1樓：匿名使用者
是。毫無疑問。
下面是郎咸平的結論。
樓市是否已經成為中國經濟的「癌細胞」——吸食本應投入其他產業的資源（資本和人力），自己形成龐大又對機體無益的病變物質，同時拖累整個經濟體？「我們以數字說話，自2023年起，全國共有33萬億社會資本因**導向，盲目從製造等領域撤出進入樓市，最終多建了4000萬套房子。」
中國房地產市場在**行政干預下導致巨大的波動，且對經濟造成了極大的傷害。各位曉得嗎？如果我們的**在2023年沒有選擇救市，而是讓房地產市場自我調節**，那麼我們今天的房地產市場很可能會出現接近於1的泡沫指數，也就是市場正常的局面。
但因為我們的**接二連三地調控樓市，最終導致我們從2023年起，向房地產市場無謂增多了幾十萬億元的資金流入量。
告訴各位，房地產對整個經濟的拉動指數是3.15。其中，每100元的房地產需求可以帶動34元的機械裝置製造業需求、33元的金屬產品製造業需求、19元的建築材料及其他非金屬礦物製品業需求、19元的化學工業需求、17元的煉焦和煤氣及石油加工業需求、17元的採掘業需求，等等。
所以綜合起來，每100元的房地產開發投資，會影響其他行業215元的需求，一共產生315元的產出。
我們再結合房地產泡沫指數來算一下。2009—2023年，我國在房地產方面的直接投資一共是30.4萬億元。
如果我們的**在2023年和2023年沒有進行兩次樓市刺激，且假設我們的房地產市場在**自我調節之下，房地產投資泡沫比例為1，則2009—2023年對房地產的投資增量應該是20萬億元。所以，從數理分析上看，兩次刺激政策導致的房地產投資直接損失有10.4萬億元。
加上3.15的乘數效應，全社會總損失資金高達33萬億元左右。
那麼再假設，如果經濟危機以來，我們對房地產投資的增幅為0，則泡沫指數為0，那麼我們的房地產投資直接損失為15.1萬億元；如果金融危機以來，對房地產投資的增幅和歐美一樣，是負增長，假設泡沫指數為-1，那麼我們的房地產投資直接損失為18.9萬億元。
再告訴各位，**在調控房地產的同時，除了把資金這個要素從其他市場抽離出來注入房地產市場，還把人力資源都集中到了房地產市場。在2023年調控之前，根據中巨集資料2004—2023年的統計，中國地產開發企業的數量是非常穩定的，大概有6萬多家；2023年調控之後，大家都認為房價不會跌了，於是一下子擠入相當於過去總數40%的新增房地產公司，導致地產商圈也人滿為患。各位是否考慮過，這多出來的40%地產商很可能來自製造業，在**調控發出的錯誤訊號導向下，他們盲目地進入了地產界。
最後，我們看看房地產泡沫指數和房價的關係。根據下圖所示，當泡沫指數到a的時候，開發商會認為市場的未來非常樂觀；當泡沫指數變成b的時候，開發商開始出現悲觀情緒，所以**會**；在**的干預下，泡沫指數漲到了c，導致開發商再次樂觀；當泡沫指數跌到d，**也跌到d，房地產商再次悲觀。
從圖中我們可以看出，在2023年之前，中國房地產行業可以說是擁有全世界最好的調節機制，不但不會給經濟造成衝擊，而且**自我調節機制也非常健全，泡沫指數和**指數基本一致。但是，2023年**採取調控之後，泡沫指數和**指數完全沒有任何相關了，因為**調控完全破壞了房地產市場的**機能，**再也沒有辦法反映市場的真實情況了，導致整個社會一窩蜂地炒地產。
最後，我必須痛心疾首地指責**不恰當的房地產調控，最近的兩次調控給中國經濟帶來了巨大的衝擊，讓33萬億元到57萬億元的鉅額資金、2.4萬家新增房地產公司背後的經營人才，因為**調控破壞**機制，而進入了本不該進入的市場，導致其他行業，特別是服務業、製造業因資金鏈枯竭和人才流失而衰退，形成今天的慘狀。
****在最近不斷釋放出對房地產市場不調控、不救市的訊號，我個人非常支援。那麼在**不調控的過程中，也請各位注意，房價一定會**，但你不要恐慌、不要緊張。為什麼？
**才會漲，漲才會跌，這是非常正常的現象。房地產雖然**高，但是它的**變化規律和豬肉、衣服是一樣的。你不怕豬肉**、衣服**有漲有跌，也沒必要怕房價的高低波動。
我們從**到老百姓都必須建立乙個市場化的心態，就是乙個正常的經濟應該是容許**有漲有跌的。2023年5月21日，世界三大評級機構之一的穆迪對中國房地產市場做出了評估，結論是「從穩定轉變為負面」。那麼在這種大背景下，我們的**、地產商以及民眾應該保持乙個平穩的心態，堅持讓房地產市場自我調節**，**不要干預市場才是對老百姓、對開發商最好的訊息。
從長期看，我們的房地產年增長率會和美國的規律類似，地產**的年漲幅一定會比年通脹率多乙個百分點，這就是最穩定的經濟狀態。
2樓：三號床鋪的四哥
中國房地產市場並不存在泡沫，民眾買不起房的主要原因「不是房價過高而是居民收入過低」。專家認為，現在許多民眾「買房難」的實際癥結在於中國現行的經濟制度限制了部分人獲得財富的機會，導致其收入較之房價差距過大。
事實上，為了抑制房價過快**，中國官方近兩年來一直對房地產市場實行嚴厲的調控政策，力圖擠出投機性需求。其中，保障房的**被業界普遍認為是穩定房價、解決中低收入居民住房問題和拉動消費的重要手段。
但專家提醒，保障性住房特別是經濟適用房和廉租房的建設需警惕將貧富人群按居住地劃分開。
專家認為，通過建設保障性住房將貧困人群集中起來或不利於青少年一代的成長。專家說，香港在這方面的教訓需要引以為鑑，來自貧民區的青少年在成長中面臨的偏見可能會對其心理產生傷害。」
3樓：匿名使用者
很明顯了，絕對的泡沫經濟，**太高就成為泡沫，沒人買得起，房子變成投資品和保值手段了；
當回歸到它正常的屬性，**下降到民眾能接受的程度，就是正常的了；
4樓：匿名使用者
樓市的話不會跌的太厲害了，樓市一直被國家政策狠狠的牽絆著。同時一旦樓市跌到到底線，**一定會挽救的。因為我們國家是社會主意國家嘛，不要忘記了其本質哦。
5樓：
中國現在的樓市是泡沫經濟，但是有錢的沒地方炒作的話，不放棄炒房結論是房價還是不會跌啊，苦了中國老百姓啊！
中國現在是不是金融危機中國現在的狀態屬於金融危機嗎？
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菜鳥跳躍 是的,簡陽已經正式劃歸成都市,而且簡陽現在其實已經被一分為三,空港新城 高新東區 簡州新城 簡陽城區 簡陽改區已經是勢在必行了。 琳童兒 不是,只是把資陽範圍的區號改為028,只是為了方便兩地經濟。好多人看區號變了還以為屬於成都了。我就是資陽人 蔡白晁睿思 看你的大成都範圍是什麼意思了,行...