；
二)離婚不足2年的；
三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建築面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障範圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房並提供有關證明的除外；
四)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法冊明槐》四十五條規定政策獲得補償安置的；
五)掛靠戶口所掛靠的位址不存在或不是居住房屋的；
槐悶 (六)擁有轎車或經營性機動車的；
七)興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的；
八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的；
九)住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。
提供的材料。
申請人應當向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民**(以下簡稱受理機關)提出書面申請，受理機關應當及時簽署意見並將全部申請資料移交房地產行政主管部門。除了書面申請，申請人還需提供3種材料：一是民政部門出具的最低生活保障、救助證明或**認定有關部門或單位出具的收入證明；二是申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現住房證明；三是申請家庭成員身份證和戶口簿。
此外，還有地方**或房地產行政主管部門規定需要提交的其他證明材料。
以上內容就是相關的，廉租房在申請完成之後，那麼通過了最終的審查，就需要和**部門簽訂合同，合同中一般約定了房子的基本資訊，以及租金的支付方式，還有用途以及期限等。
廉租房可以買了嗎
9樓：徐志輝
廉租房是不能買的。廉租房通褲羨過專門渠道獲得的**，針對專門的申請物件，給城市低收入群體提供基礎的居住條件胡神拍。市、縣人民**住房保障部門是廉租住房管理的責任主體。
如果申請廉租房的使用者將申請到的廉租房進行買賣是違背法律強制性規定，是無效法律行為，還要承擔違法責任。
廉租房住房保障辦法》第二十五條。
城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途。
城市低收入住房困難家庭違反前款規定或者有下列行為之一的，應當按照合同約定退回廉租住房：
一)無正當理由連續6個月以上未瞎啟在所承租的廉租住房居住的；
二)無正當理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的。
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