1樓:厚德載物
我倒有這樣的看法,
你們在住,然而其餘8個繼承人要求賣,
為何你不買呢?
買後,不就是你來繼承了嗎?
且以後就是你乙個的了。
我是不建議賣祖屋的。
祖屋拆遷其他繼承人失蹤,我們能繼承其他人的部門嗎? 50
2樓:李建成律師
bai不能繼承,一般是代管其
du繼承的份zhi額。
《中華人民共和dao
國民事訴訟版法》
第二十條
權公民下落不明滿二年的,利害關係人可以向人民法院申請宣告他為失蹤人。
戰爭期間下落不明的,下落不明的時間從戰爭結束之日起計算。
第二十一條
失蹤人的財產由他的配偶、父母、成年子女或者關係密切的其他親屬、朋友代管。代管有爭議的,沒有以上規定的人或者以上規定的人無能力代管的,由人民法院指定的人代管。
失蹤人所欠稅款、債務和應付的其他費用,由代管人從失蹤人的財產中支付。
3樓:我叫天之卿
首先,你父親才是佔copy有祖屋的得四分之一,你沒有。依據我國的民法通則,祖屋為不動產,其所有人具有所有權,所以祖屋重修與你關係不大。
其二:依據民法通則宣告失蹤的條件:宣告失蹤指經利害關係人申請,由人民法院對下落不明滿一定期間的人宣告為失蹤人的制度。
為消除因自然人長期下落不明所造成的不利影響,法律通過設立宣告失蹤制度,通過宣告下落不明人為失蹤人,並為其設立財產代管人,由代管人管理失蹤人財產,以保護失蹤人與相對人的財產權益。所以你應該讓你父親先到法院進行你堂叔失蹤的事實法律確認。
其三:如果宣告失蹤成立,那麼你父親可以不經你堂叔同意對房屋進行重修,如果你堂叔在房子重修好後回來了,則你需要對你的堂叔進行一定的經濟補償(你們可以自行協商)。一旦補償完成,房屋的所有權就是你父親的啦~,如果你堂叔沒回來,房子也是你們家的啦~
4樓:匿名使用者
只有通過繼承公證,並發布公告(其它人在規定時間不理會就為放權繼承權),才能將祖屋產權全歸為已有。拆遷的時候你才能得到全額。
關於農村中的祖屋繼承人問題
5樓:匿名使用者
繼承bai
應尊重被繼承人的意志du
進行,被繼承人有zhi遺囑的從其遺囑進行繼承。
dao沒有遺囑的,按照法內定繼承順序進行。容第一繼承順序為配偶子女父母。
你媽媽的奶奶也就是你外公的媽媽應該沒有父母了,也應該沒有配偶了,那麼就剩下子女了。你外公和你外公的兄弟,應作為法定繼承人參與遺產的繼承。
在沒有特殊情況下即誰盡了主要贍養義務等應當多分的情況下,應該平均分配。
歸納一下:
1、你外公的媽媽的房子,參加繼承的是你的外公和他兄弟兩人。其餘人不參加分配。
2、按人分。只要你的外公和他兄弟還在世。如果不在世那麼又複雜了,有轉繼承和代繼承兩種情況,
3、子女平等。繼子女婚生和非婚生子女的繼承權都是一樣的。
4、子女放棄繼承的,那麼權利歸於另外的繼承人。
6樓:靜水無止
應該按2分,因為不管有多少第三代,都應該以二代為合法繼承人的.
7樓:潮秋機代梅
農村的房子
copy是集體用地,也就是要看戶口,你在乙個戶口本上可以,事先去辦公證,但是不在乙個戶口本上乙個農村乙個城鎮都不行,別說是城市戶口了,農村的土地也是一樣的,人在戶在,人不在戶就不在,沒有辦法辦理
城鎮的房子有產權,房本,都是自己的,這個只要證明關係就可以繼承
祖屋繼承問題!
