1樓：匿名使用者
如未通過業委會或業主大會，違法。
沒有物業的小區有人私自佔用公共綠地找哪個部門
2樓：
摘要。您好，沒有物業的小區有人私自佔用公共綠地找哪個部門，找街道居委會。
1、如果是關於綠化的，應當向園林綠化行政機關投訴。
2、涉及到小區整體管理的，可以向住房和城鄉建設機關（房管局）投訴。
3、涉及到規劃設計的，如私搭亂建可以向規劃局舉報。
要最終解決問題，還是成立業主大會選舉業主委員會。
私搭亂建，草坪變身「私家庭院」；綠化走廊，成了絲瓜天然種植場；小區綠地被蠶食，圈地種菜養雞鴨；綠地挖坑建菜窖，用完變成臭水坑；這些侵佔綠地的行為讓很多業主既氣憤又無奈。然而絕大多數業主在表達譴責的同時，卻不知道該如何做，他們雖然想維權，但又擔心維權是不是太麻煩，於是很多人在物業不作為、綜合管理力度又弱的情況下只好選擇「保持沉默」。在這裡，江蘇欣達律師事務所的甘貴祥律師為您詳細說一說綠地有哪些價值，侵佔綠地的危害和成因，綠地的產權和管理，以及如何用法律手段來維權，還小區一片綠。
沒有物業的小區有人私自佔用公共綠地找哪個部門。
您好，沒首虛有物業的小區有人私自佔用公共綠地找哪個部門，找街道居委會。1、如果是關於綠化的，應談猛當向園林綠化行政機關投訴。2、涉及到小區整體管理的，可以向住房和城鄉建設機關（房管局）投訴。
3、涉及到規劃設計的，如私搭亂建可以向規劃局舉報。要最終解決問題，還是成立業主大會選舉業主委員會。私搭亂建，草坪變身「私家庭院」；綠化走廊，成了絲瓜天然種植場；小區綠地被蠶食，圈地種菜養雞鴨；綠地挖坑建菜窖，用完變成臭水坑；這些侵佔綠地的行為讓很多業主既氣憤又無奈。
然而絕大多數業主在表達譴責的同時，卻不知道該如何做，他們雖然想維權，但又擔心維權是不是太麻煩，於是很多人在物業不作為、綜合管理力度又弱的情況下只好選擇「保持者侍燃沉默」。在這裡，江蘇欣達律師事務所的甘貴祥律師為您詳細說一說綠地有哪些價值，侵佔綠地的危害和成因，綠地的產權和管理，以及如何用法律手段來維權，還小區一片綠。
如果我的給你提供了幫助，請您給個5星贊，謝謝。<>
小區綠地被佔用向什麼部門反映
3樓：王金虎
小區綠地被佔用向物業反映。
小區規劃內的綠地歸全體業主共同所有不屬於任何困沒雹單位及個人，任何單位及個人不得私自佔用。對於違規佔用小區綠地的情況，物業公司有權要求其整改並恢復原貌。
法律規定：「小區公共綠地屬於小區全體業主共有，嚴禁任何單位及個人破壞、圈佔綠地」。少數業主私自把小區綠地圈起來，很明顯侵犯了其他業主的權益。
對於小區綠地被「私自圈佔」法律明確了綠地的歸屬權，小區綠察公升地不屬於業主個人或物業公司，而是歸小區所有業主共同所有。可以上報市政部門。
那麼如果小區物業對這種情況不進行處理的話，可以不交物業費嗎？
是不可以因此就不交物業費的，可以先與物業協商少交物業費，或者直接以物業違反物業合同約定，要求物業承擔違約責任。對於物業不負責任的，你們業主還可以聯合起來，將其換掉。
綜上所述，小區綠地是公共區域，是屬於全體業主所有的，個人佔用的行為侵害了其他業主的權益，而小區的綠地是屬於物業管理的，因此可以找物業去解決。如果物業不理會不進行解決的話，那麼業主可以要求其承擔違約責任，還可以更換物業公司。
法律依據：中華人民共和國民法典》第二百七十四條 建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公汪帆共綠地或者明示屬於個人的除外。
建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
中華人民共和國民法典》第二百八十四條 業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。
對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。
中華人民共和國民法典》第二百八十七條 業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。
小區綠地被佔用向什麼部門反映？
4樓：長沙張樂
建議業主首先去業主向物業公司反映，由物業念悔穗公司去對，私自侵佔公共綠地的業主進行勸阻制止，如果物業勸阻無效，因仔卜為物業公司沒有執法權，工作人員前者只能進行勸阻整改。
小區綠地被侵佔怎麼辦
5樓：學長普法
小區公共綠地被侵佔，可以報告物業。經敗敬物業協調，侵佔人仍不改正侵權行為，業主大會或者業主委員會可以向行政主管部森殲門報告或者投訴。除此以外，也可以到人民法院起訴該行為人。
民法典》第二百八十六條第三款規定，業主或其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。
第二百八十七條規定，業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。
民法典》第二百八十六條。
業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。
民法典此枯衝》
第二百八十七條。
業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。
小區綠地被佔用怎麼解決
6樓：
摘要。親親上午好<>
當小區內的共有部分被單位或個人私自佔用時，小區物業管理公司作為受業主委託管理小區的單位，應對私自圈佔公共綠地的行為進行制止。如果物業制止不了，小區業主可通過業主大會和業主委員會依據規定及本小區的管理規約，要求侵權人停止侵權，或向法院提起訴訟。法律依據：
中華人民共和國民法典》第九百四十二條物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
小區綠地被佔用怎麼解決。
親親上午好<>
當小區內的共有部分被單位或個人私自佔用時，小區物業管理公司作為受業主委託管理小區的單位，應對私自圈佔公共綠地的爛念行為進行制止。如果物業制止不了，小區業主可通過業主大會和業主委員會依據規定及本小區的管理規約，要求侵權人停止罩搭侵權，或向法院提起訴訟。法律依據：
中華人民共和國民法典》第九百四十二條物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經飢悶困營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
親，您這種情況比較複雜，您方便詳細和我說說嗎？我好更好的為您解答。
小區綠地被佔用怎麼解決
7樓：
小區公共綠地被侵佔，業主可通知物業公燃滲司，小區物業管理公司作為受業主委託管理小區的單位，應對私自圈佔公共綠地的行為進皮派脊行制止。物業無法制止的，小區業主可通過業主大會和業主委員會依據《物業管理條例》及本小區的管理規約，要求侵權人停止侵權，或向法院提起訴羨畝訟。
小區綠地被佔用怎麼解決
8樓：楊再坤
法律分析：根據現有的法律法規作為建築房屋及設施的依據，對於在小區建築了違反法律、法規及的建築物就是違章建築。處理：
通過實際調查確認屬實後，再根據所處環境及歷史原因，一般作出警告、罰款、責令整改、拆除等處理方式。認定時需要嚴格根據相關的法律規定進行，而不是隨意判定的，那根據我國現有的法律法規，一般並鍵認定小區違章建築會參考《土地管理法》、《城市規劃法昌帆》等法規作為依據。當確定是違章時，就要根據實際的情況給予處理方式，但這也是要經過相關的程式後才可以進行的，一般是耐蔽雹：
立案調查、審批、給予處罰並送達執行、強拆等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百四十六條 設立建設用地使用權。應當符合節約資源、保護生態環境的要求，遵守法律、行政法規關於土地用途的規定，不得損害已經設立的用益物權。
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