1樓:請輸入名明顯
有的,所謂裝置層,是指高層建築的某一樓層,其有效面積全部或大部分內
用來作為空調、給水排水、容電氣、電梯機房等裝置的布置。裝置層的具體位置應配合建築的使用功能、結構、布置、電梯分割槽(高、低速豎向分割槽)、空調方式、給水方式等因素綜合加以考慮。
買房精裝修什麼意思
2樓:妄與梔枯
根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求,精裝修住宅在交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間的基本裝置全部安裝完成。
《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求開發單位為住宅裝修的第一責任人,承擔相應的責任,而不是由物業公司作為責任人。
按照這一規則,精裝修的住宅被分為普通住宅、中高階住宅和高階住宅三個檔次,今後消費者如果購買精裝修住宅,可以按照這一標準對採光、照明、室內溫度、隔音效果、甚至每間屋子裡有幾個電源插頭,做乙個詳細比照。
精裝的優點缺點
優點1、毛坯房從買房到裝修 ,再到業主住進去安頓下來,往往都要花上幾個月甚至是幾年的時間,而精裝修房則馬上可以住進去,無論對自住或投資都是方便省心的事。
2、毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大,而且裝修擾民、房屋滲漏等現象都很普 遍;而相比之下,精裝修則比較環保,對房屋公共部位的破壞也少得多,可 以降低鄰里之間、業主和物業公司之間的矛盾,可以說是符合建立「和諧社群」的要求。
3、大多數購房者並不具備 裝修方面的專業知識,因此,每個有裝修經歷的業主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情 ,一般提供精裝修產品的都是比較有實力的發展商,無論在施工管理上,還是日後的保修義務上都需要較強的專業性和責任感。
4、建設部曾測算發現,由開發商統一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節省至少30%的費用。因為開發商統一裝修統一採購,使用 的裝修材料節省了倉儲、運輸等很多中間環節而減少了成本,費用大大降低。
缺點1、選擇模式和風格比較少,進到每一戶就像宿舍樓的感覺。只有靠軟裝來體現自己的風格。
2、開發商選擇的裝修公司工藝良莠不齊 ,很可能裝修中埋下隱患,表面華麗卻質量不過關。入住以後出現毛病更會令人頭疼。 所以開發商在選擇裝修隊伍時就必須抓緊質量管理。
3樓:果道整裝家居
精裝修房就是你不需要再做任何裝修就能直接入住的房子,簡稱為精裝修
4樓:匿名使用者
精裝修是術語,指檔次好的裝修。
買房可以是毛坯房,即只水泥地板、石磚牆面的無裝修的房。
也可以是房產商標準裝修的房,標準裝修在購房書裡有寫標準。
而精裝修就是比標準裝修更好的裝修。具體也是看購房書裡的精裝修檔次標準。
5樓:藍色大海的浪花
精裝修是指檔次好的裝修,買房後給您裝修好了。
購房裝修需要什麼手續
6樓:眾易居裝修網
銀行裝修貸款要求的資料和條件通常如下:
1.借貸者有當地
常住戶口並有合法有效的身份證實。
2.借貸者在當地有合法穩定的收入。
3.能向貸款機構提供有效的個人資產證實、銀行對賬單、稅務單等資料。
4.對裝修的房屋提供有效的購房證實、房屋買賣合同等。
5.滿足銀行規定的另外的條件。
具有良好的個人徵信情況,再加上符合以上這些條件,那麼申請裝修貸款是不成問題的。
買房裝修注意事項都有哪些?是簡裝還是精裝呢?