8樓:匿名使用者
祖屋的繼承在繼承程式上和別的財產並無區別:
1,被繼承人生前留有遺囑的,以遺囑為準;沒有遺囑的,按法定繼承;
2,關於分配原則以及繼承範圍,參照《繼承法》的相關規定處理;
3,如果發生爭議,可以請第三人調解,或者起訴;
4,房產繼承和其他繼承的區別體現在,房產繼承必須經過繼承公證。
一,到被繼承房產所在地公證處辦理房產繼承公證,申請人應當提供下列資料:
(1)被繼承人的死亡證明(如醫院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(登出戶口)等;
(2)被繼承人遺留的財產證明,如房地產證、存款憑證、**等;
(3)繼承人的身份證、戶口簿、結婚證;
(4)親屬關係證明;
(5)繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的,須提供經公證的委託書。
(6)公證員認為應當提供的其他證明材料。
二,房屋遺產繼承後的過戶,需提供的材料:
(1)繼承人身份影印件;
(2)房地產證;
(3)繼承權公證書;
(4)地稅局的減免稅批覆。
9樓:匿名使用者
遺書必然有法律效力,但應當給喪失勞動能力並無固定收入者保留必要的生活資料。還有,關係不好不能斬斷贍養關係,這不是互不往來的藉口。
直接過戶當然不違法。但這要自願。
看到樓下我要加一句,夫妻雖然是財產共有的關係,但在處理財產方面是可以一人說了算的。夫妻一方對第三人處分共同財產,只要第三人不是惡意,那麼夫妻的一方只能向另一方要求賠償損失(離婚後)。
10樓:小嬌朋友
二女兒在院裡蓋房取得了房產使用證,應當是合理的。
子女必須贍養老人的,最好協商解決,無法協商的可以起訴.
蓋房合理,不讓進門無理。
還不錯,希望你採納。
11樓:北京楊文戰律師
如果是你爺爺個人財產,他可以直接決定贈與過戶給你。也可以立遺囑明確由你繼承。
12樓:匿名使用者
你爺爺的房產你婆婆也有份的哦..你爺爺只能處理屬於你爺爺的那份..
讓你爺爺寫遺囑可以,但也只能是你爺爺那部份...
13樓:
你爺爺名下的祖屋有房產證,主要你爺爺同意,可以寫遺書讓你繼承,
14樓:張明律師諮詢
可以寫遺囑由孫子繼承
15樓:第代宋昆銳
1,具體費用通常按照房屋評估**按比例收取,國家對此有具體規定。但評估的差異各地是相當大的,你要了解一下你們那裡的情況。
2,要避免糾紛,現在不要不好意思,抹不下臉面,讓你媽的姐妹們寫個放棄繼承的書面宣告;
3,節省費用的方式如果你外婆還健在的時候,其實可以通過更名的方式,但現在只能想辦法降低評估**了。
第一繼承人，第一繼承人和第2,3繼承人如何劃分
相關法條 繼承法 第10條 遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女 非婚生子女 養子女和有扶養關係的繼子女。本法所說的...
繼承人喪失繼承權的情況有哪些，繼承人喪失繼承權有哪些情形
1 故意殺害被繼承人繼承人故意殺害被繼承人是一種嚴重的犯罪行為，不論是既遂還是未遂，也不論是否受到刑事責任的追究，都喪失繼承權。2 為爭奪遺產而殺害其他繼承人成繼承人為爭奪遺產殺害其他繼承人的行為，須具備兩個條件 一是主觀上有殺害其他繼承人的故意，且具有爭奪遺產的目的。二是客觀上實施了非法剝奪其他繼...
第一順序繼承人還在，第二順序繼承人還能繼承嗎
邵景輝性略 不能。按照 繼承法 規定，繼承開始後，由第一順序繼承人的配偶 子女 父母繼承，第二順序繼承人不繼承。只有在沒有第一順序繼承人的，才能由第二順序繼承人的兄弟姐妹 祖父母 外祖父母繼承。繼承法 第十條遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承...