1樓:宇氏無雙
首先對顧客介紹專案周邊的整體環境,包括:**量、消費群體、居民收入等。專案總內體量,其中商業面積和住宅面容積各占地多少平公尺,周邊有哪些配套設施,自己公司專案與周邊商業地產專案或本市知名的商業地產專案之間的比較有哪些優勢,介紹出自己專案的核心競爭力(如:
主題購物中心、雙線步行街、無經營盲點等)
招商人員在跟顧客介紹專案時一定要跟顧客講解專案現已引進的主力店和次主力店,主力店和次主力店會為專案帶入多大的**量,主力店與次主力店在本商業地產專案中的地理位置;再就是顧客看中的商鋪共有多少間,商鋪具有哪些優點,現已售出多少等等。
(最後不要忘了加一些煽動性的語言o(∩_∩)o哈哈~)
關於商業地產招商專員的問題,請內行人進!
2樓:cy勇氣吶
1、底薪copy1500元(底薪可以忽略不bai
記)2、如果你們公司du的專案在外地zhi,那要在外地住場,時間和你工作進度dao有關係。應該不會有危險。
3、熟悉招商的步驟,對自己專案要非常的了解,還要對你專案周邊很了解,尋找你們專案的機會點,招商這個工作前景應該很不錯,做的越長時間對商業地產越了解將來的收益很好。
3樓:匿名使用者
招商專員跑廣告公司,很簡單,白痴都會
4樓:一一舟殳舟殳
1、底薪不好說,抄
各家公司不一樣。但一般這個工作有招商提成,類似銷售2、出差肯
定免不了,乙個是商業專案在哪,你肯定有段時間要經常去專案所在地工作,這個是長期的;再個商戶談判、考察免不了要短期出差。
3、招商新人肯定是做商戶接洽,了解商戶要求,和商戶溝通你們專案情況。
發展前景非常好,好的招商人員後期應該了解各商業經營模式、選址要求、盈利能力等等,要能為商業地產專案做定位和業態規劃,能做到這步就是招商總監了。
商業地產招商總監需要具備哪些能力
補充一點,要對商業地產足夠的熟悉,有運作經營。因為商業地產變數太大,與傳統商業的差距不是一點半點 組織管理能力 計畫執行能力 溝通協調能力,談判能力,應變能力 商業地產的招商人員需要具備哪些專業知識和技能?20 第38講 商業地產招商 行業專業術語 招商人員必備技能 一 作為營銷總監應該具備哪些能力...
什麼是商業地產投資顧問什麼是商業地產投資顧問
就是招租bai。招一些有實力du 的商戶,把房子 zhi或鋪子租出去。專門做招 dao商引資的工作,回從外界尋找答 客戶資源.崗位職責 1 在部門經理或主管領導下做好專案招商工作,協助完成銷售任務,樹立良好的品牌信譽。2 負責與招商相關活動的聯絡 策劃和協調。3 編制租金預算和現金流量表,維護並及時...
商業地產的類別有哪些,商業地產的分類體系有哪些
按照開發形 copy式進行分類 1 商業bai街商鋪 du2 市場類商鋪zhi 3 社群商鋪社群dao商鋪指位於住宅社群內的商用鋪位,其經營物件主要是住宅社群的居民。社群商鋪的表現形式主要是1 3層商業樓或建築底層商鋪,有些鋪面可以直接對外開門營業,但多數屬於鋪位形式。4 百貨商場 購物中心商鋪 5...