7樓:企慧網:免費註冊公司
具體注意事項如下:買房合同注意事項
一、合同應標明所購商品房的應用面積。買房合同注意事項
二、合同裡要有建築及裝修質量標準細則。如牆面材料、顏色、窗格材料、地面的輔設用料、衛浴裝置、電線的鋪設等。因為有些開發商為了吸引消費者購房,會有很多口頭承諾,只有這些口頭承諾以文字的形式在合同中出現,才具有法律效用,否則沒在合同裡出現的承諾,在消費者接收入住時發現沒有兌現也會因無憑據而不能再加追究。
買房合同注意事項
三、合同應有對附屬配套設施建設的有效制約。買房合同注意事項
四、合同中應有物業管理的服務條款及相關收費。有些房產商故意不在合同中體現物業管理這一項,往往等購房者入住後,才發現物業管理的不完善及收費的不合理,但是面對已經入住的既成事實,許多購房者也只好交納高額的管理費。為了避免這一情況的發生,最好在入住之前的購房合同中應有所約定。
買房合同注意事項
五、合同應有詳細的付款方式。一般房產商都會要求購房者先預付部分預付款,其餘款項將分期支付或等交房時一次付清,從預付款交付之日起購房者都有權知其所購房屋的建設程序,以督促房產商按期交房,因此,購房者可在合同中以分期付款及退款的方式來約束、督促房產商。買房合同注意事項
六、合同中必須有具體交房日期及房產商若延期交房應有的罰則。房產商會因資金、材料、施工、天氣等影響交房日期,購房者因房屋拖延交付入住而導致利益受損,購房者有權要求房產商予以經濟賠償。簽訂買房合同注意事項還要注意到簽訂規範、有效的房屋購銷合同是很重要的,所以合同要盡量詳盡,面面俱到,因此,除了簽定購銷合同之外,購房者還要與房產商簽訂補充協議,以便更好地保護自己的合法權益。
如果是新手買房的話,一定要認真研究買房合同注意事項,這樣才能真正住上讓你滿意的房子,沒有後顧之憂。
購房時,選擇精裝修的房子划算,還是選擇毛坯房更為明智?
8樓:熱情
近幾年,隨著房市不斷公升溫,越來越多的居民都面臨著買房的問題。但是買房子是個大事,不少人都是拿著半輩子的積蓄去買的,都是平時一分一厘積攢的血汗錢。所以,大家買房的時候都格外慎重,因為如果不小心買的不合心意估計得後悔好多年。
一般房子分為兩種:一種是精裝修的現房,可以直接拎包入住
;一種是毛坯房,業主可以根據自己的風格喜好設計裝修。精裝修的房子水電家具一應俱全,但只能在現有的風格裡面選,省事但是缺少靈活度。毛坯房只有基本的框架,其他的水電家具什麼的都可以裝修時按自己的設計布置。
兩種房子各有千秋,具體該如何選擇我們可以一起來分析一下。
先來分析毛坯房。毛坯房因為前期沒有裝修,**相對要低一些。但裝修的時候這些錢還是要花出去的。
只是自己裝修的話,我們可以清晰的知道房子的基本結構,並結合自身需要合理的設計施工。房間布置、水電走線、家具風格、整體布局等都比較靈活。而且整個裝修過程自己全程參與會有不一樣的成就感與參與度。
最重要的是因為都是自己選擇設計的所有一般都比較喜歡,住起來比較和諧。
再來看看精裝房。由於現在上班族比較多而且很多人對裝修不了解,所以越來越多的樓盤都開始推精裝修。講究的就是方便、省時省力,對於不想多操心的人來說確實十分方便。
但是精裝房相對於毛坯房來說**稍高一點,對於那些一下子拿不出那麼多錢的群體就不太合適了。另外,國內對豆腐渣工程越來越怕,而精裝房的質量我們無從考察,這也是一大隱患。如果裝修的材料質量不好不僅影響使用壽命,更有甚者會影響健康。
對於那些有比較有個性,懂設計的人來說還是建議買毛坯房。
9樓:沒有問歌
兩種房子各有千秋,精裝修的房子省事但是缺少靈活度。毛坯房只有基本的框架,其他的水電家具什麼的都可以裝修時按自己的設計布置。
10樓:匿名使用者
一種是毛坯房,業主可以根據自己的風格喜好設計裝修。精裝修的房子水電家具一應俱全
11樓:小鹿鹿
只靠舊**的話,建議購買後者,但是考慮到時間上的效率應該選擇前者。
12樓:熱心白曉度
毛坯房只有基本的框架,其他的水電家具什麼的都可以裝修時按自己的設計布置。
13樓:齊靜謐
這個時候比較建議經濟允許的情況下,買精裝修的房子會比較的方便。
14樓:匿名使用者
買房子是個大事,不少人都是拿著半輩子的積蓄去買的,都是平時一分一厘積攢的血汗錢。所以,大家買房的時候都格外慎重,因為如果不小心買的不合心意估計得後悔好多年。
15樓:匿名使用者
所以,大家買房的時候都格外慎重,因為如果不小心買的不合心意估計得後悔好
今天 19:23
毛坯房,業主可以根據自己的風格喜好設計裝修。多年。
16樓:姓排鐵路老司機
毛坯房,業主可以根據自己的風格喜好設計裝修。
17樓:王兄
,那樣會耗掉陽氣。真正做事業的人,不管是做哪一行,都是應該深居簡出,養護陽氣。當你把陽氣養護足的時候,氣色白裡透紅、顯得非常愉悅。
18樓:匿名使用者
這個問題是很多年輕人選擇的難題,通常,房屋可以分為新房和二手房,根據裝飾情況,可以分為精裝房和毛坯房。大多數新房都很粗糙,二手房則大多是精裝。大多數買家可能會更願意購買精裝房屋,但最終您可以節省很多。
那麼業內人士對此有何看法?業內人士通過兩種主要方式來解釋哪些房屋值得購買:
首先,精裝或毛坯的新房——選毛坯更可靠,更具成本效益!
