1樓:鑽誠投資擔保****
不可以,再買屬
抄於二套襲
房。二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套(含二套)以上的房產屬於二套房。
被認定為二套房的情形有:
(1)自己有住房,給成年子女購房。
(2)自己有住房,以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
(3)未成年時名下有房產,成年後再貸款購房算二套。
(4)有全款購買住房,再貸款購房為二套房。
(5)有貸款購買住房,結清**後再貸款購房也會被算作二套房。
(6)先商業貸購房,再使用公積金買房。
(7)婚前一方貸款購房,婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。
(8)婚後共同貸款購房,離異後再購房。
(9)名下有商業公寓,再購普通住宅。
老婆婚前有兩套房,我能買房嗎
2樓:政法校長時代
可以買房,這bai種情況du不算二套房,算首套
zhi。
首套房認定dao
標準1、貸款買內過一套房,商業貸款已結容清,再貸款買房——算首套。
2、貸款買過一套房,後來賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行徵信系統裡能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套。
3、 全款買過一套房,貸款買房——算首套。
4、全款買過一套房,後來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買房——算首套。
5、 個人名下有兩套房的商業貸款記錄,全都已還清且**,同時能夠提供兩套住房**的證明,這種情況下再貸款時——算首套。
6、個人名下有一套房商業貸款已還清,另一套是公積金貸款已**,同時能夠提供住房**的證明,申請商業貸款再買房——算首套。
7、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。
8、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產,婚後買房申請貸款——算首套。
婚前與父母共有兩套房婚後還能買房嗎
3樓:鑽誠投資擔保****
房子是以家庭為單位計算的,家庭名下已有兩套房,再買算第三套,第三套房是不可以辦理貸款的,以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。
老公婚前買兩套房,婚後我買房,能算我首套房嗎
4樓:舌尖上的專家
不算首套房,因為購房按家庭為單位,老公婚前的房子,婚後也屬於你們的共同財產。婚後你買房,也屬於你們夫婦的共同財產,屬於三套房。
5樓:鑽誠投資擔保****
不算首套。
這種情況算二套
。二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套(含二套)以上的房產屬於二套房。
被認定為二套房的情形有:
(1)自己有住房,給成年子女購房。
(2)自己有住房,以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
(3)未成年時名下有房產,成年後再貸款購房算二套。
(4)有全款購買住房,再貸款購房為二套房。
(5)有貸款購買住房,結清**後再貸款購房也會被算作二套房。
(6)先商業貸購房,再使用公積金買房。
(7)婚前一方貸款購房,婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。
(8)婚後共同貸款購房,離異後再購房。
(9)名下有商業公寓,再購普通住宅。
人可以按揭兩套房子嗎，一個人可以按揭兩套房子嗎
金果 一個人可以同時貸款按揭二套住房的，不過有兩個條件必須滿足 一是現在還月供的這套房子，不能有不良的信用記錄，即有逾期還月供的情況發生。否則的話，無論哪個銀行在你辦理第二套住房貸款時，要去查詢你是否有信用不良記錄，如果有的話，都不會批准第二套貸款的。二是經濟條件要允許，即在還清第一套住房貸款時，剩...
多套房可以申請公積金貸款嗎，有兩套房，還可以申請公積金貸款嗎
肥棠 多套房可以申請公積金貸款嗎？據小編了解，有些城市多套房是可以申請公積金貸款的，例如近日吉林省直住房公積金管理中心釋出通知，對個人公積金個人住房貸款政策進行一些相應調整。對於多套房可以申請公積金貸款，本次調整主要涉及三項內容 1 繳存住房公積金的職工家庭，累計申請住房公積金貸款不得超過3次。對申...
老公名下兩套房,我名下有一套房,想在買個平房寫誰的名字稅會少些
肯定是寫你的名字稅少些。第三套房90平以下每平公尺按1.5 交，90平以上每平公尺就按3 交，所以不能寫在你老公名下。不管這誰的名字，都是第四套房。檔案規定第幾套房是以家庭為單位的。財稅2016第23號檔案 不同的城市的要求不同，像你這種應該不能購房了，沒有購房資格了，除非全款買房，用誰的名字都是差...