1樓：鑽誠投資擔保****
一般是一樣的
目前國人到美國買房主要是通過以下途徑：
1、在美國有親戚、朋友的，直接預訂機票、酒店到美國，找美國當地經紀公司。這種情況適合親戚、朋友在美國多年，對美國非常熟悉。因為美國經紀人在購房過程中，因為語言不通，交流困難，國人對何時**、怎樣簽合同、合同包含哪些專案、條款解釋、定金繳納、過戶律師賬戶資訊、產權調查內容、房屋檢查報告、房屋檢查公司正不正規、過戶後您的房產資訊在**查、包含哪些，這些老外是不解釋的，所以前期、朋友就要跟蹤1個月時間。
2、找大陸美國房產中介。目前大陸美國房產中介很複雜，一定要找時間成立在2年以上的，美國房產在大陸的分公司，保證您的購房服務。這樣的公司給您去美國看房都可以有看房團，而且運營的較成熟，包括預訂機票、酒店、開車帶您看房、到機場接送到酒店，服務更到位。
上海喬治美的hans 胡經理做的較出色。
到美國買房，一定不要找和美國房產公司合作的大陸中介，因為這樣的房產資訊是不透明的，在網上是查不到的，加州100萬美元的房子，賣給您110萬，根本感覺不出來。因為美國房產公司也要賺錢的，為什麼房產資訊不透明？為了賺錢。
3、您自己直接去美國購房，自己預訂機票、酒店。但要您的英語非常流利，在美國生活過一點時間，至少半年。而且對美國中介有所了解。
因為有的美國經紀人是很懶的，做事很慢，你的不停地催。一定要找信譽高的經紀公司。
2樓：匿名使用者
當然，買房不分你是什麼國家，地區的人
全都是一樣的
3樓：邁集妙妙
好像是不一樣的，各個州的稅金都是不一樣的。
中國人在德國能買房嗎
4樓：中德橡樹園投資移民
你好樓主，中國人可以在德國買房，沒有身份限制。
當然了，如果您有德國身份，在德國買房子，都可以貸款。利率取決於個人資質和貸款比率。貸款比率越高，利率越高。
10年固定利率，根據貸款比率不同在1.2%到2.0%左右，利息通常並不會太高。
很多客戶總認為德國稅高，投資房產肯定不值得。但是，其實不然。德國的房產稅只是買房時候一次性有一筆房產購置稅，之後每年持有以及賣出的稅收可以幾乎不計。
相對於美國房產每年動輒就百分之幾的房產稅來講，德國房產的持有成本是低之又低。
關於產權：
國內房子的產權一般為70年，而購買德國房產是永久產權。
關於房屋面積
國內房產說的都是建築面積，大多數還都是毛坯房，而在德國說的是室內使用面積，且交房標準都是精裝修，有些還帶家具。
5樓：小貓
在德國買房是沒有身份限制的，中國人可以在德國買房。
6樓：鑽誠投資擔保****
條件滿足的話可以的
買房的流程：
1、與開發公司簽訂購房協議。
2、填寫個人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。
3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。
4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
5、辦理房屋產 權抵押登記，房屋保險及公證手續。
6、辦理貸款入賬及轉存手續。
7、到開發公司辦理有關入戶手續。
中國人在泰國買房的多嗎?
