1樓:居理買房網
自2023年bai7月3日起,企業購買商品住房du必須同時滿zhi足設立年限dao已滿5年、在本市累計回繳納稅款金額已達答100萬人民幣、職工人數10名及以上且按照規定在該企業繳納社保和公積金滿5年等條件(已繳納稅款金額滿500萬元以上的企業除外)。同時,企業購買的商品住房再次上市交易年限從「滿3年」提高至「滿5年」。
以公司名義買房,公司需要滿足什麼條件
2樓:搜狐焦點
ø 大陸公司、外企在bai京設立分公du司的購房不受zhi
限制;ø 個體工商dao戶回
連續5年(含)以上在本市繳答納個體工商戶稅,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房),只能出經營者(或家庭成員)房產證;
ø 外企在大陸僅能在公司註冊所在地購買一套非住宅商品房。.
希望我的回答能幫到您,期待採納。
3樓:小猥瑣之葉子
公司需要有營業執照、法人的身份證、稅務登記證、組織機構**,契稅按3%徵收,多出5‰的稅。
4樓:圈圈
公司買房屬於bai公司du購置固定資產,沒zhi有條件限制,dao公司買房需要提回供的資料與人個提
答供的資料不一樣,繳納的契稅稅率不一樣。
一、提供資料:
1、對方營業執照,
2、組織機構**證
3、法人身份證
4、董事會購房決議
5、全體股東及法人同意售房委託書
6、 買方系國有企事業單位的,應提交上級單位同意購買的批准文書 ,或由國資管理部門出具的意見。
二、契稅
商業房或公司產權購買執行契稅全額徵收:總價*3%,不能減免。
5樓:匿名使用者
首先,無論是普通住宅還是非普通住宅,只要是以公司名義購房,均需
回按照房款的3%繳納契稅,不享受答稅率減半的優惠。其次,公司購房還得多繳納房產稅和印花稅。即使是以本人名義註冊的公司,要想把公司購房轉到個人名下,也必須通過轉售程式,繳納相關稅費後辦理過戶手續。
這不僅得再多繳一次稅,而且依然得符合外地人連續5年的納稅證明或社保證明的購房條件。以公司名義購房,房產就將被視為公司固定資產,需要每年列入財務報表計算折舊。另外,一旦公司財務狀況出現問題,房產也有可能被抵押、變賣等來彌補欠債損失。
6樓:soul_晴天
看你們是什麼性質的公司,企業法人的身份證,營業執照,股東授權書,組織機構**等等,
你好、希望能幫到你!
公司名義買房有什麼需要注意的地方呢?
7樓:居理買房網
1、註冊在境內的公bai司購du買房屋型別和套數不受zhi限制;
2、公dao司購買不
能商業貸回款,只能待產證出具後答
辦理持證抵押,年限與利率都有別於商業貸款;
3、公司買房繳稅的大額稅種就是3%的契稅,其餘手續費等都不高,但是有一點區別於個人購買的是:房產稅,按照*****1.2%*0.
7*年限(每年要繳納,如果不繳納,則賣出時會被要求一次性繳納);
4、公司產權的房屋可以通過股權轉讓方式進行轉讓,不需要經過交易中心,但是這種只是變更股權及實際控制人,最適合做這種交易的是公司名下無其他不動產以及資產;
5、公司產權的房屋要想變更為個人名下必須要通過買賣,從交易中心進行產權變更登記;
6、以公司名義購置的房地產作為公司資產,為所有公司股東共同共用,在處置資產時需要經過所有股東同意及授權或取得董事會決議方可處理。
以公司名義購房,需要哪些,以公司名義購房,需要哪些資料
個人買房需要個 抄人身份證 結婚證 戶bai口本 連續五年的du社保記錄或納稅證明 外地戶籍zhi 暫住證dao 外地戶籍 港澳台及外籍戶口購房需要提供的涉外資料。而以公司名義買房需要公司組織機構 證副本 營業執照副本 稅務登記證副本及公司公章 法人代表身份證影印件 企業委託書 受託人身份證。以公司...
在北京的購房資質有哪幾種，可以以公司名義買房嗎
居理買房網 一 京籍家庭購房政策 單身 在本市未擁有住房的，限購1套住房 對已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其 住房。家庭 對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭，限購1套住房 含新建商品住房和二手住房 對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。京籍戶籍家庭包括 居民家庭成員中至...
以公司的名義出國，是怎麼回事啊以公司名義出國考察最多可申請幾天
以公司名義出國的，則為商務簽證，商務簽證主要指有關人員因公務或者個人原因去目的地國家從事投資 會議 展覽 勞務等方面事務所進行的實地考察或洽談。這類人員進入目的地國時需持商務訪問簽證。辦理簽證需要材料 1 乙份填寫好的短期簽證申請表，上貼近照一張 2 護照有效期需超過所申請簽證有效期三個月，並附護照...