1樓：匿名使用者
一般是需要。
1、身份證影印件：閉早。
2、產權取得證明檔案（如完稅證明，購房合同）各地情形不同純做。
3、到當地國土資源管理部門申請辦理初始登記。
以上做態衡指的是新建，就是你直接從開發商手裡購得。
2樓：衝浪**優化
辦理地點敬改。
1、辦理土地證的地點通常是在當地的國土資源局辦事大廳視窗，如果所在的地方在鄉鎮，則可以將資料提交給所在鄉鎮的國土資源分局、亮扮判所，由收件辦理。
2、有些地方已經將**機關的辦事視窗集中在行缺則政事業服務中心，則可以將材料提交到國土視窗。
準備材料。1、由於辦理土地證的房屋型別很多，如商品房、私房以及房改房等。每種房子辦理土地證需收取的材料不同，所以下面將一般需要準備的資料羅列如下。
2、土地登記申請書可在辦理視窗直接填寫。
3、購房發票。
4、購房合同書、協議書。
5、申請人身份證。
6、房屋產權證（房產證）
7、房產契稅證明。
辦理土地證的注意事項。
1、對於委託他人辦理土地證書的，須提供土地登記委託書、委託**人身份證。
2、對於通過贈與、繼承方式獲取房屋產權的，還需提交公證書及原土地證書。
商鋪有房產證和土地證嗎?
3樓：鄭州彭逸豪
法律分析：有房產證，一般是沒有土地證的，但是有房產證也是可以的，沒有土地證有房產證就可以過戶交易，也是財產權的保障，這個屬於歷史遺留問題，再辦理新產權證就是不動產登記證了，土地房產合一了。至於使用權到期的問題，目前政策已經明確住宅到期自動續期，不用繳納任何費用；商業辦公類的沒有明確，但也不會無償收回的，可能會繳納少量的續期費用。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第十六條 商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
一）當事人名稱或者姓名和住所（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付使用條件及日期（六）裝飾、裝置標準承諾；（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任（八）公共配套建築的產權歸屬；（九）面積差異的處理方式（十）辦理產權登記有關事宜；（十一）解決爭議的方法（十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。
商鋪有房產證和土地證嗎?
4樓：北京馬鋒
法律分析：從法律角度來講，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權，那麼在該土地被人侵佔的時候，業主將無法維護自己的合法權益。正規的房地產開發必須5證齊全，其中很重要的一項就是《國有土地使用證》，商鋪的土地使用性質為商業用地，產權年限40年，但是不是必須有，房產證才是必須有的。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十二條 房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
商住用地可以辦理商業房產證嗎
5樓：生活小常識
商住用地可以辦理商業房產證，說明如下：
需要到房管部門辦理房產證，具體流程如下：
一、提供所需材料。
二、進行產權登記。
三、契稅稅率及繳款書的辦理。
1、提供戶主身份證影印件。
2、提供銷售發票影印件(帶原件校驗)。
3、提供銷售合同及最終補充合同影印件(帶原件校驗)。
4、若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項：
保證合同、發票、測納禪繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，源茄帆確保措辭、各項資料、日期等一致無誤。
相關說明：商住用地」是指相容商業和住宅的綜合用地，在現行法律中並未對此做出明確規定。在國土資源部頒佈的《全國土地分類》(試行)中，將城鎮居民以居住為主的住宅與商業等混合用地定義為城鎮混合住宅用雹雹地歸入了住宅用地。
商業用房如何辦理土地使用證？
6樓：成都張伯樂
商業用房土地使用證的辦理應由申請人持申請書、身份證、戶口本和土地權屬**證明到國土資源所申請，由國土資源所派員實地勘測、四鄰指界、完善各種資料後，報國土資源局進行登記發證。
【法律依據】
土滲則地管理法實施條例》第三條。
國家依法對土地實行登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
清喊畝民法典》答森第二百一十條。
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十一條。
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
商業用房土地使用證應如何辦理？
7樓：翟玉梅
法律分析：商業用房土地使用證的辦理方式是：1、購房者在辦理房產證之後，帶著戶主身份證，房產證，土地總證的影印件，購房合同和已經繳納過的契稅憑證到土地管理局申請辦理；2、開發商在建完樓房後，會報資料給土地管理局，到管理局進行核實；3、核實完畢後，進行審批階段，5個工作日後帶身份證到土地局領取土地證。
法李侍告律依據：
中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二條 國家建立國土空間規劃體系。
土地開發、保護、建設活動應當堅持規劃先行。經依法批准的國土空間規劃是各類開發、保護、建設活動的基本依據。
已經編制國土空間規劃的，不再編制土地利用總體規劃和城鄉規劃。在編制國土空間規劃前，經依法批准的土地利用總體規劃和城鄉規劃繼續執行。
第三條 國土空間規劃應當細化落實國哪明家發展規劃提出的國土空間開發保護要求，統籌佈局農業、生態、城鎮等功能空間，談啟劃定落實永久基本農田、生態保護紅線和城鎮開發邊界。
商鋪如何辦土地使用證？
8樓：王明磊
法律分析：商鋪辦土地使用證的方式是要找開發商協助辦理，因為只有他們有平面圖，要從共用宗裡分割出來辦理；然後提供給相關資料，籤合同時一般都籤明開發商協助辦理土地證衫段的。
法律依據：中華人民共和國土地管理法》 第五信亂條 ***土地行政主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。縣級以上地方人民**土地行政主管部門的設定及其職責，由省、自治區、直轄市人民**滑塌檔根據***有關規定確定。
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