1樓:法師兄法律諮詢
什麼?什麼?什麼?
新房產證辦理費用:1、權利稅:購買套房,面積低於90平方公尺,權利稅按房價的1%徵收,超過90平方公尺按房價的徵收,購買套房,權利稅按房價的3%徵收。
2、住宅登記費用為每套80元,非住宅登記費用為每套550元;公共資金為用於小區管理和物業的小區建設費用,框架結構按每平方公尺16.8元繳納,磚混結構按照每平公尺15.6元繳納。3、居民住宅每套80元,共享票增加人事費10元/本的其他房地產建築面積500(含500)㎡以下每套200元,500~1000㎡300元,1000~2000㎡500元,2000~5000㎡800元,5000㎡以上1000元二手住宅生產證處理費用:1、買賣二手住宅生產證雙方需要支付的費用有交易費、登記費,買方需要支付權利稅,賣方需要支付營業稅、附加和個人所得稅。
2、交易費每平公尺6元錢,登記費每套80元;購買一套房,若面積低於90平公尺,契稅按房款的1%徵收,超過90平公尺按房款的1.5%徵收,購買二套房契稅按房款3%徵收;營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。
中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
2樓:微湖情
1、產權登記費:居民住宅80元/套,不是居民住宅的要550元/套。假如有共有權證,那麼需要收取工本費:十元/本。
2、印花稅:住宅面積在90平方公尺以下的,可以不需要繳納印花稅;住宅面積超出90平方公尺的,按照房屋成交價的來徵收。
3、契稅:房屋面積在90平方公尺(含90平方公尺)以下的,繳納房屋總價的1%;若房屋面積在90-144平方公尺的,繳納房屋總價的;若房屋面積是144平方公尺以上的,繳納房屋總價的3%。
4、公共資金:用來小區管理、小區物業建設的費用。若房屋是框架結構,那麼需要繳納元/平方公尺。
3樓:你我不是對的人
辦理房產證的收費標準是:契稅90平方公尺以下首次購房的按1%繳納;增值稅未滿2年的按房價繳納;土地增值稅未超過五年的按房價1%繳納;所得稅未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。登記費申請人為個人的,按每證50元收取,申請人為單位的,按每證80元收。
法律依據:契稅法》第一條。
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬,是指下列行為:
一)土地使用權出讓;
二)土地使用權轉讓,包括**、贈與、互換;
三)房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓,不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資(入股)、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的,應當依照本法規定徵收契稅。
4樓:匿名使用者
房產證是房屋所有權的一種文書證明形式,一般房產證是到房屋管理部門進行辦理的,而在辦理房產證的過程中根據房屋性質的不同,還會收取一定的費用。那麼辦理房產證的費用是多少居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
5樓:次綺露
登記費80元/套(住宅元/宗(非住宅);
測繪費元/㎡(純住宅不含架空層.8元/㎡(商業.4元/㎡(綜合樓);
上圖費100元/棟、白蟻防治費元/㎡;
安全鑑定費元/㎡,檔案費70元/本;
6樓:律安靜
登記費80元一套。測繪費元每平方公尺。上圖費100元一棟。白蟻防治費為元每平方公尺。安全鑑定費為元每平方公尺,檔案費為70元一本。
7樓:包在天
辦理房產證只需交房本的工本費,以前我去房菅局辦房本只收工本費八十元就辦好了。
辦理房產證大概需要多少錢
8樓:
摘要。您好親,如果你的房子價值100萬的話,那麼辦理不動產登記的時候大概需要8萬塊錢左右的,首先你需要交契稅,如果你的房子面積比較小,那麼所要交的不動產登記稅費相對來說要少一些,因為90平公尺以下的房子是按照1%來收取的,如果是90平公尺到140平公尺的房子是按照來收取的。
140平的房子,需要多少錢,您好親,如果你的房子價值100萬的話,那麼辦理不動產登記的時候大概需要8萬塊錢左右的,首先你需要交契稅,如果你的房子面積比較小,那麼所要交的不動產登記稅費相對來說要少一些,因為90平公尺以下的房子是按照1%來收取的,如果是90平公尺到140平公尺的房子是按照來收取的。
我家房子現在應該價值65萬。
能算出來辦房產證大概多少錢麼。
您好親,大概5000塊左右吧!主要是以下幾項:1、契稅:
面積140平以下普通住宅:成交價。面積140平以上非普通住宅按3%收取。。
2、印花稅:1‰×成交價。3、營業稅:
成交價4.工本費和手續費100左右。
好的,謝謝。
根據成交**定的嗎?房產證?