7樓：明良海外置業
在投資泰國房產的海外投資者中，中國投資者最為搶眼。2023年，泰國房產投資統計資料中，中國人在泰國買房投資佔據了領頭羊，其次歐美，經海內外各大類**報道後引起更大的投資熱潮。雖然中國投資者投資泰國房產近兩年才興起的，但是在泰國投資卻十分活躍，購買力巨大。
今年到泰國旅遊的中國遊客人數更是一步步創下了新的紀錄，更是刺激了對度假地產的投資。據國內的各大知名旅遊票務網統計，泰國依然成為中國遊客境外旅遊最想去的目的地。於此同時，泰國**為了大力方便能夠讓海外遊客赴泰旅遊，執行了免簽政策，針對養老，提供了延長最晚十年，且提供最為便捷的「尊榮卡」特殊簽證綠色通道，將為中國人申請多次入境簽證提供更多便利，這更是進一步刺激中國遊客來泰國旅遊的興趣，同時也方便了投資者來泰國考察房產的便利。
中國是海外投資最大的外國買家之一，同時受針對非居民的稅收影響，香港和新加坡、馬來西亞等其他以往受歡迎的投資目的地的投資成本越來越高，且回報率低，加之crs啟動後資訊交換使得投資越來越不方便，而泰國擁有得天獨厚的條件就自然的成為了避稅天堂，更是投資回報率穩定的國度！
曼谷是泰國首都和最大城市，被稱為「天使之城」，位於昭披耶河東岸，南臨暹羅灣，中南半島最大城市，東南亞第二大城市，為泰國政治、經濟、**與交通、文化教育、宗教等各方面核心中心。同樣是泰國乙個有名的高階首府住宅區，而曼谷如今被分為幾大住宅區域，①sukhumvit線路住宅區；②silom sathorn金融住宅區；③最新興起的rama9至rachada住宅區，曼谷的住宅區有兩大特點：一是外國的大使館多，外企的駐紮根據地，政治中心就在那裡，每個區域都均等劃分酒店旅遊景區。
二是高階公寓樓多。
2023年泰國全國地價漲幅最為明顯，但泰國一些主要城市的漲幅較為突出，包括曼谷、芭提雅、清邁、普吉島等。曼谷中心的一些區，土地**漲幅比較迅猛可觀，泰國軌道交通規劃延伸線，尤其是以sukhumvit最為明顯。曼谷市區漲幅也非常不錯，silom sathorn、湄南河沿線、rachada都有較高漲幅。
此外，芭提雅、清邁等城市的某些地區也有不錯的漲幅，海外投資者也將目光開始偏於這些地區。
隨著投資客越來越追捧泰國的房產，海外投資客們選擇高價效比產品，是他們作為乙個買房人最應該做的事，在泰國買房過程中，如今一種標誌著理想生活觀念的低密度社群，已成為泰國樓盤開發的主流和奠定樓盤品質的砝碼。
在曼谷，有些低密度的公寓樓都有乙個特點，就是樓層都是8層以下，隱隱約約地掩映在綠樹叢中，低密度的公寓樓層不高，分布ab兩棟圍合式，且外觀可能並不豪華，但獨有的室內裝修與高階的公寓可有一拼。類似的低密度公寓大多都近於市中心，但並非在市中心的繁華街區或商業區域，而是在寧靜的住宅區，靠近軌道交通線，從而成為鬧中取靜的好去處。
在曼谷，這樣低密度的公寓時常可遇，而這些度密度泰國公寓市場非常受到演藝界明星以及一些泰國本地人、高企人士的追捧，其次是海外國人高管或者投資土豪客們的喜好。低密度公寓在泰國基本上是出租投資為主，因為租金收益在這種模式上很好，一房的乙個月多則45000泰銖，少則12000泰銖不等。
8樓：鼎豐居海外置業
目前在泰國買房投資的人越來越多，中國投資者和英國、新加坡的投資者比較多。
中國人在美國買房要交什麼稅
9樓：鑽誠投資擔保****
美國各個州的法律不盡相同，需要完稅的專案不完全一樣。簡單地說，買房需要幾千美元的各種費用，並不多。 最主要的稅是房地產稅，那不是「買房」需要交的，而是「每年」都要交的，當然也包括「買房」的時候。
美國各地的房地產稅是每年物業估價的1%到3%多一點，各個地方不同。比如你在加州有乙個五十萬美元的房子，一年需要交房地產稅大約五千美元；如果在德州有乙個五十萬美元的房子，一年需要交房地產稅大約一萬多美元。
中國人在美國買房需要交什麼稅
10樓：鑽誠投資擔保****
買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方公尺
4、 測繪費：1.36 元/平方公尺
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
中國人在美國買房大概多少錢
11樓：匿名使用者
