1樓:網友
我亂局想,主要有三種原因:
1、合同條款考慮到成本因素而簽訂。
如:售房,開發商在簽訂預售合同時,要簽上交房日期。這個日期如果不能交房,要埋陪吵按日支付違約金等。
往往開發商會將日期卡得較緊,而不是綽綽有餘地留著空餘日期,肯定到期能交房,而不用支付違約金。我想,原因就在於,如果開發商提前完成工程,卻按合同不能馬上交房,則維護房屋等成本可能還要大於違約金成本。但是,由於合同簽訂日期較緊,往往開發商會有一定程度的違約。
有時,業主不較真,遲一兩週,並不會向開發商索取違約金,而且,即使索取,對開發商來說,損失並不很大。所以,在這種情況下,企業就極有可能違約:延期交房,儘管延期期限不長。
2、在無法履行合同的情況下,尋求最低成本方式來解決違約問題。
如貨物驗收不合格,是重做彎侍,還是修理並支付違約金等等。
3、有更好的機會,可獲取更大的收益,該收益大於違約成本。
如:原來甲和乙簽訂合同,甲以1000元/噸的**購買乙的貨物。乙貨物生產完成,忽然丙願意以2000元/噸的**購買,遠超過乙不履行和甲的合同所應支付的違約金。這時,乙就會違約。
2樓:中華郎
甲企業和乙企業簽訂供貨合同合同規定了供貨日期和**,但是,由於型喚伍甲因卜或生產該貨物所需原材料**猛漲,只是該貨物成本大大超鏈辯過供貨合同**。
根本違約的成本構成型別
3樓:創作者
根本違約的構成型別包括:1、遲延履行場合的根本違約;2、履行不能場合的根本違約;3、不完全履行場合的根本違約;4、預期違約場合的根本違約。
【法律依據】
民法典》第五晌戚百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履宴純陵行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿褲餘前請求其承擔違約責任。第五百八十條當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的,對方可以請求履行,但是有下列情形之一的除外:
一)法律上或者事實上不能履行;(二)債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高;(三)債權人在合理期限內未請求履行。有前款規定的除外情形之一,致使不能實現合同目的的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求終止合同權利義務關係,但是不影響違約責任的承擔。
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