小區消防移交物業後,發生火災房開還有沒有責任

1樓:中正祥瑞

答:主要要看房開對小區還有沒有管轄和管理的權利,如果沒有管轄和管理權就沒有責任。

消防講的是」誰管轄誰負責,誰管理誰負責」。

如果完全脫鉤了,沒有了管轄權和管理權,發生火災,就沒有責任。

2樓:匿名使用者

沒有,這個住宅小區的消防安全按照規定是屬於物業公司負責的,這個是國家規定的,這個交接給物業後開發商沒有責任,除非是開發商導致的施工缺失或者缺陷導致的火災。

3樓:鄧瑤

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小區發生火災物業有沒有責任

4樓:鑽誠投資擔保****

產生火災,還要看具體甚麼情況。如果物業在小區內對消防設施裝備都是定期保護的,比如消防幫浦正常使用、滅火器到位且能正常使用,消防通道暢通等,在火災產生的時候物業組織了人員滅火並報告了消防部門,1般物業不承當責任,固然物業自己的緣由致使火災那就另外一回事。具體情況具體分析。

家裡小區發生火災物業公司有什麼責任和義務嗎 20

5樓:匿名使用者

家裡小區發生火災物業公司有配合消防進行滅火和保障業主安全的責任和義務。

根據《中華人民共和國消防法》第十八條同一建築物由兩個以上單位管理或者使用的,應當明確各方的消防安全責任,並確定責任人對共用的疏散通道、安全出口、建築消防設施和消防車通道進行統一管理。住宅區的物業服務企業應當對管理區域內的共用消防設施進行維護管理,提供消防安全防範服務。

第十九條生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設定在同一建築物內,並應當與居住場所保持安全距離。生產、儲存、經營其他物品的場所與居住場所設定在同一建築物內的,應當符合國家工程建設消防技術標準。

6樓:紅色的鬥牛士

如果有證據證明物業公司在管理上存在瑕疵。物業公司應承擔相應的責任。

如果因消防通道堵塞及相關道路存在障礙物,導致消防車輛無法及時進入火場,延誤救火,說明物業公司在管理上存在瑕疵。物業公司作為住戶小區的物業管理單位,有責任保障小區內業主的財產安全。物業公司未盡到安全保障義務,應承擔相應的責任。

如果小區消防栓設定不合理以及消防栓水壓不足,致消防隊員實施救火時水壓不夠,增加滅火難度,一定程度上說明小區消防安全管理和消防設施維護上存在疏漏。物業有保障小區業主財產安全的義務,否則將承擔相應責任。

7樓:鑽誠投資擔保****

8樓:匿名使用者

家中方式火災完全是業主消防安全監管不到位,物業公司沒有責任和義務。

我國消防法規定,業主有責任和義務維護家庭內部的各種安全措施,包括用電、用水、用氣安全,由於是業主、使用人的使用不當造成的損失由業主或使用人承擔責任,參加了家庭財產責任險的家庭由保險公司賠償。

物業公司在日常管理中應當加強業主、使用人的防火、防災、防盜的宣傳,發現有安全隱患及時通知業主、使用人整改,對家庭的安全防範物業公司沒有義務進行監管。

9樓:杭美途

義務:發生事故後,以最快速度響應,去滅火。把損失降到最低。

責任,要具體情況具體分析的。

小區業主家裡發生火災,消防隊救火水流進電梯,責任由物業負責,還是業主負責?麻煩專業律師告訴我謝謝

10樓:老魚亂飛

受災業主承擔全部責任,如果因為物業管理不善導致延誤救火,那麼延誤期間所造成的額外損失,或者因延誤導致損失增加的,額外損失和增加的損失,應由物業負責。

主要還是要看物業合同,比如在著火的時候,物業是否執行了相應的火災應急預案,是否有條件將電梯公升至樓頂,都需要物業出具相應證據,才能判斷物業是否存在過錯。

您要做的就是,先找業委會或者當地房管局物業科/物業辦,索要乙份物業合同,仔細看下條款。

家裡小區發生火災物業公司有什麼責任和義務嗎

11樓:刑秀珍犁雲

產生火災,還要看具體甚麼情況。如果物業在小區內對消防設施裝備都是專定期保護的,比如消屬防幫浦正常使用、滅火器到位且能正常使用,消防通道暢通等,在火災產生的時候物業組織了人員滅火並報告了消防部門,1般物業不承當責任,固然物業自己的緣由致使火災那就另外一回事。具體情況具體分析。