第一:在大城市中,精裝新房的**比毛坯的新房每平方公尺高2000至8000元。通常,開發商承諾使用品牌建築材料,豪華裝飾和其他構築物,使房主放心。
但實際上,所謂的品牌和奢侈品往往是失敗的。
第二:僅當為房主翻新房屋時,才會出現一些質量問題,例如水滲入牆壁,牆壁開裂或牆壁打磨不良。這樣的措施將有助於防止在下半年出現可能的使用問題,同時所有者將知道該怎麼做或要求相應的賠償。
第三,精裝修房更像是賓館,乙個模子出來的,很難滿足每個人的使用要求,起初拿房時會覺得省事、省心,拎包入住有麵兒,可用一段時間下來,就會發現諸多不順心。
接下來,再說說精裝或者毛坯的二手房——同樣是買毛坯的最明智!
第一:可以避免掉以往有不太好的歷史的可能。只要住過人,都很難避免這房子裡不曾有過婚、喪、病、死等情況,但若是毛坯房就大可以放心了。
第二:放置了幾年後的毛坯房,在裝修前更能看出房屋的一些質量隱患,不但可以在購買**上因此而討到便宜,更可以準確地拿捏分寸,在裝修時就把這些質量問題的影響降到最低。
買房子:是買毛坯房好?還是買帶精裝修的好?
19樓:大鬍子說房
婚前買房比婚後買房好,理由有三點:1.節省購房名額和貸款名額,雙方各自都可以做首套3成首付;2.
避免婚後的房產糾紛,婚前買房,屬於個人財產;3. 避免錯過入手時機,長期來看,房價未來還會**。
20樓:土巴兔裝修
精裝修怎麼樣,是很多購房者比較擔心的問題,然而現在有很多新樓盤,都有一些精裝修的房子,並且非常受購房者的喜愛。精裝修的房子最大的好處就是省心,因為是成品,可以直接搬進去居住,不用為裝修瑣事而煩惱,不用耗費一定的時間,因此對於完全沒有經驗和精力進行裝修的,年輕人是最好的選擇。那麼了解到精裝修怎麼樣之後,相對比較一下,精裝修房和毛坯房哪個好?
精裝修怎麼樣和毛坯房相對比較下,在能源,資源,材料,時間上省很多,經過精裝修的房子不需要費心,費力的去裝修,可以直接入住,並且精裝修擁有著專業的設計師和監督單位進行整體建設,比較環保,施工質量也會有保障。同時精裝修房子也有一定的不足,比如在裝修的**上就有一定的差異,目前一般房企的精裝修要超出毛坯房3000元左右,並且精裝房子怎麼樣包括空間已經劃分完整,而毛坯房可以在家庭需要的情況下精心設計,整修自己的房子,包括選擇裝修公司,購買裝修材料,僱傭專業人員等,都是自己說的算。購買的毛坯房結構不是你想要的,可以在合理的範圍內,從新設計房子的風格,因為在審美觀上不同,所以追求個性化也有一定的差異,
關於精裝修怎麼樣,精裝和毛坯房哪個比較好,購買者可以根據自己的需求和判斷來決定,因為精裝修怎麼樣是通過開發商建設而定的,包括在裝修風格上也是不可能改變的,也會存在,偷工減料,較低的成本的問題,也不是所有的開發商和裝修公司都那麼守則。而毛坯房裝修起來是乙個龐大的工程,需要時間和精力,如果在時間抽身不開,您可以選擇精裝修,購買完就可以直接入住。以上的內容已經很詳細的分析,精裝修怎麼樣的問題了,建議您到專業的裝修公司進行諮詢。
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