您好親,這個還要看你是首套房,還是二套房,交稅不一樣的,有1%,還有。
辦理房產證需要多少錢
9樓:齊家
1、契稅。一套商品房住宅如果面積不高於90_的話,那在辦理房產證時,需要徵收總房款1%的契稅,80萬的房子,就要繳納萬元的契稅。
算一算你家裝修要花多少錢】
如果房產建築面積有超過90_的話,其契稅是按照總房款來徵收的,80萬的房子就要交納萬元的契稅金。超過144_的房產,其契稅徵收總房款的3%,80萬就要繳納萬元契稅金。二手房辦理房產證,一般是要徵收總房款3%的契稅。
2、產權**費。
辦理房屋產權證要在當地房管部門**,其費用為每套住宅80元,而所有權證的工本費為10元/本,這個費用是固定好的。而非住宅登記的**費就不只是80元了,每套的費用要550元。其他房產的**費是根據建築面積來計算的,不超過500_的每宗房產為200元,500-1000_的要300元,超過5000_以上的就要1000元了。
3、印花稅。
辦理房產證中徵收的印花稅主要是指產權轉移書據、許可證照等方面的印花稅費,其中產權轉移書據的徵收稅率為,住宅面積不超過90_是不需要徵收的,80萬的90_房子就要徵收400元的印花稅。而許可證照這些印花稅是定額的,一般為5元/件。
4、公共設施維修**。
一般來說公共設施維修**要繳納總購房款的2%,用來小區管理和物業建設,80萬房產就要繳納萬元的公共設施維修**。不過不同結構的房子繳納費用是不同的,框架結構房子按元/_來繳納,磚混結構房子按元/_來繳納。
小結:以上就是關於辦理房產證需要多少錢的介紹,買房時除去基本的購房款外,辦理房產證也會產生不少額外費用,希望的這些分享能給大家一些參考。
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辦理房產證大概需要多少錢
10樓:
摘要。你好。法律分析:
辦理房產證大概需要多少錢:1、居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五,計稅依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納;「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。4、契稅:由購房人交納。
94㎡的房產證需要多少錢。
你好。法律分析:辦理房產證大概需要多少蘆公升錢:
1、居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。2、中公升其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。3、印花稅:
印花稅:分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五,計稅依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納;「權利、許可證照」稅目適用5元賣譁老/件的定額稅率,買方交納。
4、契稅:由購房人交納。
法律慶氏依據:《中華人民共和國民法典》第二百一十一條,當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。 第二百一十七條, 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證配滾明。
不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有譽賣散證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。
在三百多。那辦理房產證需要什麼證件。
我幫你看一下。
蓋章的申請表;房屋買賣合同;簽訂預售合同的買褲盯賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認首純物書;測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;專項維修資金專用收據;契稅完稅或減憑證;購房者者液身份證明(影印件核對原件);房屋共有的提交共有協議;銀行的提前還貸證明。
自建房可以辦理房產證嗎。
可以的。擁有房產證就可以貸款?
是的,朋友~
直系親屬辦理房產證更名需要交多少錢
過戶費用 1 契稅 90平方公尺以下首次購房的按1 繳納 90 140平方公尺按房價專1.5 繳納 140平方公尺以上屬按房價3 繳納 2 營業稅 房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價5.5 繳納。3 土地增值稅 房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1 繳納。4 所得稅 房屋產權取得...
農村辦理房產證要多少錢?
農村房屋為小產權,沒有房產證。如果有開發商開發的房屋才會有房產證。問題太簡單啊,沒辦法。農村辦房產證需要交多少錢 居民住宅每套元,如有共有權證增收工本費元 本。 其它房產建築面積 含 以下的每宗元, 的為元, 的為 元, 的為元, 以上的為元 如共有權證增收工本費元 本。產權轉移書 據 稅目稅率為萬...
辦理房產證需要多少錢,120平方,總價30萬,幫我估算一下得多少錢,謝
我來回答辦理房產證需要多少錢,這裡的所說的錢數是不一樣的,因為啥你的房產證是不一樣的,你比方說我們煤礦,這房產證換一次只需200元或者400元就可以了,因為它是礦裡建的,如果是建設部的正規房產證,那可就不一樣了,所以說,發證的機關不一樣,的錢數也不一樣。根據下面講的,如果是新房的話在6000左右吧,...