1樓：灰哥哥搭瘝
現在我國城市發展已經趨向飽和，越來越多的農村人選擇去城裡奮鬥生活，有條件的也會在城市落戶定居，沒條件的村民只能租房生活，而這些進城務工的農民在老家大都有自建房，有的是祖輩繼承下來的老房子，還有的是自己修建的樓房。
仔細觀察的話，這些年來，農村高速發展的過程中，返鄉蓋房的村民是越來越多了，家裡有自建房的村民如今也買了小車，日子過得十分舒適，有條件的村民現在也會選擇去城裡買房投資。而現在大家比較關注的乙個問題就是，其實很多人現在都沒有了解農村的一些政策，在建房和買房的時候也很為難，在農村建房和去城裡買房相比，在城裡買房有公升值空間，但在農村建房的話就沒有市場，往往只能等到徵地拆遷才能拿到一些補償，因此，在很多年輕人的眼裡，只有在城裡買房是最划算的，我認為，現在無論是買房還是在農村建房，都有一些好處，而農村蓋房的好處也有挺多的。
其一是在農村建房，宅基地可以一直使用，只要戶口在集體，子女也可以繼續使用宅基地，多麼方便。但城裡買房不同，房屋下面的土地是有使用年限的，70年後就不知道是誰的了。
其二是現在在農村蓋房比較自由，不會有太多的限制，村民在蓋房的時候可以根據自己的需求進行建造，只要不超過當地制定的標準和麵積，村民可以建造兩層且多個房間的樓房，滿足一家人的居住需求。
其三是現在我國已經在農村落實了試點政策，家裡有多處宅基地的村民可以依法流轉或退出，有條件的村民退出後當地還會給予一筆大的補償。
其四是現在農村已經完成了確權亮辯，接下來就是要給農民的房屋頒發證書了，而農民的住房有了確權證書後也可以向金融部門抵押融貸。
其五是現在的農村，城搭鍵基鎮化發展的程序不斷加快，為了助力鄉村全面振興，接下來我國也會深入農村地區開展一系列建設活動，如果村莊被納入規劃範圍，那麼在動遷的時候，村民的房屋和宅基地也能得到一筆補償。
無論是在農村建房還是在城市買房都有各自的好處，喜歡什麼樣的生活大家就怎麼選擇，這個是無法干預的，如果你覺得農村知謹好，那麼就選擇回到農村蓋房，如果你覺得城市的公共服務水平高可以選擇在城裡定居生活，但有一點大家要注意，無論城市生活多方便，環境多舒服，在有條件的情況下，還是要在農村蓋一間房，這樣可以給自己留一條後路。對此，大家怎麼看？歡迎在評論區留言、交流。
2樓：匿名使用者
可以的，非常明確。
農村土地為集體所戚粗有制。
而且農村也有掘仔羨統一判拍規劃和自建房的審批流程。
可以對照資格進行申請。
按規定辦理相關手續。
現在農村還能隨意建房嗎？
3樓：養寵蘆老師
不能，不少地區對於農民建房有著嚴格的要求，甚至，一些地區為了快速推動新農村的建設，已經禁止農民再私自建房了。而如果農民實在是有建房的需求，就需要按照當地的要求來統一建設外觀、樣式、層高等等都一樣的房子。
所以，還是建議農民朋友在有建房的打算之後，先到當地的主管部門瞭解一下政策，看下當地的法規是否允許新建房或者翻修房屋。
第二：未經審批，不得私自修建。
無論是新建還是翻修，農戶都需要提前向當地的主管部門提出申請，待稽核通過之後再動工建設。如果是未經允許，就開始私自翻建房屋或者新建房屋，那麼，從嚴格的意義上來說，這些建築就屬於違法建築，一旦被發現，就面臨罰款或者被拆除的可能。所以，農民在建房之際，一定要先提出申請，未經審批不要動工，以免建好了也等於白忙活。
第三：不要超出宅基地的標準使用面積。
土地管理法》第六十二條第一款：「農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。」
由於各地區的標準不一樣，所以宅基地的的標準面積也是不同的，下面給大家介紹幾個省份的規定面積。
1.河北：佔用農用地每處不超過200平方公尺，佔用建設用地和未利用地每處不超過233平方公尺。
2.山西：平川地上建住宅每戶用地不得超過200平方公尺；在山區薄地上建住宅最多不得超過266平方公尺。
3.北京：近郊區各區和遠郊區人多地少的鄉村，最高不得超過畝；其他地區最高不得超過畝。
4.天津：人均耕地面積不足667m2的，每戶用地面積不得超過167m2;人均耕地面積在667m2以上的，每戶用地面積不得超過200m2。
5.寧波：使用耕地的最高不超過125平方公尺，使用其他土地的最高不超過140平方公尺，山區有條件利用荒地、荒坡地，最高不超過160平方公尺。
6.湘西：使用耕地面積不得超過130平方公尺，使用未利用地面積不得超過210平方公尺，使用其他土地不得超過180平方公尺。
7.三亞：使用農用地的不得超過120平方公尺；使用其他土地的不得超過140平方公尺；使用村內空閒宅基地、老宅基地的，不得超過175平方公尺。
4樓：危秋梵裕
大多不能，要看地方政策。
現在農村還可以自己建房嗎？
5樓：星際是我
可以的，現在農村可以自建房，真心在幫你期待。
明年農村允許自建房嗎
6樓：博文的鄉野生活
明年農村依然允許自建房，**並沒有明確提出禁止農民自建房。
為了保護宅基地以及規範建設新農村，我國對農村蓋房子下發嚴格的要求，農村自建房規定不得佔用耕地，不得影響耕地種植等使用。
若必須佔用，建房者需向村委會提出建房申請，提交原有宅基地的使用證明、戶籍證明、自建房的施工圖及方案圖、村民委員會的書面意見等材料，在鄉鎮**進行審批，下發鄉村建設規劃許可證後，才能建房。
自建房介紹
自建房，也叫單門獨院，單門獨戶，獨門獨戶，是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。
不能在城鎮規劃區外或建設用地範圍建房。另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，土地越來越稀缺。
但隨著城市化的推進，城鎮土地日趨緊張，越來越多的城鎮提高了拿地門檻或者禁止建設自建房。城鎮自建房在不久的將來將會減少。
農村可以自建房嗎？
7樓：信必鑫服務平臺
一)農村居民申請宅基地的條件。
農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閒地的限額面積為180平方公尺，使用農用地的限額面積為140平方公尺；四是農村居民建房必須「一戶一基」；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
二)農民建房應當遵循的原則。
農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閒地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。
三)農民建房申請宅基地的審批程式新。
1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；
2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；
3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；
4、公佈期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民**稽核後，報縣人民**審批(佔用農用地的按規定報市**辦理農用地轉用審批手續)。
5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，併發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。
6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。
7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。
農村自建房可以申請公積金貸款嗎，農村自建房可以用住房公積金貸款嗎
鑽誠投資擔保 可以申請。需要的基本條件如下 具有合法有效的身份證件 繳存狀態正常，連續足額繳存公積內金6個月容 含 以上和良好信用 具有穩定的收入和償還貸款的能力 具有合法有效的購買住房合同 協議或者房地產行政管理部門頒發的 房屋所有權證 購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30 的首期付款 ...
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