美國房價中位數，2023年11月是17.96萬美元，折合**民幣111萬。
如果是自住，一般情況下要15萬美元以上。如果有人說，底特律1美元可以買一套房子，那是在黑人區，你問他為什麼不買？這是極端不負責任的說法。
黑人區的房子，自住不敢住，投資收不到租金，誰買誰倒霉。曾經有亞特蘭大經紀收取黑人區房子的租金被黑人槍斃了。所以說2000美元在美國可以買一套房子，是不正常、不熟悉美國的想法。
正常的，我們到美國自住，肯定要白人區，或者像洛杉磯這樣的華人多一點的城市。社美國房價中位數，2023年11月是17.96萬美元，折合**民幣111萬。
如果是自住，一般情況下要15萬美元以上。如果有人說，底特律1美元可以買一套房子，那是在黑人區，你問他為什麼不買？這是極端不負責任的說法。
黑人區的房子，自住不敢住，投資收不到租金，誰買誰倒霉。曾經有亞特蘭大經紀收取黑人區房子的租金被黑人槍斃了。所以說2000美元在美國可以買一套房子，是不正常、不熟悉美國的想法。
正常的，我們到美國自住，肯定要白人區，或者像洛杉磯這樣的華人多一點的城市。社群好一點，環境好一點，購物好一點，自住的，學校有的也無所謂，如果是小孩讀書，那肯定要在好學區，好學區的房子價位都不便宜。不管美國**，自住各方面都不錯的，一般15萬美元還是要的。
10萬美元的是一般般的，可能狀態不是很好。當然，10萬美元以下，6~10萬美元的，有很多地方也還好，但是乙個華人都沒有，白人佔一半，其他的是黑人、墨西哥人，中國人一般不會去住的。
這樣的也可以投資，所以投資的，一般至少6萬美元，當然好學區、繁華地帶的公寓**高一點。
所以6~15萬美元可以到美國買房。一般的房子，洛杉磯50萬起，好學區100萬美元正常，紐約曼哈頓120萬美元正常。亞特蘭大好學區30萬美元正常，舊金山100萬美元正常。
看買**的房子了。1億美元的豪宅也有。區好一點，環境好一點，購物好一點，自住的，學校有的也無所謂，如果是小孩讀書，那肯定要在好學區，好學區的房子價位都不便宜。
不管美國**，自住各方面都不錯的，一般15萬美元還是要的。10萬美元的是一般般的，可能狀態不是很好。當然，10萬美元以下，6~10萬美元的，有很多地方也還好，但是乙個華人都沒有，白人佔一半，其他的是黑人、墨西哥人，中國人一般不會去住的。
這樣的也可以投資，所以投資的，一般至少6萬美元，當然好學區、繁華地帶的公寓**高一點。
所以6~15萬美元可以到美國買房。一般的房子，洛杉磯50萬起，好學區100萬美元正常，紐約曼哈頓120萬美元正常。亞特蘭大好學區30萬美元正常，舊金山100萬美元正常。
看買**的房子了。1億美元的豪宅也有。
12樓：鑽誠投資擔保****
中國人在美國買房需要的證件和資料 如果本人親自前往
購買，只要有護照就行了。如果是委託他人購買，需要給受託人寫乙份授權委託書（power of attorney），該授權委託書需要公證，另外提供乙份護照影印件就可以了，受託人有了授權委託書
中國人可以買美國的房子嗎，中國人在美國買房需要具備什麼條件
1 中國人可以買絕大多數地方的美國房 子。2 絕大多數情況下，美國房產市場對購買者並沒有居民或公民的身份要求，也沒有簽證方面的特別規定。不過少數州，如新墨西哥州丶俄克拉何馬州要求只有公民或居民身份才能購買當地的居住和商業性房地產。3 美國各州法律規定不盡相同，但絕大部分州不限制外國自然人及法人 公司...
中國人在美國買房大概多少錢中國人在美國買房需要具備什麼條件
美國房價中位數，2014年11月是17.96萬美元，折合 民幣111萬。如果是自住，一般情況下要15萬美元以上。如果有人說，底特律1美元可以買一套房子，那是在黑人區，你問他為什麼不買？這是極端不負責任的說法。黑人區的房子，自住不敢住，投資收不到租金，誰買誰倒霉。曾經有亞特蘭大經紀收取黑人區房子的租金...
中國人可以在美國貸款買房嗎,中國人在美國買房需要具備什麼條件
個人買房條件如下 中國人在美國可以貸款買房的,具體情況如下 1 在美國,按揭貸款發放的核心原則是抵押品價值足夠。2 申請人有良好的信譽和持續的收入 3 與申請人的身份國籍本身沒有直接關聯性。個人買房資料 1 借款人夫妻雙方 共同所有權人 戶口簿 身份證及影印件。2 與售房單位簽訂的購房合同或協議。3...