1樓：匿名使用者
稅率都是3%
但是以公司名義買的房，今後每年都要交房產稅，因為房子算公司的固定資產，要交稅的。個人買的就不用交了。
1、以公司購買的好處：可以作為公司的資產，提取折舊，減少公司的企業所得稅
2、以公司購買的壞處：作為公司的資產，以後公司破產或經濟糾紛的時候，房子是抵債資產的一部分，而且以後轉回個人名下時候，要按轉讓房產交相關的稅費。
3、以個人購買的好處：可以不作為公司的資產提取折舊，但可以用租賃的形式提供給公司，租賃費可以作為公司的費用，公司破產時候或有糾紛的時候，如果不是個人性質的企業，比如一人公司，就不會涉及這房子。
如果我的回答對你有幫助，望採納。
2樓：匿名使用者
有4點，區別如下。
1、以公司名義購買商鋪和個人有什麼區別名義購買的區別：
（1）以公司名義買的房，今後每年都要交房產稅，因為房子算公司的固定資產，要交稅的；個人買的就不用交了。
（2）以公司名義購買，可以作為公司的資產，提取折舊，減少公司的企業所得稅。
（3）以公司名義購買，作為公司的資產，以後公司破產或經濟糾紛的時候，房子是抵債資產的一部分，而且以後轉回個人名下時候，要按轉讓房產交相關的稅費。
（4）以個人購買，可以不作為公司的資產提取折舊，但可以用租賃的形式提供給公司，租賃費可以作為公司的費用，公司破產時候或有糾紛的時候，如果不是個人性質的企業，比如一人公司，就不會涉及這房子。
2、商鋪是專門用於商業經營活動的房地產，是經營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念範疇不僅包括零售商業，還包括娛樂業、餐飲業、旅遊業所使用的房地產，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、**等營業性的有建築物實物存在的經營交易場所。
3、商鋪買賣流程
（1）需要確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權者，如果超市商鋪經營者就是房屋的者，首先要檢視店面的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步諮詢轉讓**及房屋的租金情況。
（2）若有意接手，雙方可洽談超市商鋪租金及店面經營裝置、裝修等轉讓專案的具體**。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店面的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
（3）雙方簽訂《商鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。
（4）合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。
（5）轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續，因此接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。
（6）如果商鋪經營者也是承租人，則必須檢視其與房屋產權人所簽訂的原始合同，並檢查其是否有轉讓(轉租)權；簽訂合同時要三方同時在場並簽字證明。
3樓：匿名使用者
您好！1、個人名義購買：所有費用自己全部擔負，通常只能購買基本養老險和醫療險（含生育險），基數標準是按照上一年當地的社平
工資為準，養老險的繳費比例為20％，醫療險的繳費比例為10.1％。 2、單位名義購買：
費用由單位和個人共同承擔，可以購買基本養老險、醫療險（含生育險）、失業險和工傷險。繳費基數是按照員工的標準工資；擔負的比例如下： 單位 個人 基本養老險 20％ 8％ 醫療險 7.
5％ 2％ 生育險 0.6％ 失業險 2％ 1％ 工傷險 1.5％（平均比例，具體視行業和崗位而定） 本質區別就是，三險（養老、醫保和失業）少了工傷和生育，也就是將來不能享受因這兩個所發生的報銷了 而在三險內的，公司交還是你自己交，醫保和失業的待遇是一樣的，養老的話，看交費基數和交費時間，自己交和公司交，只要交費基數和交費時間相同，那麼將來的養老金也是一樣的 所以，你可以選擇乙個合適的交費基數，這樣對你來說並沒有太大的損失（少了工傷和生育），至於工傷嘛，可以考慮自己買份商業保險公司的意外保險，也不貴，一年200以內可以解決了望採納
公司為有限責任公司 以公司名義貸款,有個人住房擔保 請問公司會承擔哪些責任
你的不是擔保貸款哦，你的是你給別人貸款，貸下後把錢給他了，如果他沒有按時還款你要還錢的。而起會影響你的信用記錄，徵信不好對你的貸款會有麻煩的，你給他貸款你會產生負債，對你貸款的額度也會有影響的。成都小額信貸款。不要擔保和抵押。回答你的問題 超過10萬不還款就屬於金融詐騙，可以立案的，要是還不了款，公...
以公司名義詐騙就不要承擔個人責任嗎
根據我國 刑法 第266規定，詐騙罪的主體只有自然人，無單位主體。因此，以公司名義詐騙，需詐騙犯罪嫌疑人個人承擔刑事責任。1 詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。2 中華人民共和國刑法 第二百六十六條 詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑 ...
公司購房有什麼要求呀,以公司名義買房,公司需要滿足什麼條件
自2018年bai7月3日起,企業購買商品住房du必須同時滿zhi足設立年限dao已滿5年 在本市累計回繳納稅款金額已達答100萬人民幣 職工人數10名及以上且按照規定在該企業繳納社保和公積金滿5年等條件 已繳納稅款金額滿500萬元以上的企業除外 同時,企業購買的商品住房再次上市交易年限從 滿3年 ...